Cần hỏi Bán nhà xưởng cần hồ sơ gì?

[Xuân]

Bên em chuyển nhượng nhà xương cho cty B với giá 1tỷ 9 bao gồm thuế vat 10% bao gồm giá trị nhà xưởng và tiền thuê kết cau hạ tầng 36 năm đã thanh toán 1 lần cho bên cho thuê. Nhưng khi ra công chứng thì bên công chứng họ chỉ công chứng phần giá trị mình bán và các tài sản trên đất có trong giáy chứng nhận sở hữu tài sản trên đất thôi, còn quyền thuê kết cấu hạ tầng thì ko được đưa vô trong hợp đồng mua bán công chứng.Vậy cả nhà cho e hỏi chi phí thiê kết cấu hạ tầng e đã đưa vào chi phí 242 và phân bổ dần qua các năm, giá trị còn lai thì em tính vào chi phí thanh lý nhà xưởng do đó khi xuất hóa đơn bán nhà xưởng em chỉ cần xuất giá trị tổng mình bán như đã ký hợp đồng là 1ty 9 được ko. Hay e phải tách riêng giá trị tài sản nhà xưởng riêng ra trong hợp đồng là 1ty 6, tiên thuê kêt cau ha tang 300 thì em xuất hóa đơn riêng cho Bên B. Anh chị cho em hỏi là em làm cách nào hợp lý ko bị thuế soi ạ.

 

[Xuân]

Mong anh chị tư vấn dùm e để em xuất hóa đơn chó đúng ạ. Em cảm ơn cả nhà nhiều.

 

[Diệu Lê]

Bên em chuyển nhượng nhà xương cho cty B với giá 1tỷ 9 bao gồm thuế vat 10% bao gồm giá trị nhà xưởng và tiền thuê kết cau hạ tầng 36 năm đã thanh toán 1 lần cho bên cho thuê. Nhưng khi ra công chứng thì bên công chứng họ chỉ công chứng phần giá trị mình bán và các tài sản trên đất có trong giáy chứng nhận sở hữu tài sản trên đất thôi, còn quyền thuê kết cấu hạ tầng thì ko được đưa vô trong hợp đồng mua bán công chứng.Vậy cả nhà cho e hỏi chi phí thiê kết cấu hạ tầng e đã đưa vào chi phí 242 và phân bổ dần qua các năm, giá trị còn lai thì em tính vào chi phí thanh lý nhà xưởng do đó khi xuất hóa đơn bán nhà xưởng em chỉ cần xuất giá trị tổng mình bán như đã ký hợp đồng là 1ty 9 được ko. Hay e phải tách riêng giá trị tài sản nhà xưởng riêng ra trong hợp đồng là 1ty 6, tiên thuê kêt cau ha tang 300 thì em xuất hóa đơn riêng cho Bên B. Anh chị cho em hỏi là em làm cách nào hợp lý ko bị thuế soi ạ.

Không sao đâu bạn, công chứng, hợp đồng đầy đủ là dc rồi