Cần hỏi Kê khai cho thuê tài sản được miễn nhưng vẫn đóng thuế có được không?

Truongngoc94

Kế Toán
Tham gia
19/3/26
Bài viết
8
Thích
2
Chào admin, em có tài sản cho thuê hợp đồng từ 01/09/2025 đến 31/08/2026, giá thuê 17.000.000 đã bao gồm thuế
Khách thuê cần chứng từ thuế nên mỗi tháng em đều ra ngân hàng đóng 10% thuế là 1.700.000 và gửi chứng từ cho bên công ty khách thuê. Và năm 2025 mặc dù doanh thu dưới 100tr (được miễn thuế) nhưng em vẫn chọn được mục đóng thuế, để tờ khai hiện thị số tiền thuế phải đóng mỗi tháng (các tờ khai của em đều được duyệt).
Tuy nhiên, năm 2026 mẫu 01/bds mới không còn được tự chọn được đóng thuế mặc dù doanh thu k cần đóng thuế như 2025 nữa.
Vậy nếu em nộp tờ khai mẫu 01/bds và tờ khai hiện thị em được miễn thuế, nhưng hàng tháng em vẫn đi đóng tiền thuế như năm 2025 cho khách thuê thì có được k?
Chứng từ đó có hợp lệ cho công ty không (công ty chỉ cần chứng từ, k quan tâm tới tờ khai)?
 

HoangDung

Moderator
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
14/8/19
Bài viết
17,045
Thích
7,082
Chào admin, em có tài sản cho thuê hợp đồng từ 01/09/2025 đến 31/08/2026, giá thuê 17.000.000 đã bao gồm thuế
Khách thuê cần chứng từ thuế nên mỗi tháng em đều ra ngân hàng đóng 10% thuế là 1.700.000 và gửi chứng từ cho bên công ty khách thuê. Và năm 2025 mặc dù doanh thu dưới 100tr (được miễn thuế) nhưng em vẫn chọn được mục đóng thuế, để tờ khai hiện thị số tiền thuế phải đóng mỗi tháng (các tờ khai của em đều được duyệt).
Tuy nhiên, năm 2026 mẫu 01/bds mới không còn được tự chọn được đóng thuế mặc dù doanh thu k cần đóng thuế như 2025 nữa.
Vậy nếu em nộp tờ khai mẫu 01/bds và tờ khai hiện thị em được miễn thuế, nhưng hàng tháng em vẫn đi đóng tiền thuế như năm 2025 cho khách thuê thì có được k?
Chứng từ đó có hợp lệ cho công ty không (công ty chỉ cần chứng từ, k quan tâm tới tờ khai)?
miễn sao thuế sao lại đi đóng thuế? miễn thuế thì ko đóng gì cả
 

Truongngoc94

Kế Toán
Tham gia
19/3/26
Bài viết
8
Thích
2
bạn làm hoàn chứ họ sao hoàn được mà lo?
Dạ, mẫu mới 01/bds phần giá trị hợp đồng và doanh thu đều là tự mình tính và điền vào, k còn tự động nhảy như 01/tts nữa. Vậy nếu hết hợp đồng thuê, khách thuê tiếp tục gia hạn thì doanh thu năm 2026 sẽ tăng lên.
Vậy em sẽ phải nộp tờ khai bổ sung cho năm 2026, và sửa lại hết các thông tin từ thời gian thuê, tổng doanh thu trên tờ khai hết ạ
Và mẫu 01/bds cũng k có phần up thông tin hợp đồng thuê lên, vậy em có cần phải ra cơ quan thuế để nộp thêm hợp đồng thuê gia hạn k ạ
 

HoangDung

Moderator
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
14/8/19
Bài viết
17,045
Thích
7,082
Dạ, mẫu mới 01/bds phần giá trị hợp đồng và doanh thu đều là tự mình tính và điền vào, k còn tự động nhảy như 01/tts nữa. Vậy nếu hết hợp đồng thuê, khách thuê tiếp tục gia hạn thì doanh thu năm 2026 sẽ tăng lên.
Vậy em sẽ phải nộp tờ khai bổ sung cho năm 2026, và sửa lại hết các thông tin từ thời gian thuê, tổng doanh thu trên tờ khai hết ạ
Và mẫu 01/bds cũng k có phần up thông tin hợp đồng thuê lên, vậy em có cần phải ra cơ quan thuế để nộp thêm hợp đồng thuê gia hạn k ạ
ko bạn, online hết, có gì làm đó, ko cần phải làm quá lên
 

Truongngoc94

Kế Toán
Tham gia
19/3/26
Bài viết
8
Thích
2
ko bạn, online hết, có gì làm đó, ko cần phải làm quá lên
Dạ vậy trường hợp, tháng 1-2 năm 2026 em có nộp tờ khai 01/tts theo kỳ thanh toán rồi. Giờ từ tháng 3/2026 em phải nộp tờ khai 01/bds. vậy chỗ thời gian HĐ em vẫn ghi là 1/9/2025 đến 31/08/2026, còn doanh thu phát sinh theo kỳ (mục 09) em sẽ tự tính số tiền thuê từ tháng 3/2026 đến hết tháng 8/2026 đúng k ạ. Hay em phải tính doanh thu từ tháng 1/2026 đến t8/2026 ạ
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ