Cần hỏi Hạch toán tài khoản theo TT 200

[viethung9092]

Bên em là Chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp, bên em tự ứng trước tiền đền bù giải phóng mặt bằng. Theo quy định sau này số tiền này được bù trừ với tiền thuê đất (trả tiền thuê hàng năm/ hoặc trả tiền thuê đất 1 lần). Cụ thể bên e là trả tiền thuê đất hàng năm đồng thời ước tính số tiền ứng trước bồi thường này sẽ nhỏ hơn và sẽ khấu trừ hết vào tiền thuê đất. Vậy số tiền ứng trước chi trả GPMB này sẽ hạch toán vào tài khoản 242 hay 138 ạ? có công văn hay văn bản nào quy định cụ thể trường hợp này không ạ? em cảm ơn

 

[Dung xinh]

Bên em là Chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp, bên em tự ứng trước tiền đền bù giải phóng mặt bằng. Theo quy định sau này số tiền này được bù trừ với tiền thuê đất (trả tiền thuê hàng năm/ hoặc trả tiền thuê đất 1 lần). Cụ thể bên e là trả tiền thuê đất hàng năm đồng thời ước tính số tiền ứng trước bồi thường này sẽ nhỏ hơn và sẽ khấu trừ hết vào tiền thuê đất. Vậy số tiền ứng trước chi trả GPMB này sẽ hạch toán vào tài khoản 242 hay 138 ạ? có công văn hay văn bản nào quy định cụ thể trường hợp này không ạ? em cảm ơn

Hạch toán vào 242, Khi nào đối trừ tiền thuê đất thì chuyển vào 241 nhé

 

[viethung9092]

Sao khi đối trừ tiền thuê lại treo vào 241? Bên mình là trả tiền thuê hàng năm, khi đối trừ thì treo hạ 242 : Nợ TK3337 / Có TK242 hàng năm.
trường hợp bên mình dự án 50 năm và ước tính chỉ bù trừ tiền thuê 15 năm là hết tiền bồi thường.
Nhưng xem BCTC 1 số cty BĐS KCN trên sàn CK thì thấy có bên lại treo vào phải thu khác.
Vì vậy đang cân nhắc xem quy định sẽ treo vào 242 hay vào 138 sẽ phù hợp

 

[Dung xinh]

Sao khi đối trừ tiền thuê lại treo vào 241? Bên mình là trả tiền thuê hàng năm, khi đối trừ thì treo hạ 242 : Nợ TK3337 / Có TK242 hàng năm.
trường hợp bên mình dự án 50 năm và ước tính chỉ bù trừ tiền thuê 15 năm là hết tiền bồi thường.
Nhưng xem BCTC 1 số cty BĐS KCN trên sàn CK thì thấy có bên lại treo vào phải thu khác.
Vì vậy đang cân nhắc xem quy định sẽ treo vào 242 hay vào 138 sẽ phù hợp

Nếu dự án đã xong thì tiền thuê đất bạn cho vào chi công ty, Nếu dự án chưa hoàn thành thì cho vào 241 để sau này kết chuyển giá vốn

 

[viethung9092]

Bạn chưa rõ luật rồi, tiền ứng trước thực hiện bồi thường hỗ trợ GPMB này sẽ được bù trừ tiền thuê đất. Chỉ tính vào 241 phần mà vượt giá trị tiền thuê đất. Trường hợp bên mình không vượt, lên chi phí này sẽ được bù trừ tiền thuê đất hàng năm khi dự án hoàn thành
Vấn đề là tiền ứng trước bồi thường đó sẽ treo vào tài khoản nào? 242 hay 138. Vì đọc BCTC 1 số cty trên sàn chứng khoán thấy treo vào phải thu khác. nhưng chưa thấy căn cứ pháp lý rõ ràng thuyết phục để làm á

 

[Dung xinh]

Bạn chưa rõ luật rồi, tiền ứng trước thực hiện bồi thường hỗ trợ GPMB này sẽ được bù trừ tiền thuê đất. Chỉ tính vào 241 phần mà vượt giá trị tiền thuê đất. Trường hợp bên mình không vượt, lên chi phí này sẽ được bù trừ tiền thuê đất hàng năm khi dự án hoàn thành
Vấn đề là tiền ứng trước bồi thường đó sẽ treo vào tài khoản nào? 242 hay 138. Vì đọc BCTC 1 số cty trên sàn chứng khoán thấy treo vào phải thu khác. nhưng chưa thấy căn cứ pháp lý rõ ràng thuyết phục để làm á

Ủa bạn, Bạn treo vào đâu thì cũng là tiền của công ty, bỏ ra chứ có phải miễn phí đâu, chỉ là cty ứng trước tiền thôi, Bạn ko định cho vào chi phí à?

 

[viethung9092]

tất nhiên là cho vào chi phí rồi. Câu hỏi của mình là sẽ treo khoản đó vào tài khoản 242 hay 138 để hàng kỳ đưa hạ dần vào chi phí. và cơ sở lập luận là gì á