Cần hỏi Góp vốn bằng bất động sản, hồ sơ và thủ tục thế nào?

[Tuyết Trần]

Chào mọi người ạ! Công ty em là công ty cổ phần, đang chuẩn bị tăng vốn điều lệ. Và có cổ đông muốn góp vốn bằng bất động sản. Như vậy em cần làm thủ tục gì để hợp lý vấn đề này hoặc có đơn vị dịch vụ nào hỗ trợ về hồ sơ này giới thiệu dùm em. Em cảm ơn nhiều ạ

 

[Kế Toán SG]

Chào mọi người ạ! Công ty em là công ty cổ phần, đang chuẩn bị tăng vốn điều lệ. Và có cổ đông muốn góp vốn bằng bất động sản. Như vậy em cần làm thủ tục gì để hợp lý vấn đề này hoặc có đơn vị dịch vụ nào hỗ trợ về hồ sơ này giới thiệu dùm em. Em cảm ơn nhiều ạ

Họp hội đồng quản trị, Quyết định tăng vốn bằng TS, Biên bản góp vốn, Sang tên đổi chủ, thay đổi GPKD.....

 

[Tuyết Trần]

Sao em tìm hiểu thì thấy thủ tục khá là phức tạp, phải nộp hồ sơ lên phòng quản lý đấy đai rồi chờ kết quả là sao ạ?

Trình tự, thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất
- Bước 1: chuẩn bị và nộp hồ sơ thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Được quy định tại Khoản 3 Điều 9.
Người thực hiện việc góp vốn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ và nộp tại văn phòng đăng ký đất đai thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện, quận hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc sở tài nguyên môi trường gồm:
+Đơn đăng ký biến ộng đất đai(theo mẫu)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc)
+ Hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất
+ Văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý việc góp vốn
+ Trích lục bản đồ địa chính
+ Văn bản ủy quyền công chứng chứng thực (nếu có)
- Bước 2: Thẩm định hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Bước 3: Trả kết quả
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người chủ sử dụng đất.
- Thời gian giải quyết: 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

 

[Kế Toán SG]

Sao em tìm hiểu thì thấy thủ tục khá là phức tạp, phải nộp hồ sơ lên phòng quản lý đấy đai rồi chờ kết quả là sao ạ?

Trình tự, thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất
- Bước 1: chuẩn bị và nộp hồ sơ thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Được quy định tại Khoản 3 Điều 9.
Người thực hiện việc góp vốn chuẩn bị 01 bộ hồ sơ và nộp tại văn phòng đăng ký đất đai thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện, quận hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc sở tài nguyên môi trường gồm:
+Đơn đăng ký biến ộng đất đai(theo mẫu)
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc)
+ Hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất
+ Văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng ý việc góp vốn
+ Trích lục bản đồ địa chính
+ Văn bản ủy quyền công chứng chứng thực (nếu có)
- Bước 2: Thẩm định hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Bước 3: Trả kết quả
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người chủ sử dụng đất.
- Thời gian giải quyết: 10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đất đai của người ta rồi thì thẩm định gì bạn? góp vốn bình thường sau đó sang tên đổi chủ thôi.