Cần hỏi Tiền thu về từ việc bán căn hộ có đóng thuế TNDN không?

[Pigeonvuong]

Hi mọi người,

Tiền thu về việc bán căn hộ trước khi bàn nhà theo mình được biết là được phép ghi nhận là vốn huy động khác trong giai đoạn phát triển dự án. Vậy mình sẽ tính phần TNDN đối với dòng tiền về này như thế nào và khi nào sẽ được tính. Theo mình hiểu là khi dự án bàn giao xong thì mình ghi nhận tổng doanh thu trước đó và hiện tại, sau đó xác định thuế TNDN vào thời điểm đó. Mình hiểu vậy có đúng không.

Mong mọi người chia sẻ, Cảm ơn

 

[Thức Nguyễn Văn]

Hi mọi người,

Tiền thu về việc bán căn hộ trước khi bàn nhà theo mình được biết là được phép ghi nhận là vốn huy động khác trong giai đoạn phát triển dự án. Vậy mình sẽ tính phần TNDN đối với dòng tiền về này như thế nào và khi nào sẽ được tính. Theo mình hiểu là khi dự án bàn giao xong thì mình ghi nhận tổng doanh thu trước đó và hiện tại, sau đó xác định thuế TNDN vào thời điểm đó. Mình hiểu vậy có đúng không.

Mong mọi người chia sẻ, Cảm ơn

Tạm tính 1% trên khoản thu trước đó em, sau đó quyết toán bình thường như các lĩnh vực khác
Xem qua hướng dẫn ở Thông tư số 78/2014/TT-BTC và thông tư số 96/2015/TT-BTC nhé

"Trường hợp doanh nghiệp có thu tiền của khách hàng mà chưa xác định được chi phí tương ứng với doanh thu thì doanh nghiệp kê khai tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo tỷ lệ 1% trên doanh thu thu được tiền và doanh thu này chưa phải tính vào doanh thu tính thuế thu nhập doanh nghiệp trong năm."

 

[Pigeonvuong]

Tạm tính 1% trên khoản thu trước đó em, sau đó quyết toán bình thường như các lĩnh vực khác
Xem qua hướng dẫn ở Thông tư số 78/2014/TT-BTC và thông tư số 96/2015/TT-BTC nhé

Em đã hiểu. Cảm ơn Anh Thức ạ

 

[Pigeonvuong]

Tạm tính 1% trên khoản thu trước đó em, sau đó quyết toán bình thường như các lĩnh vực khác
Xem qua hướng dẫn ở Thông tư số 78/2014/TT-BTC và thông tư số 96/2015/TT-BTC nhé

Trong thời gian xây dựng công trình chủ đầu tư có được phép khấu hao theo tiến độ xây dựng không ạ? hay phải đợi công trình hoàn thành xong?

 

[Thức Nguyễn Văn]

Trong thời gian xây dựng công trình chủ đầu tư có được phép khấu hao theo tiến độ xây dựng không ạ? hay phải đợi công trình hoàn thành xong?

Đang xây dựng, chưa nghiệm thu bàn giao, chưa đứng tên chủ sở hữu thì đâu có trích khấu hao được bạn hiền.