Cần hỏi Chuyển nhượng bất động sản từ công ty sang cá nhân

[Suupham]

E chào mọi người ạ
Công ty e có tài sản cố định là căn hộ, và bây giờ muốn sang tên cho 1 cá nhân, thì tính các loại thuế phải nộp và xuất hóa đơn như nào ạ
E cảm ơn ạ

 

[Lê Huyền 93]

E chào mọi người ạ
Công ty e có tài sản cố định là căn hộ, và bây giờ muốn sang tên cho 1 cá nhân, thì tính các loại thuế phải nộp và xuất hóa đơn như nào ạ
E cảm ơn ạ

- Xuất hóa đơn 10% như thanh lý tài sản cố định thôi bạn. Nếu thanh lý lãi thì nộp 20% thuế TNDN như bình thường khi quyết toán thuế TNDN
- Còn các phí chuyển nhượng sổ sang tên cá nhân với chủ đầu tư tùy thuộc thỏa thuận giữa 2 bên

 

[Suupham]

- Xuất hóa đơn 10% như thanh lý tài sản cố định thôi bạn. Nếu thanh lý lãi thì nộp 20% thuế TNDN như bình thường khi quyết toán thuế TNDN
- Còn các phí chuyển nhượng sổ sang tên cá nhân với chủ đầu tư tùy thuộc thỏa thuận giữa 2 bên

Thực ra thì mình thấy ghi trên TSCĐ là giá trị mặt bằng nhà. Vậy mình có làm thủ tục như thanh lý TSCĐ bình thường đc ko, hay mình phải làm theo chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Khi đó mình xuất hóa đơn có phải tách quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở không?