Cần hỏi Có phải xuất hóa đơn khi cho thuê lại văn phòng nhàn rỗi?

[Mabuw]

Em chào anh chị ,
Em có câu hỏi nhờ anh chị giải đáp ạ. Bên em là doanh nghiệp xây lắp công trình, tháng vừa rồi mới mua 1 sàn vp mới để mở rộng quy mô công ty. Vì vậy sàn văn phòng cũ bên em đã cho 1 công ty khác thuê lại. Tiền thuê sẽ được thanh toán 3 tháng/lần
Vậy khi cho thuê lại như này bên em có bắt buộc phải xuất hóa đơn cho bên đi thuê không ạ, nếu xuất hóa đơn thì xuất theo từng đợt thanh toán hay xuất như nào ạ. Và thuế GTGT kia bên đi thuê sẽ chịu theo quy định của nhà nước có đúng không ạ.
Nhờ anh chị tư vấn giải đáp giúp em vấn đề này với ạ.

Em cảm ơn ac nhiều ạ

 

[Kế Toán SG]

Em chào anh chị ,
Em có câu hỏi nhờ anh chị giải đáp ạ. Bên em là doanh nghiệp xây lắp công trình, tháng vừa rồi mới mua 1 sàn vp mới để mở rộng quy mô công ty. Vì vậy sàn văn phòng cũ bên em đã cho 1 công ty khác thuê lại. Tiền thuê sẽ được thanh toán 3 tháng/lần
Vậy khi cho thuê lại như này bên em có bắt buộc phải xuất hóa đơn cho bên đi thuê không ạ, nếu xuất hóa đơn thì xuất theo từng đợt thanh toán hay xuất như nào ạ. Và thuế GTGT kia bên đi thuê sẽ chịu theo quy định của nhà nước có đúng không ạ.
Nhờ anh chị tư vấn giải đáp giúp em vấn đề này với ạ.

Em cảm ơn ac nhiều ạ

Có bạn nhé, cho thuê lại thì phải xuất hóa đơn, xuất theo quý cũng được, nhưng nhớ là ghi cho thuê lại văn phòng nhãn rồi nhé, chứ cho thuê thông thường thì phải đăng ký kinh doanh bất động sản, thuế GTGT 10%

 

[Mabuw]

Có bạn nhé, cho thuê lại thì phải xuất hóa đơn, xuất theo quý cũng được, nhưng nhớ là ghi cho thuê lại văn phòng nhãn rồi nhé, chứ cho thuê thông thường thì phải đăng ký kinh doanh bất động sản, thuế GTGT 10%

dạ vâng, em cảm ơn ac nhiều ạ

 

[Mabuw]

Có bạn nhé, cho thuê lại thì phải xuất hóa đơn, xuất theo quý cũng được, nhưng nhớ là ghi cho thuê lại văn phòng nhãn rồi nhé, chứ cho thuê thông thường thì phải đăng ký kinh doanh bất động sản, thuế GTGT 10%

dạ ac có thể ví dụ giúp em nội dung ghi trên hóa đơn xuất theo quý như nào được không ạ. Em lần đầu gặp phải trường hợp như này đang bị loay hoay ạ

 

[Mint Nguyen]

dạ ac có thể ví dụ giúp em nội dung ghi trên hóa đơn xuất theo quý như nào được không ạ. Em lần đầu gặp phải trường hợp như này đang bị loay hoay ạ

Nội dung: cho thuê lại văn phòng nhàn rỗi theo hợp đồng số....... từ ngày.... đến ngày ....

 

[Mabuw]

Nội dung: cho thuê lại văn phòng nhàn rỗi theo hợp đồng số....... từ ngày.... đến ngày ....

Chị ơi vì bên em xác định sẽ xuất hóa đơn theo quý thì nội dung ghi như nào có thể thể hiện rõ hơn phí của từng quý không ạ

 

[Khánh Hà]

Chị ơi vì bên em xác định sẽ xuất hóa đơn theo quý thì nội dung ghi như nào có thể thể hiện rõ hơn phí của từng quý không ạ

Chi phí cho thuê sẽ được thể hiện rõ trên hợp đồng chứ bạn, chứ ko ai trình bày dài dòng trên hóa đơn đâu

 

[Mint Nguyen]

Chị ơi vì bên em xác định sẽ xuất hóa đơn theo quý thì nội dung ghi như nào có thể thể hiện rõ hơn phí của từng quý không ạ

Nội dung ghi như thế là rõ ràng thời gian thuê rồi mà, bạn cho thuê theo quý từ ngày tháng nào đến ngày tháng nào thì xuất hóa đơn như thế. Theo quý là 3 tháng xuất hóa đơn và thanh toán 1 lần đúng không bạn? thế thì bắt đầu "từ ngày" cho thuê cộng thêm 3 tháng nữa sẽ ra "đến ngày" chứ.

 

[Mabuw]

Chi phí cho thuê sẽ được thể hiện rõ trên hợp đồng chứ bạn, chứ ko ai trình bày dài dòng trên hóa đơn đâu

vậy là hóa đơn các quý sẽ được xuất giống nhau với nội dung như này phải k ạ "Cho thuê lại văn phòng nhàn rỗi theo hợp đồng số....... từ ngày.... đến ngày ...."

 

[Khánh Hà]

vậy là hóa đơn các quý sẽ được xuất giống nhau với nội dung như này phải k ạ "Cho thuê lại văn phòng nhàn rỗi theo hợp đồng số....... từ ngày.... đến ngày ...."

Đúng rồi bạn, bạn Mint Nguyen tư vấn đúng rồi đó, trên hóa đơn chỉ cần viết thế thôi, còn chi tiết tiền thuê, giá cho thuê, thời hạn hợp đồng, phương thức thanh toán,v.v sẽ được thể hiện rõ trên hợp đồng nhé bạn

 

[Mabuw]

Nội dung ghi như thế là rõ ràng thời gian thuê rồi mà, bạn cho thuê theo quý từ ngày tháng nào đến ngày tháng nào thì xuất hóa đơn như thế. Theo quý là 3 tháng xuất hóa đơn và thanh toán 1 lần đúng không bạn? thế thì bắt đầu "từ ngày" cho thuê cộng thêm 3 tháng nữa sẽ ra "đến ngày" chứ.

Dạ đúng r ạ, 2 bên thống nhất 3 tháng trả 1 lần và là trả trước. Vậy thì thời điểm em xuất hóa đơn sẽ theo ngày bên thuê trả tiền đúng k ạ

 

[Mint Nguyen]

vậy là hóa đơn các quý sẽ được xuất giống nhau với nội dung như này phải k ạ "Cho thuê lại văn phòng nhàn rỗi theo hợp đồng số....... từ ngày.... đến ngày ...."

Đúng rồi bạn. Good luck

 

[Khánh Hà]

Nội dung ghi như thế là rõ ràng thời gian thuê rồi mà, bạn cho thuê theo quý từ ngày tháng nào đến ngày tháng nào thì xuất hóa đơn như thế. Theo quý là 3 tháng xuất hóa đơn và thanh toán 1 lần đúng không bạn? thế thì bắt đầu "từ ngày" cho thuê cộng thêm 3 tháng nữa sẽ ra "đến ngày" chứ.

Tức là bạn í muốn ghi hẳn giá thuê cho từng quý trên hóa đơn đó bạn

 

[Khánh Hà]

Dạ đúng r ạ, 2 bên thống nhất 3 tháng trả 1 lần và là trả trước. Vậy thì thời điểm em xuất hóa đơn sẽ theo ngày bên thuê trả tiền đúng k ạ

Thời điểm xuất hóa đơn cũng sẽ được ghi trên hợp đồng, sau khi bên mình nhận được tiền sẽ xuất hóa đơn, cứ thế mà làm thôi bạn

 

[Mint Nguyen]

Dạ đúng r ạ, 2 bên thống nhất 3 tháng trả 1 lần và là trả trước. Vậy thì thời điểm em xuất hóa đơn sẽ theo ngày bên thuê trả tiền đúng k ạ

Như thế cũng được, không thì thông thường cứ đầu mỗi quý mình xuất hóa đơn rồi yêu cầu bên thuê thanh toán, như thế bên kia cũng dễ trình xin duyệt thanh toán hơn ý.

 

[Mint Nguyen]

Tức là bạn í muốn ghi hẳn giá thuê cho từng quý trên hóa đơn đó bạn

Cái đó thể hiện ở các chỉ tiêu tiếp theo trên hóa đơn rồi mà: đơn vị tính: tháng, số lượng : 3, đơn giá thuê; thành tiền chính là số thanh toán rồi mà.

 

[Mabuw]

Thời điểm xuất hóa đơn cũng sẽ được ghi trên hợp đồng, sau khi bên mình nhận được tiền sẽ xuất hóa đơn, cứ thế mà làm thôi bạn

Như thế cũng được, không thì thông thường cứ đầu mỗi quý mình xuất hóa đơn rồi yêu cầu bên thuê thanh toán, như thế bên kia cũng dễ trình xin duyệt thanh toán hơn ý.

Dạ em cảm ơn 2 chị nhiều nhiều ạ ^^