Cần hỏi Chi phí thuê nhà cá nhân

[Iris38]

Chào cả nhà,mình có 1 vấn đề về chi phí thuê nhà của cá nhân mà có nhiều hướng dẫn khác nhau quá, nhờ mọi người tư vấn giúp là chi phí thuê nhà <100tr/năm là giá thuê chưa bao gồm thuế hay đã bao gồm vậy ạ? cách đây 2 năm mình thuê 7tr/tháng chưa bao gồm thuế thì thấy CQT họ quy đổi qua giá đã bao gồm thuế nhưng vẫn nằm trong mức không đóng thuế. Tuy nhiên từ năm sau chủ nhà tăng tiền thuê thành 8tr/tháng chưa bao gồm thuế, nếu quy đổi giá bao gồm thì >100tr rồi. Thật sự không hiểu ghi sao cho đúng trong mức ko phải nộp thuế ạ? Và kê khai thì vẫn là DN kê kahi và nộp thuế thay dưới MST của chủ nhà phải không? Nhờ mọi người hướng dẫn giúp.

 

[Annhien20]

Chào cả nhà,mình có 1 vấn đề về chi phí thuê nhà của cá nhân mà có nhiều hướng dẫn khác nhau quá, nhờ mọi người tư vấn giúp là chi phí thuê nhà <100tr/năm là giá thuê chưa bao gồm thuế hay đã bao gồm vậy ạ? cách đây 2 năm mình thuê 7tr/tháng chưa bao gồm thuế thì thấy CQT họ quy đổi qua giá đã bao gồm thuế nhưng vẫn nằm trong mức không đóng thuế. Tuy nhiên từ năm sau chủ nhà tăng tiền thuê thành 8tr/tháng chưa bao gồm thuế, nếu quy đổi giá bao gồm thì >100tr rồi. Thật sự không hiểu ghi sao cho đúng trong mức ko phải nộp thuế ạ? Và kê khai thì vẫn là DN kê kahi và nộp thuế thay dưới MST của chủ nhà phải không? Nhờ mọi người hướng dẫn giúp.

vậy thì để là 8tr đã bao gồm thuê sGTGT,

 

[Iris38]

vậy thì để là 8tr đã bao gồm thuê sGTGT,

nhưng vậy chi phí được trừ là giá đã bao gồm thuế hay phải quy ngược lại giá chưa thuế bạn nhỉ?

 

[Annhien20]

nhưng vậy chi phí được trừ là giá đã bao gồm thuế hay phải quy ngược lại giá chưa thuế bạn nhỉ?

cá nhân đó có xuất hóa đơn cho bạn hay ko?

 

[Lão Lý]

Chào cả nhà,mình có 1 vấn đề về chi phí thuê nhà của cá nhân mà có nhiều hướng dẫn khác nhau quá, nhờ mọi người tư vấn giúp là chi phí thuê nhà <100tr/năm là giá thuê chưa bao gồm thuế hay đã bao gồm vậy ạ? cách đây 2 năm mình thuê 7tr/tháng chưa bao gồm thuế thì thấy CQT họ quy đổi qua giá đã bao gồm thuế nhưng vẫn nằm trong mức không đóng thuế. Tuy nhiên từ năm sau chủ nhà tăng tiền thuê thành 8tr/tháng chưa bao gồm thuế, nếu quy đổi giá bao gồm thì >100tr rồi. Thật sự không hiểu ghi sao cho đúng trong mức ko phải nộp thuế ạ? Và kê khai thì vẫn là DN kê kahi và nộp thuế thay dưới MST của chủ nhà phải không? Nhờ mọi người hướng dẫn giúp.

Cá nhân thì có xuất HĐ không? lgj có thuế

 

[Iris38]

Cá nhân thì có xuất HĐ không? lgj có thuế

Ý mình hỏi ở đây là Tiền thuê nhà hay quy ngược chia cho 0.9 để tính giá bao gồm thuế. Cá nhân thì ko xuất hoá đơn nhưng vẫn kê khai và nộp các loại thuế nếu Doanh thu cho thuê >100tr/năm, mình muốn hỏi doanh thu này là tính trên giá bán chưa bao gồm hay đã bao gồm thuế ấy. Nếu giá thuê 8tr/tháng chưa thuế thì vẫn <100tr/năm nhưng nếu theo công thức quy đổi thì >100tr/năm rồi. Ghi giá thuê 8tr/năm bao gồm thuế thì chi phí được trừ thật bên mình là 8tr hay chỉ được quy lại giá chưa thuế?

 

[Iris38]

cá nhân đó có xuất hóa đơn cho bạn hay ko?

không xuất hoá đơn bạn, họ ko kinh doanh chỉ có 1 căn nhà vừa ở vừa cho thuê mặt bằng làm công ty thôi.

 

[Nam Tran]

Ý mình hỏi ở đây là Tiền thuê nhà hay quy ngược chia cho 0.9 để tính giá bao gồm thuế. Cá nhân thì ko xuất hoá đơn nhưng vẫn kê khai và nộp các loại thuế nếu Doanh thu cho thuê >100tr/năm, mình muốn hỏi doanh thu này là tính trên giá bán chưa bao gồm hay đã bao gồm thuế ấy. Nếu giá thuê 8tr/tháng chưa thuế thì vẫn <100tr/năm nhưng nếu theo công thức quy đổi thì >100tr/năm rồi. Ghi giá thuê 8tr/năm bao gồm thuế thì chi phí được trừ thật bên mình là 8tr hay chỉ được quy lại giá chưa thuế?

Nếu giá thuê 8tr/tháng ĐÃ bao gồm thuế thì doanh thu trong năm là 96 trieu <100 tr, nên không phải nộp thuế

 

[Annhien20]

không xuất hoá đơn bạn, họ ko kinh doanh chỉ có 1 căn nhà vừa ở vừa cho thuê mặt bằng làm công ty thôi.

vậy thì làm gì có thuế mà phải trừ ra hay ko trừ ra bạn ơi