Cần hỏi Hạch toán Nhận chuyển nhượng Tài sản gắn liền với đất

dangquyen90

Kế Toán Tổng Hợp
Tham gia
13/5/22
Bài viết
243
Thích
80
E chào anh chị trong diễn đàn
Trường hợp bên e mua lại Tài sản gắn liền với đất (có nhà và đất)( bao gồm tất cả quyền lợi và nghĩa vụ). mua của cá nhân ( nhưng mảnh đất này không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
Với trường hợp này e hạch toán vào tài khoản nào ạ
e cám ơn
 

HoangDung

Moderator
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
14/8/19
Bài viết
14,826
Thích
6,420
E chào anh chị trong diễn đàn
Trường hợp bên e mua lại Tài sản gắn liền với đất (có nhà và đất)( bao gồm tất cả quyền lợi và nghĩa vụ). mua của cá nhân ( nhưng mảnh đất này không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
Với trường hợp này e hạch toán vào tài khoản nào ạ
e cám ơn
211 khấu hao bình thường, khi quyết toán thuế TNDN gõ B4 loại hết
 

dangquyen90

Kế Toán Tổng Hợp
Tham gia
13/5/22
Bài viết
243
Thích
80
211 khấu hao bình thường, khi quyết toán thuế TNDN gõ B4 loại hết
Tài sản có cả nhà và đất cũng hạch toán hết vào 211 ạ( nếu khấu hao thì phân bổ trong bao nhiêu năm ạ)
- Trường hợp mua tài sản này sau này để chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư thì cho vào TK 241 có hợp lý không ạ
 
Sửa lần cuối:

HoangDung

Moderator
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
14/8/19
Bài viết
14,826
Thích
6,420
Tài sản có cả nhà và đất cũng hạch toán hết vào 211 ạ( nếu khấu hao thì phân bổ trong bao nhiêu năm ạ)
- Trường hợp mua tài sản này sau này để chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư thì cho vào TK 241 có hợp lý không ạ
xem lại Thông tư 45/2013 để biết số năm khấu hao
241 ok bạn
 

dangquyen90

Kế Toán Tổng Hợp
Tham gia
13/5/22
Bài viết
243
Thích
80
xem lại Thông tư 45/2013 để biết số năm khấu hao
241 ok bạn
Trường hợp Trường hợp mua tài sản này sau này để chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư thì cho vào TK 241, sau khi đầu tư thêm 1 số hạng mục rồi lại chuyển nhượng dự án này
Thì khi chuyển nhượng thì có được trừ phần giá trị nào để tính thuế GTGT, thuế TNDN không bạn :) Mục đích khi bên mình khi mua miếng đất để làm như sau"khu đất thực hiện dự án đầu tư có phần diện tích đất mà người đang sử dụng đất không có quyền chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai nhưng có tài sản gắn liền với đất thì chủ đầu tư được phép thỏa thuận mua tài sản gắn liền với đất của người đang sử dụng đất" để "Nhà nước thực hiện thu hồi đất, giao đất hoặc cho chủ đầu tư thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư")
Nhờ bạn tư vấn giúp mình
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ