Cần hỏi Chuyển nhượng BĐS mua về làm văn phòng thì làm sao?

[Mimosa_1411]

T3/2022 này bên em có chuyển nhượng 1BĐS cùng tỉnh.
Nếu theo theo TT8/2021 (hiệu lực 1/1/2022) thì bên em chỉ cần:
1.Xuất hóa đơn
2.Nộp thuế GTGT theo tờ khai quý (Trong đó có tiền VAT của BĐS trên)
3.Tạm nộp thuế TNDN theo quý
Ngoài ra, cuối năm 2022 khi làm QT Thuế TNDN thì em cần làm phụ lục 03-5/TNDN.

Vậy đã đúng và đủ thủ tục chưa ạ?

Ngoài ra, bên em là cty Thương mại nên khi mua Bất động sản này thì hạch toán vào TK241. Nếu khi bán thì em cần kết chuyển từ TK 241 về TK 211 hay TK 217 để bán ạ,

Cảm ơn ace nhiều ạ,

 

[Thức Nguyễn Văn]

T3/2022 này bên em có chuyển nhượng 1BĐS cùng tỉnh.
Nếu theo theo TT8/2021 (hiệu lực 1/1/2022) thì bên em chỉ cần:
1.Xuất hóa đơn
2.Nộp thuế GTGT theo tờ khai quý (Trong đó có tiền VAT của BĐS trên)
3.Tạm nộp thuế TNDN theo quý
Ngoài ra, cuối năm 2022 khi làm QT Thuế TNDN thì em cần làm phụ lục 03-5/TNDN.

Vậy đã đúng và đủ thủ tục chưa ạ?

Ngoài ra, bên em là cty Thương mại nên khi mua Bất động sản này thì hạch toán vào TK241. Nếu khi bán thì em cần kết chuyển từ TK 241 về TK 211 hay TK 217 để bán ạ,

Cảm ơn ace nhiều ạ,

BĐS này em mua để làm gì?

 

[Mimosa_1411]

BĐS này em mua để làm gì?

bên em mua về tính làm văn phòng, mà ko dùng tới nên chuyển nhượng lại anh ạ

 

[Thức Nguyễn Văn]

bên em mua về tính làm văn phòng, mà ko dùng tới nên chuyển nhượng lại anh ạ

vậy cứ làm các thủ tục như thanh lý TSCĐ thôi chứ không như kinh doanh bất động sản đâu.

 

[Mimosa_1411]

vậy cứ làm các thủ tục như thanh lý TSCĐ thôi chứ không như kinh doanh bất động sản đâu.

Vâng, anh cho em hỏi thêm:
1. Bên em có phát sinh lãi vay ngân hàng khi mua tài sản trên anh ạ,
Các năm trước đang ghi nhận vào TK 2412. Vậy hiện giờ do covid nên bán giá bằng giá hồi mua vào thì khoản lãi đang ghi ở TK 2412 em kết chuyển về TK81 đúng không ạ?
2. Nếu bán theo kiểu thanh lý, nhượng bán tài sản thì hóa đơn VAT em ghi tên hàng hóa ntn thì hợp lý ạ. Bởi em đang dự định ghi hóa đơn xuất ra với nội dung như hóa đơn đầu vào. Và nôi dung gồm: Giá đất được trừ không chịu thuế & Doanh thu chịu thuế GTGT (10%).
Em cảm ơn anh