Cần hỏi Mua căn hộ cho giám đốc ở có được đưa vào chi phí không ạ?

[Nguyen Thi Hai]

Anh/Chi cho em hỏi vấn đề sau ạ:
Công ty em là Công ty TNHH MTV(100% vốn đầu tư nước ngoài). Nay bên sếp em tính mua căn hộ rồi ra sổ đỏ đứng tên Công ty để thế chấp vay ngân hàng, vì nếu đứng tên riêng của sếp thì khi ký hồ sơ vay vốn cần có vợ sếp(ở ngước ngoài) qua ký nữa.
Vậy giờ nếu ra sổ đỏ cho Công ty thì liệu có ghi tăng TSCĐ và đưa vào chi phí hợp lệ được k ạ? Bản chất nó giống như mua nhà cho giám đốc ở ạ? Rồi chi phí lãi vay có hợp lệ không ạ?
Rất mong nhận được sự hướng dẫn của Anh/Chị

 

[Sáng Nguyễn (Đà Nẵng)]

Tải sản cố định của công ty: nhà ở cho nhân viên đi em.

 

[Nguyen Thi Hai]

Tải sản cố định của công ty: nhà ở cho nhân viên đi em.

Dạ em cảm ơn Anh,
Cho em hỏi thêm là ông sếp đã dùng tiền cá nhân(tiền túi của ông) để thanh toán 95% giá trị căn hộ rồi, vậy giờ ngoài phương án góp vốn ra (vì bên em k muốn tăng vốn) thì còn phương án nào để hợp thức hoá hồ sơ thanh toán cho Công ty không ạ?

 

[ThienLuatPhat]

Hợp thức hồ sơ thanh toán thì không được. Nhưng có thể để cá nhân bán căn hộ cho công ty. chuyển đổi quyền sở hữu qua công ty.

 

[Sáng Nguyễn (Đà Nẵng)]

Dạ em cảm ơn Anh,
Cho em hỏi thêm là ông sếp đã dùng tiền cá nhân(tiền túi của ông) để thanh toán 95% giá trị căn hộ rồi, vậy giờ ngoài phương án góp vốn ra (vì bên em k muốn tăng vốn) thì còn phương án nào để hợp thức hoá hồ sơ thanh toán cho Công ty không ạ?

Sếp mà tự thanh toán tức là không có chứng từ thanh toán qua ngân hàng, như vậy chỉ có thể là sếp giờ bán lại cho công ty hoặc góp vốn thôi

 

[Nguyen Thi Hai]

Hợp thức hồ sơ thanh toán thì không được. Nhưng có thể để cá nhân bán căn hộ cho công ty. chuyển đổi quyền sở hữu qua công ty.

Giờ em chuyển khoản cho bên Công ty bán căn hộ rồi bên đó rút tiền trả lại cho bên em được không ạ?

 

[Nguyen Thi Hai]

Sếp mà tự thanh toán tức là không có chứng từ thanh toán qua ngân hàng, như vậy chỉ có thể là sếp giờ bán lại cho công ty hoặc góp vốn thôi

Dạ, sếp em lại không muốn tăng vốn, nếu giờ cty em vẫn chuyển khoản cho bên công ty bán căn hộ đó rồi bên đó trả lại cho bên em tiền mặt được không ạ?

 

[ThienLuatPhat]

Không được nhé. hợp đồng và giấy chứng nhận quyền sở hữu vẫn đứng tên cá nhân nên sẽ không đuộc tính là tài sản của công ty. Chỉ còn cách cá nhân bán lại tài sản cho công ty mới chuyển quyền sỡ hữu được.

 

[Nguyen Thi Hai]

Không được nhé. hợp đồng và giấy chứng nhận quyền sở hữu vẫn đứng tên cá nhân nên sẽ không đuộc tính là tài sản của công ty. Chỉ còn cách cá nhân bán lại tài sản cho công ty mới chuyển quyền sỡ hữu được.

Trường hợp này chưa ra sổ đỏ(giấy chứng nhận quyền sở hữu ạ). Căn hộ đang hoàn thiện, trong tháng 9 này mới ra sổ ạ