Cần hỏi XUẤT HÓA ĐƠN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

[Thuytrang0290@]

Anh ( Chị ) cho em hỏi, Công ty em mới chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư tổng diện tích của dự án là 30 hecta, trong đó có 12 hecta là đất thuê của nhà nước, 18 hecta là đất của công ty chuyển nhượng.Vậy giờ em có phải xuất hóa đơn GTGT không chịu thuế với hai loại đất này không ạ? Hay là chỉ xuất hóa đơn 18 hecta đất của công ty? Em cảm ơn Anh Chị rất nhiều.

 

[Moon Sailor]

Anh ( Chị ) cho em hỏi, Công ty em mới chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư tổng diện tích của dự án là 30 hecta, trong đó có 12 hecta là đất thuê của nhà nước, 18 hecta là đất của công ty chuyển nhượng.Vậy giờ em có phải xuất hóa đơn GTGT không chịu thuế với hai loại đất này không ạ? Hay là chỉ xuất hóa đơn 18 hecta đất của công ty? Em cảm ơn Anh Chị rất nhiều.

Thuê đất của nhà nước thời hành thuê lâu dài hay ngắn hạn ?
Dự án chuyển nhượng của cty bạn là chuyển nhượng căn hộ, nhà ở ?

 

[Thuytrang0290@]

Thuê đất của nhà nước thời hành thuê lâu dài hay ngắn hạn ?
Dự án chuyển nhượng của cty bạn là chuyển nhượng căn hộ, nhà ở ?

Dạ đất thuê của nhà nước là 50 năm ạ.
Chuyển nhượng dự án nhà máy sản xuất tinh bột mì á Bạn.

 

[Moon Sailor]

Anh ( Chị ) cho em hỏi, Công ty em mới chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư tổng diện tích của dự án là 30 hecta, trong đó có 12 hecta là đất thuê của nhà nước, 18 hecta là đất của công ty chuyển nhượng.Vậy giờ em có phải xuất hóa đơn GTGT không chịu thuế với hai loại đất này không ạ? Hay là chỉ xuất hóa đơn 18 hecta đất của công ty? Em cảm ơn Anh Chị rất nhiều.

giờ em xuất hóa đơn GTGT không chịu thuế với hai loại đất này nhé.

 

[Thuytrang0290@]

giờ em xuất hóa đơn GTGT không chịu thuế với hai loại đất này nhé.

Chị ơi,Bạn kế toán bên công ty nhận chuyển nhượng hỏi em, nếu bên em xuất hai hóa đơn vậy thì bên bạn đó căn cứ vào hóa đơn ghi nhận tài sản cố định vô hình và trích khấu hao, hay là phân bổ dần vào chi phí kinh doanh á Chị?thời hạn sử dụng của hai đất này điều là 50 năm Chị. Em cảm ơn Chị nhiều ạ

 

[Moon Sailor]

Chị ơi,Bạn kế toán bên công ty nhận chuyển nhượng hỏi em, nếu bên em xuất hai hóa đơn vậy thì bên bạn đó căn cứ vào hóa đơn ghi nhận tài sản cố định vô hình và trích khấu hao, hay là phân bổ dần vào chi phí kinh doanh á Chị?thời hạn sử dụng của hai đất này điều là 50 năm Chị. Em cảm ơn Chị nhiều ạ

Điều 6, khoản 2, điểm 2.2, tiết k của TT 78 năm 2014:
k) Quyền sử dụng đất lâu dài không được trích khấu hao và phân bổ vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế; quyền sử dụng đất có thời hạn nếu có đầy đủ hóa đơn chứng từ và thực hiện đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, có tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì được phân bổ dần vào chi phí được trừ theo thời hạn được phép sử dụng đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bao gồm cả trường hợp dừng hoạt động để sửa chữa, đầu tư xây dựng mới).

 

[Thuytrang0290@]

Điều 6, khoản 2, điểm 2.2, tiết k của TT 78 năm 2014:
k) Quyền sử dụng đất lâu dài không được trích khấu hao và phân bổ vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế; quyền sử dụng đất có thời hạn nếu có đầy đủ hóa đơn chứng từ và thực hiện đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, có tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì được phân bổ dần vào chi phí được trừ theo thời hạn được phép sử dụng đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bao gồm cả trường hợp dừng hoạt động để sửa chữa, đầu tư xây dựng mới).

Chị ơi, dưới điểm K nếu mua tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất lâu dài, thì trường hợp này mình tách ra và ghi nhận giá trị quyền sử dụng đất là tài sản cố định vô hình đúng không Chị? Tại em ngu phần này lắm Chị, Em không phân biệt được khi nào đem vô tài sản vô hình, khi nào phân bổ chi phí, cũng không phân biệt được quyền sử dụng đất lâu lài và có thời hạn ( lâu dài là bao nhiêu năm mới cho là lâu dài) hihi. làm việc với đứa em như vậy chắc Chị cũng mệt lắm hén Chị, nhưng em thật sự cảm ơn Chị nhiều vì Chị hướng dẫn em làm ạ?