Cần hỏi Thu chi hộ cho cá nhân là người nước ngoài có thu nhập cho thuê căn hộ tại Việt Nam

[hak102]

Em chào các anh chị, em cần trợ giúp như sau:

Công ty A được ủy thác cho thuê các căn hộ từ chủ hộ (là các cá nhân người nước ngoài). Vậy khi Công ty A thu hộ tiền thuê và sau khi trừ phí dịch vụ, phần còn lại trả lại cho chủ hộ (là người nước ngoài) thì sẽ cần làm những gì ạ để tuân thủ các quy định của nhà nước ạ.
- Đối với Công ty A, chắc chắn sẽ xuất hóa đơn cho khoản phí dịch vụ ủy thác cho thuê.
- Còn đối với cá nhân người nước ngoài: cần đóng các loại thuế nào, kê khai ra sao và thủ tục để Công ty A chuyển tiền trả cho cá nhân đang ở nước ngoài ạ.

Em cảm ơn các anh chị đã xem tin, trợ giúp em ạ.

 

[MrVinh_TAX]

Theo quy định tại tiết d khoản 7 Điều 5 Thông tư số 219/2013/TT-BTC , các khoản thu hộ – chi hộ không liên quan đến việc bán hàng hóa, dịch vụ của Công ty thì không phải kê khai nộp thuế GTGT

Tuy nhiên, nếu chi hộ các các khoản mà hóa đơn đầu vào mang tên, địa chỉ, MST của chính Công ty thì khi nhận lại tiền, Công ty phải phát hành hóa đơn GTGT giao cho bên nhờ chi hộ.

Vì cá nhân người nước ngoài có phát sinh doanh thu tại VN nên họ phải chịu thuế GTGT và thuế nhà thầu, trường hợp cho thuê nhà thì chịu thuế nhà thầu 5%

Tìm xem TT 103/2014-TT-BTC và công văn số 51137/CT-Htr ngày 05/08/2015

 

[hak102]

Dạ em cảm ơn anh ạ.