Cần hỏi Pháp lý và kê khai thuế cho thuê nhà

[ChangChangg]

Em chào các anh chị ạ,
Em có một vấn đề cần được giải đáp, mong các anh/chị có kinh nghiệm giúp đỡ em với ạ.
Bên công ty em thuê nhà của cá nhân, thời hạn 2 năm từ tháng 06/2024 đến tháng 05/2026. Năm 2024 chưa kê khai gì do tiền thuê nhà dưới 100tr. Năm 2025 nếu đủ năm thì tiền thuê sẽ trên 100tr và chắc sẽ phải kê khai. Tuy nhiên, đến tháng 03/2025 thì cá nhân cho thuê nhà qua đời. Giờ sổ đỏ họ đang chưa làm lại được do tên cá nhân trên sổ đỏ và trên CCCD đang không khớp (do sổ làm từ ngày xưa, bị sai tên trên sổ thành tên gọi ở nhà).
1/ Bên công ty em cần làm gì tiếp với hợp đồng thuê nhà ạ? Hợp đồng ấy nên chấm dứt luôn từ tháng 03/2025 và kí hợp đồng mới hay làm phụ lục hợp đồng tiếp tục hợp đồng này với người thừa kế ạ? Do cá nhân mất không có di chúc gì nên hiện tại người được thừa kế căn nhà trên bao gồm vợ và 2 con của cá nhân ấy, vậy nếu công ty ký hợp đồng mới/phụ lục hợp đồng thì ai sẽ là người đại diện để ký với công ty ạ?
2/ Năm 2024 do tiền thuê chưa đủ 100tr nên chưa kê khai. Vậy bên em có phải kê khai lại phần năm 2024 không ạ? Năm 2025 cá nhân cho thuê qua đời khi thời gian cho thuê mới 3 tháng thì có phải kê khai gì không ạ? Nếu tiếp tục hợp đồng mà trên 100tr/năm thì kê khai như nào ạ? (đối tượng là cá nhân đã qua đời hay người thừa kế, thời gian kê khai như nào ạ?)
Anh/chị giúp đỡ em với ạ, em cảm ơn nhiều ạ!

 

[HoangDung]

Em chào các anh chị ạ,
Em có một vấn đề cần được giải đáp, mong các anh/chị có kinh nghiệm giúp đỡ em với ạ.
Bên công ty em thuê nhà của cá nhân, thời hạn 2 năm từ tháng 06/2024 đến tháng 05/2026. Năm 2024 chưa kê khai gì do tiền thuê nhà dưới 100tr. Năm 2025 nếu đủ năm thì tiền thuê sẽ trên 100tr và chắc sẽ phải kê khai. Tuy nhiên, đến tháng 03/2025 thì cá nhân cho thuê nhà qua đời. Giờ sổ đỏ họ đang chưa làm lại được do tên cá nhân trên sổ đỏ và trên CCCD đang không khớp (do sổ làm từ ngày xưa, bị sai tên trên sổ thành tên gọi ở nhà).
1/ Bên công ty em cần làm gì tiếp với hợp đồng thuê nhà ạ? Hợp đồng ấy nên chấm dứt luôn từ tháng 03/2025 và kí hợp đồng mới hay làm phụ lục hợp đồng tiếp tục hợp đồng này với người thừa kế ạ? Do cá nhân mất không có di chúc gì nên hiện tại người được thừa kế căn nhà trên bao gồm vợ và 2 con của cá nhân ấy, vậy nếu công ty ký hợp đồng mới/phụ lục hợp đồng thì ai sẽ là người đại diện để ký với công ty ạ?
2/ Năm 2024 do tiền thuê chưa đủ 100tr nên chưa kê khai. Vậy bên em có phải kê khai lại phần năm 2024 không ạ? Năm 2025 cá nhân cho thuê qua đời khi thời gian cho thuê mới 3 tháng thì có phải kê khai gì không ạ? Nếu tiếp tục hợp đồng mà trên 100tr/năm thì kê khai như nào ạ? (đối tượng là cá nhân đã qua đời hay người thừa kế, thời gian kê khai như nào ạ?)
Anh/chị giúp đỡ em với ạ, em cảm ơn nhiều ạ!

Phải làm việc lại với người thừa kế mới xử lý dc bạn

 

[ChangChangg]

Phải làm việc lại với người thừa kế mới xử lý dc bạn

Mình cần trao đổi những gì với người thừa kế để xử lý ạ? Bên cho thuê nhà này là người quen nên họ cũng đồng ý để mình xử lý như nào ổn nhất cho phía bên công ty nên cũng dễ nói chuyện. Mà em đang không rõ mình cần phải làm những gì ạ.