Thảo luận Thuế cho thuê TS

Dear Quý Anh Chị, cho em hỏi thăm vụ việc sau:
Sếp em có 3 căn nhà cho thuê
- Căn số 1 và 2 đang kê khai 2025 theo quý và đã nộp thuế theo quý (vì tổng DT 2 căn trên 100 triệu)
- Căn số 3 năm 2025 mới kê khai lần đầu và doanh thu dưới 100 tr, và sẽ kê khai theo năm.

Vậy cho em hỏi 2 ý:
1. Căn số 3 mình có phải đăng ký MST cho thuê TS hay ko, hay nó ăn theo MST là CCCD chung với căn số 1 và số 2 ?
2. Căn số 3 có phải nộp thuế hay ko?

Mong được Quý Anh Chị hướng dẫn giải đáp. Xin trân trọng cảm ơn và kính chúc sức khỏe ạ!

Hiện tại bây giờ cho thuê TS sẽ đk và được cấp mã HKD và kê khai tổng tất cả các tài sản cho thuê và tính thuế. Và hiện tại doanh thu trên 500tr/năm sẽ phải đóng thuế nha còn dưới thì không đóng thuế.