Cần hỏi Nộp lại báo cáo tài chính

[LêQuys]

Công ty e năm 2019 có khoản chi phí lãi vay ngân hàng hạch toán vào tk 635 nhưng bên kiểm toán rà soát lại thì bảo khoản vay đó bên e vay để thuê đất khu công nghiệp 40nam. Chi phí lãi vay phải dc hạch toán vào nguyên giá giá trị thuê đất trc khi đưa vào sử dụng. Vậy giờ e phải làm điều chỉnh báo cáo tài chính. Giảm số chi phí đó đi và sang năm 2020 tính vào NG giá trị thuế đất đúng k ạ?

 

[ThienLuatPhat]

Các chi phí lãi vay để mua TSCĐ hoặc đầu tư dài hạn, hoặc lãi vay trước thời kỳ hoạt động không tính vào chi phí hoạt đọng trong kỳ mà cần được vốn hóa. Theo thông tin bạn nói thì chi phí lãi vay này cần được vốn hóa hình thành nên quyền sử dụng đất, phân bổ theo thời gian sử dụng đất.
Bạn cần điều chỉnh giảm chi phí lãi vay mua đất này khỏi chi phí trong kỳ, các chỉ tiêu lợi nhuận, tài sản sẽ thay đổi theo nhé.

 

[LêQuys]

Nhưng quyền sdung đất này bên mình chưa sdung, đã lấy dc giấy cn qsdu g đất. Nhưng bên mình dự kiến chuyển nhượng lại cho cty khác. Bên minhg 25.7 lấy dc giấy CN thì 11.8 chuyển nhượng vậy bên mình trích KH như nào?

 

[ThienLuatPhat]

Hợp đồng thuê đất có ghi ngày bắt đầu thuê đất. Dù chưa làm gì thì đất đó cũng bị mất thời gian sử dụng tương ứng thời gian thuê đã qua. phân bổ giá trị đất thuê theo số tháng thuê. tính phân bổ theo số tháng cần phân bổ. Đất thuê này ghi nhận tài khoản 242, không phải ghi nhận 213 nhé.