Cần hỏi Chi phí cho thuê nhà làm sao đưa vào chi phí được trừ?

[CamThu]

Anh, chị cho em hỏi, cty em cty Trung Quốc mới thành lập từ tháng 6/2024 có thuê nhà của cá nhân giá 7tr/1 tháng. Em mới vô làm thì thấy hợp đồng thuê nhà đứng tên anh người Trung với chủ nhà, mà tra cccd của chủ nhà thì thấy ko có mã số thuế, cho em hỏi để được tính chi phí thuê nhà vô chi phí hợp lý của cty thì cần những hồ sơ mà thủ tục gì ạ?

 

[giao linh]

Em cần hỏi chủ nhà xem đã đăng ký MST cho tài sản ( tức là nhà cho thuê ) chưa nhé, nếu chưa thì công ty tiến hành đăng ký MST tài sản cho chủ nhà, tiền thuê nhà 7tr/ 1 tháng thì sẽ dưới 100tr/năm . Nên sẽ k phải nộp thuế GTGT + TNCN. để đảm bảo an toàn thì vẫn nên nộp thuế môn bài cho chủ nhà đối với hợp đồng thuê nhà này em nhé. Hàng tháng em nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản và k cần nộp tiền thuế GTGT+ TNCN

 

[CamThu]

Em cần hỏi chủ nhà xem đã đăng ký MST cho tài sản ( tức là nhà cho thuê ) chưa nhé, nếu chưa thì công ty tiến hành đăng ký MST tài sản cho chủ nhà, tiền thuê nhà 7tr/ 1 tháng thì sẽ dưới 100tr/năm . Nên sẽ k phải nộp thuế GTGT + TNCN. để đảm bảo an toàn thì vẫn nên nộp thuế môn bài cho chủ nhà đối với hợp đồng thuê nhà này em nhé. Hàng tháng em nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản và k cần nộp tiền thuế GTGT+ TNCN

em đọc thì thấy doanh thu dưới 100tr thì ko phải nộp thuế, vậy trường hợp này mình muốn nộp thuế môn bài thì mình nộp bao nhiêu ạ, với hợp đồng này e thấy là ký giữa sếp e là người Trung Quốc vs chủ nhà chứ ko phải ký giữa cty vs chủ nhà, vậy trường hợp này mình phải đổi lại hợp đồng là ký giữa cty vs chủ nhà phải ko ạ, với lại cho e hỏi là có cần phải mang đi công chứng ko ạ

 

[Dung xinh]

em đọc thì thấy doanh thu dưới 100tr thì ko phải nộp thuế, vậy trường hợp này mình muốn nộp thuế môn bài thì mình nộp bao nhiêu ạ, với hợp đồng này e thấy là ký giữa sếp e là người Trung Quốc vs chủ nhà chứ ko phải ký giữa cty vs chủ nhà, vậy trường hợp này mình phải đổi lại hợp đồng là ký giữa cty vs chủ nhà phải ko ạ, với lại cho e hỏi là có cần phải mang đi công chứng ko ạ

1. Hợp đồng do sếp đứng tên ko được tính vào chi phí cty
2, Nếu muốn tính vào CP phải ký lại HĐ mang tên cty nhé
3. Nếu hợp đồng ko quy định bên thuê phải có trách nhiệm kê khai và nộp thuế thay chủ nhà thì đương nhiên trách nhiệm đó thuộc về chủ nhà. DN chỉ cần có hợp đồng+ chứng từ thanh toán là đủ đk tính vào chi phí
4. DT < 100tr ko phải nộp thuế môn bài, thuế GTGT, TNDN. Tuy nhiên chủ nhà vẫn cần nộp tờ khai ( vì trách nhiệm chủ nhà , nên bên họ ko kê khai cũng ko ảnh hưởng). HĐ ko cần công chứng