Cần hỏi Chuyển tiền đặt cọc mua Bất động sản thì có giải chấp gì không?

Cả nhà cho em hỏi: Chủ đầu tư đã ký hợp đồng hay khách hàng đã chuyển tiền cọc mua căn hộ thì ngân hàng bên chủ đầu tư thế chấp có bắt buộc phải giải chấp căn đó không. Nếu không giải chấp thì chủ đầu tư có bị phạt về mặt thuế không ạ.
Em xin cám ơn.

xem hợp đồng để làm cho đúng em, mọi thứ làm theo hợp đồng ký kết.