Dạ nhờ a/c tư vấn giúp.
Công ty e kinh doanh phế liệu có thuê xe tài chở hàng giá thuê 8tr/tháng k bao tài xế, thì 1 năm 96tr<100tr/ năm thì các khoản chi phí dc tính vào chi phí doanh nghiệp, người cho thuê có bị tính thuế tncn khi cho thuê không ạ? e có làm hợp đồng và chứng từ thanh toán đầy đủ, e cần hồ sơ gì bổ sung nữa không ạ.
TÍNH CHI PHÍ VỚI HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI SẢN (NHÀ, XE) VỚI MỨC THUÊ TRÊN VÀ DƯỚI 100TRỆU/NĂM
1. Chi phí thuê nhà và thuê xe trên 100 triệu/năm.
Đối với mức thuê trên 100 triệu/năm => Cơ quan thuế sẽ thu Lệ phí môn bài, Thuế GTGT (5%), TNCN (5%).
- Mức thuê trên 100 triệu/năm (
Nếu hợp đồng ghi là người đi thuê phải nộp thuế) thì chi phí thuê và tiền nộp thuế Bên đi thuê được tính cả vào chi phí. Hồ sơ cần: Hợp đồng thuê tài sản; Chứng từ thanh toán; Hồ sơ khai thuế (
Mẫu 01/TTS); Chứng từ khai thuế cho cá nhân.
- Nếu trong hợp đồng thể hiện Bên cho thuê phải nộp thuế thì cá nhân phải trực tiếp kê khai và nộp thuế. Hồ cần: Hợp đồng thuê tài sản; Chứng từ thanh toán
2. Cho thuê tài sản (Nhà, xe) dưới 100 triệu/năm
- Hộ kinh doanh, cá nhân cho thuê ài sản từ 100 triệu/năm trở xuống thì không phải nộp thuế GTGT, TNCN, Lệ phí môn bài.
- Trong trường hợp cá nhân trong năm có nhiều tài sản cho thuê (
Mỗi hợp đồng thuê từ 100 triệu/năm trở xuống) thì cá nhân sẽ phải nộp thuế cho thuê tài sản và có thể ủy quyền cho Bên đi thuê (DN) nộp thay với những hợp đồng từ 100 triệu/năm trở xuống tại đơn vị (
Theo Thông tư số 40/2021/TT-BTC).
- DN để được tính chi phí thuê tài sản (
Nhà, xe) vào chi phí được trừ thì cần có đủ các hồ sơ sau:
+ Hợp đồng thuê nhà.
+ Chứng từ thanh toán tiền thuê.
+ Đăng ký MST cho thuê tài sản:
Mẫu số 01/TTS theo
Thông tư số 40/2021/TT-BTC.
