Cần hỏi Cty Thuê văn phòng-kê khai thay chủ nhà

[Phạm oanh]

Chào mọi người! cho mình hỏi vấn đề này với ạ?
Cty thuê nhà làm văn phòng, từ năm 2023 đến năm 2027. giá thuê chưa bao gồm thuế phí 26tr/tháng. cty kê khai thay chủ nhà, các năm trước đã kê khai theo năm, vậy năm 2026 theo quy định mới kê khai như thế nào? Cảmơn mọi ngườiđãđọc.

 

[thaophuong###]

kê khai theo kỳ thanh toán tiền thuê (hoặc theo tháng/quý tương ứng với thỏa thuận thanh toán trong hợp đồng), sử dụng mẫu tờ khai mới như Mẫu 01/TCKT kèm phụ lục chi tiết

Chào mọi người! cho mình hỏi vấn đề này với ạ?
Cty thuê nhà làm văn phòng, từ năm 2023 đến năm 2027. giá thuê chưa bao gồm thuế phí 26tr/tháng. cty kê khai thay chủ nhà, các năm trước đã kê khai theo năm, vậy năm 2026 theo quy định mới kê khai như thế nào? Cảmơn mọi ngườiđãđọc.

 

[Phạm oanh]

kê khai theo kỳ thanh toán tiền thuê (hoặc theo tháng/quý tương ứng với thỏa thuận thanh toán trong hợp đồng), sử dụng mẫu tờ khai mới như Mẫu 01/TCKT kèm phụ lục chi tiết

nếu vậy, từ đầu năm tới giờ mình chưa kê khai, giờ kê khai là trễ hạn đúng không ạ?
Trường hợp mình nhờ chủ nhà kê khai thì hạn 31/01/27 đúng ko ạ?

 

[thaophuong###]

Việc muốn để chủ nhà tự khai thì cần sửa đổi thỏa thuận trong hợp đồng/phụ lục hợp đồng và thực hiện theo quy định từ thời điểm thay đổi, chứ không làm thay đổi nghĩa vụ đã phát sinh

nếu vậy, từ đầu năm tới giờ mình chưa kê khai, giờ kê khai là trễ hạn đúng không ạ?
Trường hợp mình nhờ chủ nhà kê khai thì hạn 31/01/27 đúng ko ạ?

 

[Phạm oanh]

Việc muốn để chủ nhà tự khai thì cần sửa đổi thỏa thuận trong hợp đồng/phụ lục hợp đồng và thực hiện theo quy định từ thời điểm thay đổi, chứ không làm thay đổi nghĩa vụ đã phát sinh

1.Cho mình hỏi thêm lại vấn đề này xíu ạ? thời điểm tháng 7/2026 cty kê khai thay chủ nhà, có trễ hạn và phát sinh phạt ko bạn?

 

[thaophuong###]

tháng 7/2026 mới thực hiện kê khai thì về nguyên tắc là đã quá thời hạn nộp hồ sơ và có thể phát sinh xử phạt chậm nộp hồ sơ khai thuế theo quy định nha

1.Cho mình xác nhận lại vấn đề này xíu ạ? thời điểm tháng 7/2026 cty kê khai thay chủ nhà, có trễ hạn và phát sinh phạt ko bạn?

 

[Phạm oanh]

tháng 7/2026 mới thực hiện kê khai thì về nguyên tắc là đã quá thời hạn nộp hồ sơ và có thể phát sinh xử phạt chậm nộp hồ sơ khai thuế theo quy định nha

Cảm ơn bạn. vậy mình làm phụ lục hợp đồng, nhờ bên cho thuê kê khai để không bị trễ hạn được đúng ko ạ?( Tiền thuê 1 năm 312tr không phát sinh thuế hạn kê khai 31/01/2027, kê khai 1 lần được đúng ko ạ?)

 

[thaophuong###]

đến tháng 7/2026 mới lập phụ lục chuyển trách nhiệm sang chủ nhà không có giá trị làm thay đổi nghĩa vụ đã phát sinh trước đó. Cơ quan thuế có thể coi việc thay đổi này chỉ có hiệu lực từ thời điểm ký phụ lục trở đi, chứ không hồi tố để xóa việc chậm nộp hồ sơ

Cảm ơn bạn. vậy mình làm phụ lục hợp đồng, nhờ bên cho thuê kê khai để không bị trễ hạn được đúng ko ạ?( Tiền thuê 1 năm 312tr không phát sinh thuế hạn kê khai 31/01/2027, kê khai 1 lần được đúng ko ạ?)