Cần hỏi THỜI ĐIỂM GHI NHẬN DOANH THU CHO THUÊ NHÀ

Cho thuê nhà tính tiền thuê theo tháng, thời điểm xuất hóa đơn là khi thu tiền hoặc cuối tháng (thời điểm nào đến trước thì lấy cơ sở thời điểm đó xuất hóa đơn)
Phí cho thuê nhà tháng 4 mà ngày 8/4 khách đã thanh toán thì xuất hóa đơn ngày 8/4
Hạch toán tại ngày 8/4
1/ Ghi nhận thẳng vào doanh thu
N112
N1331
C5113
2/ Ghi nhận thông qua TK 3387 và cuối tháng kết chuyển qua TK 5113
N112
N1331
C3387
Cuối tháng: N3387/C5113
Anh/Chị cho em hỏi nên hạch toán theo cách 1 hay 2 thì phù hợp hơn ạ

1/ Xuất HĐ: N 131/ C511,33311
2/ Thu tiền: N112/C131

Dạ thời điểm xuất hóa đơn là thời điểm thu tiền, do khách thường thanh toán đầu tháng.
Vậy khi thu tiền xuất hóa đơn ghi nhận doanh thu vào 511 luôn được không ạ

Căn cứ theo điều khoản trong hợp nhé bạn.

Dạ điều khoản trong hợp đồng là cho thuê tròn tháng, thu tiền từ ngày 2->7 nhưng khách có khi trả tiền sớm hơn hoặc muộn hơn thời điểm này. Thì em chưa biết ghi nhận doanh thu thời điểm nào cho phù hợp ạ