Cần hỏi TIỀN THUÊ ĐẤT TRONG GIAI ĐOẠN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

[HONGLOAN]

Chào Admin,
Mình có câu hỏi nhờ cả nhà tư vấn cho mình
Công ty mình có thuê đất 45 năm từ ngày 20/08/2021 và thanh toán tiền thuê 1 lần. Sau đó Cty mình được cấp giấy chứng nhận đầu tư Xây dựng nhà máy để SXKD dự kiến nghiệm thu sử dụng từ 01/01/2022. Vậy chi phí thuê đất đó hạch toán như thế nào, có được ghi nhận TSCĐ, và chi phí tiền thuê đất trong giai đoạn đầu tư xây dựng hạch toán thế nào và có được tính chi phí được trừ hay không?
XIN CẢM ƠN!

 

[Kế Toán SG]

Chào Admin,
Mình có câu hỏi nhờ cả nhà tư vấn cho mình
Công ty mình có thuê đất 45 năm từ ngày 20/08/2021 và thanh toán tiền thuê 1 lần. Sau đó Cty mình được cấp giấy chứng nhận đầu tư Xây dựng nhà máy để SXKD dự kiến nghiệm thu sử dụng từ 01/01/2022. Vậy chi phí thuê đất đó hạch toán như thế nào, có được ghi nhận TSCĐ, và chi phí tiền thuê đất trong giai đoạn đầu tư xây dựng hạch toán thế nào và có được tính chi phí được trừ hay không?
XIN CẢM ƠN!

Bạn hạch toán vào 242 phân bổ 45 năm, những năm xây dựng bạn cho sang 241, sau đó đi vào hoạt động thì cho vào chi phí ( 154,642,641...)

 

[Ngothaoac]

Tiền thuê đất này mình có phải đóng thuế gì không các bác nhỉ?

 

[Diệu Lê]

Tiền thuê đất này mình có phải đóng thuế gì không các bác nhỉ?

Không bạn nhé, tiền thuê đất mà đóng gì

 

[Lê Huyền 93]

Có phải đóng tiền thuế thuê đất nhé
- Xem công ty bạn có thuộc khu vực miễn thuế thuê đất trong vòng bao nhiêu năm. Ngoài thời gian đó ra thì phải nộp thuế thuê đất theo khung giá của từng tỉnh, huyện
- Công ty bạn nằm trong KCN thì bên ban QLDA khu công nghiệp sẽ xuất hóa đơn 1 năm/lần hoặc 6 tháng/lần cho bên họ

 

[HONGLOAN]

Bạn hạch toán vào 242 phân bổ 45 năm, những năm xây dựng bạn cho sang 241, sau đó đi vào hoạt động thì cho vào chi phí ( 154,642,641...)

Cảm ơn câu trả lời của bạn.
Tuy nhiên mình còn băn khoăn 2 điều bạn tư vấn thêm là:
1. Theo như ý của bạn thì những năm xây dựng tiền thuê đất được vốn hóa vào giá trị của dự án ĐTXD?

2. Và khoản tiền thuế thuê đất trả hàng năm trong giai đoạn ĐTXD được hạch toạn thế nào?

XIN CẢM ƠN!

 

[Kế Toán SG]

Cảm ơn câu trả lời của bạn.
Tuy nhiên mình còn băn khoăn 2 điều bạn tư vấn thêm là:
1. Theo như ý của bạn thì những năm xây dựng tiền thuê đất được vốn hóa vào giá trị của dự án ĐTXD?

2. Và khoản tiền thuế thuê đất trả hàng năm trong giai đoạn ĐTXD được hạch toạn thế nào?

XIN CẢM ƠN!

1. đúng bạn nhé
2. Cho vào tài khoản 241
Nợ 241 Nợ 1331
Có 331