Cần hỏi Bộ hồ sơ hợp thức hóa chi phí thuê nhà khi chủ nhà chịu trách nhiệm kê khai

[Hoa Bằng Lăng]

Em chào anh chị,
Bên em thuê nhà dân làm xưởng sản xuất.
Trong hợp đồng thuê, ghi rõ chủ nhà chịu trách nhiệm nộp các khoản thuế phát sinh (nếu có) và không quy định bên em kê khai thay - nộp thay tiền thuế.
Giá thuê: 6.500.000đ/tháng.
Bộ hồ sơ hợp thức hóa chi phí gồm có:
- CCCD chủ nhà;
- Hợp đồng thuê;
- Chứng từ thanh toán.
Cho em hỏi, giả sử chủ nhà họ không kê khai cho thuê tài sản đối với hợp đồng thuê này thì có ảnh hưởng gì đến chi phí hợp lý của bên em không ạ?
Xin cảm ơn!

 

[Diệu Lê]

Em chào anh chị,
Bên em thuê nhà dân làm xưởng sản xuất.
Trong hợp đồng thuê, ghi rõ chủ nhà chịu trách nhiệm nộp các khoản thuế phát sinh (nếu có) và không quy định bên em kê khai thay - nộp thay tiền thuế.
Giá thuê: 6.500.000đ/tháng.
Bộ hồ sơ hợp thức hóa chi phí gồm có:
- CCCD chủ nhà;
- Hợp đồng thuê;
- Chứng từ thanh toán.
Cho em hỏi, giả sử chủ nhà họ không kê khai cho thuê tài sản đối với hợp đồng thuê này thì có ảnh hưởng gì đến chi phí hợp lý của bên em không ạ?
Xin cảm ơn!

Bạn ghi rõ trong hợp đồng chủ nhà khai thuế và đóng thuế, có nhiệm vụ cung cấp cho mình bản sao. Nếu ko tuân thủ thì mình sẽ không trả tiền thuê

 

[Đức Trung]

Bạn ghi rõ trong hợp đồng chủ nhà khai thuế và đóng thuế, có nhiệm vụ cung cấp cho mình bản sao. Nếu ko tuân thủ thì mình sẽ không trả tiền thuê

Nhưng thông thường mình phải trả tiền thuê trước chứ nhỉ, ko trả thì họ cho người khác thuê
TH 6tr5 / tháng có khi họ không nộp thuế đâu. Mình cũng ko biết họ có nhiều TS cho thuê khác không

 

[Hoa Bằng Lăng]

Nhưng thông thường mình phải trả tiền thuê trước chứ nhỉ, ko trả thì họ cho người khác thuê
TH 6tr5 / tháng có khi họ không nộp thuế đâu. Mình cũng ko biết họ có nhiều TS cho thuê khác không

Dạ họ có 02 căn nhà, 01 căn để gia đình ở, 01 căn để cho thuê.

 

[Bùi Thúy Hà]

Dạ họ có 02 căn nhà, 01 căn để gia đình ở, 01 căn để cho thuê.

Có 1 căn cho thuê với mức đó thì không phải đóng thuế em nhé.

 

[Hoa Bằng Lăng]

Có 1 căn cho thuê với mức đó thì không phải đóng thuế em nhé.

Dạ vâng.
Trường hợp của bên em nêu trên thì có bắt buộc phải nộp tờ khai không ạ?
Vì trách nhiệm kê khai đối với hợp đồng này là của chủ nhà, giả sử chủ nhà không nộp tờ khai thì chi phí thuê nhà của bên em có bị Cơ quan thuế xuất toán không ạ?
Em cảm ơn chị.

 

[linhdung]

Dạ vâng.
Trường hợp của bên em nêu trên thì có bắt buộc phải nộp tờ khai không ạ?
Vì trách nhiệm kê khai đối với hợp đồng này là của chủ nhà, giả sử chủ nhà không nộp tờ khai thì chi phí thuê nhà của bên em có bị Cơ quan thuế xuất toán không ạ?
Em cảm ơn chị.

Nếu để chắc chắn, bạn làm tờ cam kết giùm chủ thuê là họ chỉ cho thuê một căn và thu nhập cho thuế dưới 100tr/năm, và bảo chủ thuê ký xác nhận.

 

[Hoa Bằng Lăng]

Nếu để chắc chắn, bạn làm tờ cam kết giùm chủ thuê là họ chỉ cho thuê một căn và thu nhập cho thuế dưới 100tr/năm, và bảo chủ thuê ký xác nhận.

Vâng, e xin ghi nhận ý kiến của chị.
Thực tế thì chủ nhà người ta không muốn bận tâm về kê khai thuế và cũng ngại va chạm này kia, trong khi với giá thuê như này thi không đến mức nộp thuế và thực sự rất khó khăn thì doanh nghiệp mới tìm được nhà xưởng với giá thuê ưu đãi như vậy, yêu cầu này nọ nhiều quá lại tiến thoái lưỡng nan, người ta không đồng ý cho thuê nữa thì mệt.

 

[Thuyduong2023@]

Vâng, e xin ghi nhận ý kiến của chị.
Thực tế thì chủ nhà người ta không muốn bận tâm về kê khai thuế và cũng ngại va chạm này kia, trong khi với giá thuê như này thi không đến mức nộp thuế và thực sự rất khó khăn thì doanh nghiệp mới tìm được nhà xưởng với giá thuê ưu đãi như vậy, yêu cầu này nọ nhiều quá lại tiến thoái lưỡng nan, người ta không đồng ý cho thuê nữa thì mệt.

Còn ko thì trên hợp đồng bạn để là cty bạn kê khai dùm chủ nhà luôn