Cần hỏi HẠCH TOÁN THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ XÂY DỰNG VĂN PHÒNG TRÊN ĐẤT THUÊ

long10kt1

Thành Viên TVN
Tham gia
15/8/19
Bài viết
164
Thích
28
Chào anh chị !
- Công ty X ký hợp đồng thuê quyền sử dụng đất của khu công nghiệp từ năm 2018 và thanh toán tiền thuê đất theo tiến độ. Ngoài ra, theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do KCN cấp thì Công ty X được xây dựng văn phòng và văn phòng cho thuê trên mảnh đất nay. Thời hạn cho thuê trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với KCN đến ngày 30/11/2055.
- Tháng 1/2019 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Công ty X (thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận là ngày 02/12/2055).
- Căn cứ vào giấy chứng nhận đầu tư và tình hình thực tế, năm 2018 công ty đã xây dựng xong văn phòng làm việc, năm 2019 xây dựng khu văn phòng thương mại để cho thuê.
** Câu hỏi:
  1. Cách hạch toán đối với tiền thanh toán hợp đồng thuê quyền sử dụng đất?
---> Dự kiến hạch toán các lần thanh toán: N242,133/C112
Đến khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phân bổ 242 theo thời hạn thuê đất
2) Cách hạch toán chi phí xây dựng văn phòng làm việc và văn phòng cho thuê?
---> Dự kiến hạch toán:
  • Đối với văn phòng làm việc: N241,133/C112, đủ điều kiện ghi nhận TCSĐ thì N211/C241, trích khấu hao TSCĐ
  • Đối với văn phòng cho thuê: tương tự, nhưng chi phí khấu hao hàng tháng em tính vào giá vốn trường hợp có doanh thu từ cho thuê thì phần khấu hao TSCĐ N632/C214 (Hoặc N811/C214)
3) Các chi phí liên quan trong quá trình thanh toán tiền thuê quyền sử dựng đất như khoản chi phí kết nối đường cấp nước, phí khảo sát mình đưa vào tài khoản chi phí luôn được không?
Rất mong anh chị hướng dẫn thêm !
Trân trọng
 
Sửa lần cuối:

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
3/11/18
Bài viết
18,965
Thích
9,748
Dịch lây lan ghê quá, copy từ group này sang group khác hả em :)
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
3/11/18
Bài viết
18,965
Thích
9,748
Dạ em đăng ký cho nhân viên bên em 2 tài khoản để các bạn chủ động tìm hiểu đó anh :D Có vấn đề gì không ổn để em điều chỉnh lại ạ
Đã hỏi trong tư vấn nhanh thì không nên đi hỏi tùm lum chổ, nó dị ứng em ạ, kiểu hỏi lung tung thì không ai tư vấn nhiệt tình cho mình được.
 

long10kt1

Thành Viên TVN
Tham gia
15/8/19
Bài viết
164
Thích
28
Đã hỏi trong tư vấn nhanh thì không nên đi hỏi tùm lum chổ, nó dị ứng em ạ, kiểu hỏi lung tung thì không ai tư vấn nhiệt tình cho mình được.
Ok anh, để em nhắc các bạn. Vì tài khoản cũng tự do sử dụng nên em cũng không quản lý được :D
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

1. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 200/2014/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-200

2. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 133/2016/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-133

3. Tra cứu ngành nghề kinh doanh
https://baocaotaichinh.vn/nganh-nghe-kinh-doanh

4. Tra cứu chương, tiểu mục nộp thuế
https://baocaotaichinh.vn/ma-chuong-tieu-muc

5. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho IPHONE
https://apps.apple.com/us/app/b%C3%A1o-c%C3%A1o-t%C3%A0i-ch%C3%ADnh-bctc/id1459288162

6. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho ĐT khác
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bctc.myapp&hl=vi

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ