Hi Anh Chị, em có 1 vấn đề xác định chi phí hợp lý trong lĩnh vực xây dựng BĐS xin tham vấn ý kiến của Anh Chị:
1. Công ty A và công ty B liên doanh thành lập công ty C để thực hiện dự án trên đất của B. Theo thỏa thuận 3 bên: cty C chuyển cho cty B : 50 tỷ để di dời toàn bộ ở điểm đất dự án để xây chung cư.
Vậy 50 tỷ này em có được ghi nhận là chi phí hợp lý tập hợp vào vốn hóa xây dựng không ạ?
2.Khi B bàn giao mặt bằng cho C thực hiện dự án, trong thời gian chờ sang tên có phát sinh tiền thuê đất. Thuế thông báo cho B phải nộp tiền thuê đất 200tr. Có thỏa thuận giữa B và C là B sẽ chịu các khoản thuế phát sinh trong thời gian này. Vậy món 200tr đó C có đc ghi nhận là cp hợp lý ghi tăng 241 không ạ?
3.Trong thời gian chưa thành lập C, A đã trả thay 1 số khoản chi phí dự án cho C bao gồm: 1 phần chuyển tiền cho B để di dời gpmb (khoảng 17 tỷ), các chi phí đầu khi thực hiện dự án (43tỷ). Tổng A đã chi ra cho C là 60 tỷ. Có biên bản định giá ghi nhận khoản chi nói trên của A được coi là khoản góp vốn vào C với số tiền được đánh giá lại sau trượt giá là 83 tỷ vào góp vốn,
Vậy:Các khoản chi mà A chi để thực hiện dự án nêu trên C có được ghi nhận là CP hợp lý không? đặc biệt khoản chi 17 tỷ ghi nhận chi phí gpmb đã chuyển cho B?
Em nhờ Anh Chị tư vấn giúp em ạ.
Em cám ơn Anh Chị
1. Công ty A và công ty B liên doanh thành lập công ty C để thực hiện dự án trên đất của B. Theo thỏa thuận 3 bên: cty C chuyển cho cty B : 50 tỷ để di dời toàn bộ ở điểm đất dự án để xây chung cư.
Vậy 50 tỷ này em có được ghi nhận là chi phí hợp lý tập hợp vào vốn hóa xây dựng không ạ?
2.Khi B bàn giao mặt bằng cho C thực hiện dự án, trong thời gian chờ sang tên có phát sinh tiền thuê đất. Thuế thông báo cho B phải nộp tiền thuê đất 200tr. Có thỏa thuận giữa B và C là B sẽ chịu các khoản thuế phát sinh trong thời gian này. Vậy món 200tr đó C có đc ghi nhận là cp hợp lý ghi tăng 241 không ạ?
3.Trong thời gian chưa thành lập C, A đã trả thay 1 số khoản chi phí dự án cho C bao gồm: 1 phần chuyển tiền cho B để di dời gpmb (khoảng 17 tỷ), các chi phí đầu khi thực hiện dự án (43tỷ). Tổng A đã chi ra cho C là 60 tỷ. Có biên bản định giá ghi nhận khoản chi nói trên của A được coi là khoản góp vốn vào C với số tiền được đánh giá lại sau trượt giá là 83 tỷ vào góp vốn,
Vậy:Các khoản chi mà A chi để thực hiện dự án nêu trên C có được ghi nhận là CP hợp lý không? đặc biệt khoản chi 17 tỷ ghi nhận chi phí gpmb đã chuyển cho B?
Em nhờ Anh Chị tư vấn giúp em ạ.
Em cám ơn Anh Chị
