Cần hỏi Mua nhà và đất mà không biết chi tiết từng loại thì làm sao để tính toán, khấu hao?

[Võ Thị Thu Vân]

Dạ em chào Anh Chi !

Em có gặp trường hợp như sau nhờ anh chị tư vấn giúp em ak.

Công ty em giám đốc kinh doanh ngành logistics, nhưng hiện tại đã mua thêm 1 BĐS và được chuyển nhượng ngày 10/08/2022 nhưng hợp đồng đặt cọc không ghi rõ là giá trị đất là bao nhiêu, nhà là bao nhiêu , giá tổng chỉ ghi là 34.5 tỷ
Em dựa vào giá do ủy ban tính diện tích 160m *13.800.000)= 2.208.000.000 (em trích khấu hao TSCD VH là 5 năm dc không ạ) , sau khi trừ thì còn lại là TCSD HH (khấu hao 25 năm)
Lệ phí trước bạ dc cộng vào TSCD HH đúng ko anh chị ơi?
TSCD VH va HH này em trích khấu hao liền hay 1 năm sau mới dc ak.
Em cảm ơn

 

[HoangDung]

Dạ em chào Anh Chi !

Em có gặp trường hợp như sau nhờ anh chị tư vấn giúp em ak.

Công ty em giám đốc kinh doanh ngành logistics, nhưng hiện tại đã mua thêm 1 BĐS và được chuyển nhượng ngày 10/08/2022 nhưng hợp đồng đặt cọc không ghi rõ là giá trị đất là bao nhiêu, nhà là bao nhiêu , giá tổng chỉ ghi là 34.5 tỷ
Em dựa vào giá do ủy ban tính diện tích 160m *13.800.000)= 2.208.000.000 (em trích khấu hao TSCD VH là 5 năm dc không ạ) , sau khi trừ thì còn lại là TCSD HH (khấu hao 25 năm)
Lệ phí trước bạ dc cộng vào TSCD HH đúng ko anh chị ơi?
TSCD VH va HH này em trích khấu hao liền hay 1 năm sau mới dc ak.
Em cảm ơn

trị giá tới 34.5 tỷ mà sao lại ko biết đất bao nhiêu, nhà bao nhiêu bạn?

 

[Võ Thị Thu Vân]

dạ vì hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá chi tiết đất bn, nhà bn hết , chỉ ghi là giá mua bán nhà là 34.5ty ạ

 

[Thức Nguyễn Văn]

dạ vì hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá chi tiết đất bn, nhà bn hết , chỉ ghi là giá mua bán nhà là 34.5ty ạ

em làm việc lại với sếp, chắc chắn có vì khi tính thuế, nộp trước bạ, sang tên là phải có chi tiết cả, ko có tự ý làm theo kế toán nhé.

 

[Võ Thị Thu Vân]

dạ em gửi hình anh chị xem giúp e với ạ,

 

[Thức Nguyễn Văn]

dạ em gửi hình anh chị xem giúp e với ạ,

làm việc lại với sếp em ơi, đầy đủ thông tin giấy tờ, chứ có 1 miếng kia là như thầy bói xem voi thôi

 

[Võ Thị Thu Vân]

dạ em cảm ơn anh, e có hỏi rồi Sếp báo là mua tổng giá là 34.5ty , giờ e ko biết làm sao luôn chỉ căn cứ vào giá đất do ủy ban qui định rồi trừ ra , lệ phí trước bạ cũng đóng trên 34.5ty luôn rồi.

 

[HoangDung]

dạ em cảm ơn anh, e có hỏi rồi Sếp báo là mua tổng giá là 34.5ty , giờ e ko biết làm sao luôn chỉ căn cứ vào giá đất do ủy ban qui định rồi trừ ra , lệ phí trước bạ cũng đóng trên 34.5ty luôn rồi.

Đóng trên số tổng thì tính theo tổng

 

[Võ Thị Thu Vân]

tính trên số tổng là đất hay nhà vậy a/chị

 

[HoangDung]

tính trên số tổng là đất hay nhà vậy a/chị

Mình tư vấn rất kỹ cho bạn rồi, cứ lv lại với giám đốc và người đi đóng lệ phí sang tên là có kết quả