KHAI THUẾ THUÊ TÀI SẢN

[Trinh Thi]

Cty em phát sinh thuê NX từ 2023-2027 trong HĐ có ghi " DN kê khai thay thuế cho chủ nhà" .05/03/2026 có chính sách mới về việc khai thuế BĐS cho thuê thì từ T01->T03/2026 mình chưa làm tờ khai. Nếu bây giờ DN làm tờ khai sẽ bị phát sinh phạt châm nộp tờ khai .Nên DN sẽ làm PHỤ LỤC hợp đồng từ 02/01/2026 điều chỉnh lại " chủ nhà là kê khai TS cho thuê" thì được kg ạ. Nếu tiền điện +nước+cước internet bên em đưa vào chi phí thì điều kiện cần và đủ để được hợp thức hóa chi phí cho nghiệp là gì ạ. Em cảm ơn ạ

 

[Kế Toán SG]

Cty em phát sinh thuê NX từ 2023-2027 trong HĐ có ghi " DN kê khai thay thuế cho chủ nhà" .05/03/2026 có chính sách mới về việc khai thuế BĐS cho thuê thì từ T01->T03/2026 mình chưa làm tờ khai. Nếu bây giờ DN làm tờ khai sẽ bị phát sinh phạt châm nộp tờ khai .Nên DN sẽ làm PHỤ LỤC hợp đồng từ 02/01/2026 điều chỉnh lại " chủ nhà là kê khai TS cho thuê" thì được kg ạ. Nếu tiền điện +nước+cước internet bên em đưa vào chi phí thì điều kiện cần và đủ để được hợp thức hóa chi phí cho nghiệp là gì ạ. Em cảm ơn ạ

khai trước 20/04/2026 là ko phạt

 

[Trinh Thi]

khai trước 20/04/2026 là ko phạt

Dạ hôm qua em có liên hệ với cơ quan thuế thì trả lời tờ khai T3/2026 bị chậm nộp rồi ạ, vì sẽ tính thời gian là từ lúc ký hợp đồng là đã phát sinh nghĩa vụ thuế rồi ạ.

 

[ngocthanh.94]

Dạ hôm qua em có liên hệ với cơ quan thuế thì trả lời tờ khai T3/2026 bị chậm nộp rồi ạ, vì sẽ tính thời gian là từ lúc ký hợp đồng là đã phát sinh nghĩa vụ thuế rồi ạ.

Bên bạn trả tiền thuê theo quý hay sao ạ? bên thuế báo thời hạn 10 ngày nộp tờ khai là tính từ ngày 1/1 hay tính từ ngày thanh toán ạ?

 

[Trinh Thi]

Trong hợp đồng bên mình thanh toán theo tháng, 10 ngày nộp tính từ 1/1

 

[ngocthanh.94]

đ) Trường hợp tổ chức thuê bất động sản của cá nhân mà trong hợp đồng thuê bất động sản có thỏa thuận bên đi thuê là người khai thuế thay, nộp thuế thay thì tổ chức thực hiện khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân. Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế xác định theo kỳ thanh toán tiền thuê bất động sản"

Vậy mà đọc đoạn này mình cứ hiểu 10 ngày kể từ ngày thanh toán nữa chứ (

Hôm bữa mình đọc đâu đó là những tháng trong Q1 khai trước 20/4 là ko bị phạt ấy, b nên khai sớm đi

 

[Trinh Thi]

Ban đầu mình cũng nghĩ vậy như thuế tư vấn là Hợp đồng thuê nhà là từ 02/1 thì nghĩa vụ thuế tính từ lúc HĐ có hiệu lực .

 

[ngocthanh.94]

Xem đính kèm 29032
Ban đầu mình cũng nghĩ vậy như thuế tư vấn là Hợp đồng thuê nhà là từ 02/1 thì nghĩa vụ thuế tính từ lúc HĐ có hiệu lực .

nói vậy thì bên mình cũng trễ Q1, mình mới kk lúc cuối tháng 3 (là ngày chuyển khoản thanh toán thôi)