Cần hỏi Bất động sản hình thành trong tương lai, bán thấp hơn có được không?

Vân Hà

Kế Toán
Tham gia
16/1/24
Bài viết
2
Thích
0
Các anh chị cho em hỏi chút về bất động sản hình thành trong tương lai với ạ: bên em mua lại bđs hình thành trong tương lai từ chủ đầu tư để bán lại ( chung cư), ví dụ giá mua vào là 16 triệu/m2, khi bán ra bên em bán giá là 32 triệu/m2, nhưng có một số khách ( người quen, nội bộ, ngoại giao) bên em sẽ bán với giá thấp (cao hơn giá mua vào một chút thôi ạ). Bên em làm 100% là thật, ko thu chi ngoài gì cả, thì phần bán giá thấp đấy có phương án bán như nào để giải trình hợp lý với thuế ạ (góp vốn, bán nội bộ ...).
Mong mọi người giúp em với ạ. Em cảm ơn cả nhà
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Tham gia
3/11/18
Bài viết
20,352
Thích
10,366
Các anh chị cho em hỏi chút về bất động sản hình thành trong tương lai với ạ: bên em mua lại bđs hình thành trong tương lai từ chủ đầu tư để bán lại ( chung cư), ví dụ giá mua vào là 16 triệu/m2, khi bán ra bên em bán giá là 32 triệu/m2, nhưng có một số khách ( người quen, nội bộ, ngoại giao) bên em sẽ bán với giá thấp (cao hơn giá mua vào một chút thôi ạ). Bên em làm 100% là thật, ko thu chi ngoài gì cả, thì phần bán giá thấp đấy có phương án bán như nào để giải trình hợp lý với thuế ạ (góp vốn, bán nội bộ ...).
Mong mọi người giúp em với ạ. Em cảm ơn cả nhà
Cứ bán theo giá thị trường em nhé
 

Vân Hà

Kế Toán
Tham gia
16/1/24
Bài viết
2
Thích
0
Cứ bán theo giá thị trường em nhé
Dạ, nhưng những căn mình bán thấp hơn giá bán các căn khác mà cùng thời điểm thì giải trình như nào ạ, trường hợp cơ quan thuế yêu cầu giải trình thì mình cứ giải trình theo thực tế thôi ạ, có rủi ro gì ko ạ
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Tham gia
3/11/18
Bài viết
20,352
Thích
10,366
Dạ, nhưng những căn mình bán thấp hơn giá bán các căn khác mà cùng thời điểm thì giải trình như nào ạ, trường hợp cơ quan thuế yêu cầu giải trình thì mình cứ giải trình theo thực tế thôi ạ, có rủi ro gì ko ạ
Bán theo giá thị trường, thấp thì DN phải giải trình vì sao chứ làm sao anh biết mà tư vấn dc em?
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

1. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 200/2014/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-200

2. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 133/2016/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-133

3. Tra cứu ngành nghề kinh doanh
https://baocaotaichinh.vn/nganh-nghe-kinh-doanh

4. Tra cứu chương, tiểu mục nộp thuế
https://baocaotaichinh.vn/ma-chuong-tieu-muc

5. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho IPHONE
https://apps.apple.com/us/app/b%C3%A1o-c%C3%A1o-t%C3%A0i-ch%C3%ADnh-bctc/id1459288162

6. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho ĐT khác
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bctc.myapp&hl=vi

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ