Cần hỏi HẠCH TOÁN THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ XÂY DỰNG VĂN PHÒNG TRÊN ĐẤT THUÊ

[long10kt1]

Chào anh chị !
- Công ty X ký hợp đồng thuê quyền sử dụng đất của khu công nghiệp từ năm 2018 và thanh toán tiền thuê đất theo tiến độ. Ngoài ra, theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do KCN cấp thì Công ty X được xây dựng văn phòng và văn phòng cho thuê trên mảnh đất nay. Thời hạn cho thuê trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với KCN đến ngày 30/11/2055.
- Tháng 1/2019 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Công ty X (thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận là ngày 02/12/2055).
- Căn cứ vào giấy chứng nhận đầu tư và tình hình thực tế, năm 2018 công ty đã xây dựng xong văn phòng làm việc, năm 2019 xây dựng khu văn phòng thương mại để cho thuê.
** Câu hỏi:

1. Cách hạch toán đối với tiền thanh toán hợp đồng thuê quyền sử dụng đất?

---> Dự kiến hạch toán các lần thanh toán: N242,133/C112
Đến khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phân bổ 242 theo thời hạn thuê đất
2) Cách hạch toán chi phí xây dựng văn phòng làm việc và văn phòng cho thuê?
---> Dự kiến hạch toán:

• Đối với văn phòng làm việc: N241,133/C112, đủ điều kiện ghi nhận TCSĐ thì N211/C241, trích khấu hao TSCĐ
• Đối với văn phòng cho thuê: tương tự, nhưng chi phí khấu hao hàng tháng em tính vào giá vốn trường hợp có doanh thu từ cho thuê thì phần khấu hao TSCĐ N632/C214 (Hoặc N811/C214)

3) Các chi phí liên quan trong quá trình thanh toán tiền thuê quyền sử dựng đất như khoản chi phí kết nối đường cấp nước, phí khảo sát mình đưa vào tài khoản chi phí luôn được không?
Rất mong anh chị hướng dẫn thêm !
Trân trọng

 

[Thức Nguyễn Văn]

Dịch lây lan ghê quá, copy từ group này sang group khác hả em

 

[Diệu Lê]

Bài này thấy nhiều người hỏi quá nhỉ?

 

[long10kt1]

Dịch lây lan ghê quá, copy từ group này sang group khác hả em

Hai group này khác nhau hả anh?

 

[Thức Nguyễn Văn]

Hai group này khác nhau hả anh?

Bài này anh thấy nhiều người hỏi trên các group kia, chú copy tùm lum đúng không?

 

[long10kt1]

Bài này anh thấy nhiều người hỏi trên các group kia, chú copy tùm lum đúng không?

Dạ em đăng ký cho nhân viên bên em 2 tài khoản để các bạn chủ động tìm hiểu đó anh Có vấn đề gì không ổn để em điều chỉnh lại ạ

 

[Thức Nguyễn Văn]

Dạ em đăng ký cho nhân viên bên em 2 tài khoản để các bạn chủ động tìm hiểu đó anh Có vấn đề gì không ổn để em điều chỉnh lại ạ

Đã hỏi trong tư vấn nhanh thì không nên đi hỏi tùm lum chổ, nó dị ứng em ạ, kiểu hỏi lung tung thì không ai tư vấn nhiệt tình cho mình được.

 

[long10kt1]

Đã hỏi trong tư vấn nhanh thì không nên đi hỏi tùm lum chổ, nó dị ứng em ạ, kiểu hỏi lung tung thì không ai tư vấn nhiệt tình cho mình được.

Ok anh, để em nhắc các bạn. Vì tài khoản cũng tự do sử dụng nên em cũng không quản lý được