Cần hỏi Thuế TNDN từ bán bất động sản

[vpketoan19]

Xin chào các anh chị, em có thắc mắc nhờ được giải đáp, đơn vị em kinh doanh xăng dầu, nay có bán cây xăng dầu , có giá trị chuyển nhượng phần bất động sản là 5 tỷ.
năm trước, bên em lỗ từ hđ kinh doanh 1 tỷ
vậy năm năy em có được chuyển lỗ 1 tỷ vào lợi nhuận bán bất động sản không?
Nếu không được thì cách tính thuế TNDN với hoạt động bán bất động sản trên tính ntn?
Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn!

 

[Huynh Khanh]

Xin chào các anh chị, em có thắc mắc nhờ được giải đáp, đơn vị em kinh doanh xăng dầu, nay có bán cây xăng dầu , có giá trị chuyển nhượng phần bất động sản là 5 tỷ.
năm trước, bên em lỗ từ hđ kinh doanh 1 tỷ
vậy năm năy em có được chuyển lỗ 1 tỷ vào lợi nhuận bán bất động sản không?
Nếu không được thì cách tính thuế TNDN với hoạt động bán bất động sản trên tính ntn?
Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn!

Được bạn nha cứ tính như cách xác nhận thuế TNDN: Thu nhập tính thuế = Thu nhập chịu thuế - Thu nhập được miễn thuế ( nếu có ) - Các khoản lỗ được kết chuyển ( Nếu có)
Thu nhập chịu thuế = Doanh thu + Thu nhập khác - Chi phí được trừ

 

[vpketoan19]

Được bạn nha cứ tính như cách xác nhận thuế TNDN: Thu nhập tính thuế = Thu nhập chịu thuế - Thu nhập được miễn thuế ( nếu có ) - Các khoản lỗ được kết chuyển ( Nếu có)
Thu nhập chịu thuế = Doanh thu + Thu nhập khác - Chi phí được trừ

 

[vpketoan19]

Bạn có thể giúp mình cách tính trên áp theo hướng dẫn tại thông tư văn bản nào được không?
Vì mình hỏi CQT báo không được trừ các khoản lỗ từ hoạt động kinh doanh, phải tính thuế 20% với toàn bộ thu nhập từ hoạt động bán BĐs?
Cảm ơn bạn!

 

[Huynh Khanh]

Bạn có thể giúp mình cách tính trên áp theo hướng dẫn tại thông tư văn bản nào được không?
Vì mình hỏi CQT báo không được trừ các khoản lỗ từ hoạt động kinh doanh, phải tính thuế 20% với toàn bộ thu nhập từ hoạt động bán BĐs?
Cảm ơn bạn!

Căn cứ điều 1,2 thông tư 96/2015/TT-BTC và điều 3,4 thông tư 78/2014TT-BTC

 

[Dung xinh]

Bạn có thể giúp mình cách tính trên áp theo hướng dẫn tại thông tư văn bản nào được không?
Vì mình hỏi CQT báo không được trừ các khoản lỗ từ hoạt động kinh doanh, phải tính thuế 20% với toàn bộ thu nhập từ hoạt động bán BĐs?
Cảm ơn bạn!

Vấn đề này mình đã hỏi cán bộ thuế bên mình. CHị ấy bảo trong văn bản chưa có quy định rõ ràng đối với việc bán BĐS của công ty không kinh doanh BĐS. Hiện tại có 2 phương án , 1 là tính tất vào để xác định kết quả kinh doanh của cả năm. 2 là tính xác định thuế của BĐS riêng. Tuy nhiên chị ấy bảo nghiêng về phương án 2 có lợi cho thuế hơn. Về vấn đề này để đảm bảo chắc chắn bạn nên làm công văn nhé