Cần hỏi Chi phí hoàn thiện văn phòng làm sao để ghi nhận tài sản, chi phí công ty?

thanhhoa

Kế Toán
Tham gia
30/11/21
Bài viết
53
Thích
8
Em chào mọi người, cty em là cty cổ phần. Anh sếp có xây một tòa nhà, và toà nhà này sẽ cho cty thuê làm văn phòng. Cty sẽ thuê lại từ phần hoàn thiện, có nghĩa cty sẽ bỏ ra các khoản chi phí để hoàn thiện tòa nhà và mua sắm tài sản, CCDC để phục vụ văn phòng cty. Vậy cho em hỏi các vấn đề sau:
Thứ 1: Các khoản chi phí mình bỏ ra để hoàn thiện tòa nhà thì mình tập hợp đưa vào chi phí phân bổ, thì phân bổ trong vòng bao nhiêu năm?
Thứ 2: Vì cty thuê làm văn phòng nên ngay ban đầu cty đã thuê cty khác thiết kế văn phòng vậy chi phí này mình có tập hợp chung với các khoản chi phí thứ 1 để phân bổ không?
Thứ 3: Các khoản chi phí trên phải cần những những chứng từ gì để được tính vào chi phí hợp lý.
Thứ 4: Anh sếp và cty phải ký hợp đồng cho thuê như thế nào?
Em cảm ơn mọi người.
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Tham gia
3/11/18
Bài viết
20,806
Thích
10,533
Em chào mọi người, cty em là cty cổ phần. Anh sếp có xây một tòa nhà, và toà nhà này sẽ cho cty thuê làm văn phòng. Cty sẽ thuê lại từ phần hoàn thiện, có nghĩa cty sẽ bỏ ra các khoản chi phí để hoàn thiện tòa nhà và mua sắm tài sản, CCDC để phục vụ văn phòng cty. Vậy cho em hỏi các vấn đề sau:
Thứ 1: Các khoản chi phí mình bỏ ra để hoàn thiện tòa nhà thì mình tập hợp đưa vào chi phí phân bổ, thì phân bổ trong vòng bao nhiêu năm?
Thứ 2: Vì cty thuê làm văn phòng nên ngay ban đầu cty đã thuê cty khác thiết kế văn phòng vậy chi phí này mình có tập hợp chung với các khoản chi phí thứ 1 để phân bổ không?
Thứ 3: Các khoản chi phí trên phải cần những những chứng từ gì để được tính vào chi phí hợp lý.
Thứ 4: Anh sếp và cty phải ký hợp đồng cho thuê như thế nào?
Em cảm ơn mọi người.
Ký hợp đồng thuê tòa nhà, nói rõ công ty sẽ làm những gì?.....các chi phí này bên thuê phải trả.... thì toàn bộ được ghi nhận chi phí, tài sản công ty em nhé.
 
Tham gia
19/11/21
Bài viết
10
Thích
1
Bên mình đã phát sinh chi phí như bên bạn. Hồ sơ đã bảo vệ được quyết toán thuế bao gồm:
1. Hợp đồng thuê nhà: có nói rõ hiện trạng căn nhà và được sữa chữa...
2. Đăng ký DDKD, VP đại diện.... vs SKHĐT
3. Tập hợp toàn bộ chi phí vào tk 242 phân bổ không quá 3 năm: hồ sơ các bên gồm: dự toán, hợp đồng, hóa đơn, nghiệm thu quyết toán, biên bản đưa vào sử dụng....
 

thanhhoa

Kế Toán
Tham gia
30/11/21
Bài viết
53
Thích
8
Bên mình đã phát sinh chi phí như bên bạn. Hồ sơ đã bảo vệ được quyết toán thuế bao gồm:
1. Hợp đồng thuê nhà: có nói rõ hiện trạng căn nhà và được sữa chữa...
2. Đăng ký DDKD, VP đại diện.... vs SKHĐT
3. Tập hợp toàn bộ chi phí vào tk 242 phân bổ không quá 3 năm: hồ sơ các bên gồm: dự toán, hợp đồng, hóa đơn, nghiệm thu quyết toán, biên bản đưa vào sử dụng....
Cảm ơn bạn nha.
Nhưng cho mình hỏi thêm là , vì toà nhà chưa xong nên bên mình cũng chưa có đổi GPKD sang địa chỉ này( vẫn còn ở địa chỉ cũ). vậy tới khi hoàn thiện rồi mình mới đi đổi GPKD thì có được không?
 
Tham gia
19/11/21
Bài viết
10
Thích
1
Được bạn nhưng chi phí thuê nhà trước thời điểm ngày trên GPKD ko dk đưa vào chi phí hợp lý, tập hợp chi phí sữa chữa phân bổ sau ngày tren GPKD là ok
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

1. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 200/2014/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-200

2. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 133/2016/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-133

3. Tra cứu ngành nghề kinh doanh
https://baocaotaichinh.vn/nganh-nghe-kinh-doanh

4. Tra cứu chương, tiểu mục nộp thuế
https://baocaotaichinh.vn/ma-chuong-tieu-muc

5. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho IPHONE
https://apps.apple.com/us/app/b%C3%A1o-c%C3%A1o-t%C3%A0i-ch%C3%ADnh-bctc/id1459288162

6. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho ĐT khác
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bctc.myapp&hl=vi

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ