Nhờ A/C hướng dẫn giúp e ạ
Công ty em có mua lại kho hàng nằm trong KCN Tân Bình HCM . Hóa đơn đầu vào khoảng 90tỷ , bên bán chia thành 2 hd để xuất như sau:
Hóa đơn 1 : Giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất được trừ khi tính thuế GTGT , giá trị gần 6tỷ, hđ này xuất không chịu thuế
Hóa đơn 2 : Giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất (theo e biết đây là tiền chênh lệch giữa giá trị quyền sử dụng đất theo giá nhà nước và giá bán ra, tức là bên bán tính thêm tiền lời khi họ chuyển nhượng đất này cho bên e), giá trị khoảng 76 tỷ. Và Tài sản gắng liền với đất , giá trị 1 tỷ=>Tổng hóa đơn 2 là khoảng gần 77 tỷ chưa VAT, hd có VAT 10%
Vậy giờ bên e ko có nhu cầu sử dụng kho đó nữa, em có thể xuất hóa đơn gộp lại 2 quyền sử dụng đất là gần 6 tỷ của hóa đơn 1 và gần 77 tỷ của hóa đơn 2 thành 1 hóa đơn tổng của quyền sử dụng đất là 83 tỷ, xuất hd ko chịu thuế và xuất hóa đơn 2 bán tài sản gắng liền với đất 1tỷ , có VAT 10% được không hay phải xuất hóa đơn như cách nhà cung cấp xuất cho e lúc đầu ạ?
Công ty em có mua lại kho hàng nằm trong KCN Tân Bình HCM . Hóa đơn đầu vào khoảng 90tỷ , bên bán chia thành 2 hd để xuất như sau:
Hóa đơn 1 : Giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất được trừ khi tính thuế GTGT , giá trị gần 6tỷ, hđ này xuất không chịu thuế
Hóa đơn 2 : Giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất (theo e biết đây là tiền chênh lệch giữa giá trị quyền sử dụng đất theo giá nhà nước và giá bán ra, tức là bên bán tính thêm tiền lời khi họ chuyển nhượng đất này cho bên e), giá trị khoảng 76 tỷ. Và Tài sản gắng liền với đất , giá trị 1 tỷ=>Tổng hóa đơn 2 là khoảng gần 77 tỷ chưa VAT, hd có VAT 10%
Vậy giờ bên e ko có nhu cầu sử dụng kho đó nữa, em có thể xuất hóa đơn gộp lại 2 quyền sử dụng đất là gần 6 tỷ của hóa đơn 1 và gần 77 tỷ của hóa đơn 2 thành 1 hóa đơn tổng của quyền sử dụng đất là 83 tỷ, xuất hd ko chịu thuế và xuất hóa đơn 2 bán tài sản gắng liền với đất 1tỷ , có VAT 10% được không hay phải xuất hóa đơn như cách nhà cung cấp xuất cho e lúc đầu ạ?
