Cần hỏi Bất động sản đầu tư thì hạch toán thế nào?

[Le Ngat]

Doanh nghiệp em có mua một biệt thự với mục đích " chờ hoàn thành, tăng giá bán" (BĐS này vẫn đang thi công)
- Hình thức thanh toán là trả góp theo tiến độ hoàn thành của BĐS, mỗi đợt thanh toán bên em sẽ được bên chủ đầu tư xuất trả hóa đơn GTGT theo số tiền đã nộp từng đơt
- 80% số tiền đầu tư vào BĐS này được huy động vay vốn từ ngân hàng

1. Thuế GTGT hóa đơn bên chủ đầu tư xuất theo số tiền đóng từng đợt, em vẫn kê khai và được khấu trừ bình thường chứ ạ???
2. Hạch toán BĐS đầu tư này như thế nào ạ?, Bất động sản đầu tư này được theo dõi 217 (Nhưng do BĐS này vẫn đang thi công và chưa hoàn thành). Em định là sẽ tập hợp tất cả các lần đóng tiền gốc và chi phí phát sinh liên quan vào 2411 Hoặc 2412 rồi sau đó với k/c qua 217.
Xin anh chị tư vấn thêm ạ, em cảm ơn!

 

[HoangDung]

Doanh nghiệp em có mua một biệt thự với mục đích " chờ hoàn thành, tăng giá bán" (BĐS này vẫn đang thi công)
- Hình thức thanh toán là trả góp theo tiến độ hoàn thành của BĐS, mỗi đợt thanh toán bên em sẽ được bên chủ đầu tư xuất trả hóa đơn GTGT theo số tiền đã nộp từng đơt
- 80% số tiền đầu tư vào BĐS này được huy động vay vốn từ ngân hàng

1. Thuế GTGT hóa đơn bên chủ đầu tư xuất theo số tiền đóng từng đợt, em vẫn kê khai và được khấu trừ bình thường chứ ạ???
2. Hạch toán BĐS đầu tư này như thế nào ạ?, Bất động sản đầu tư này được theo dõi 217 (Nhưng do BĐS này vẫn đang thi công và chưa hoàn thành). Em định là sẽ tập hợp tất cả các lần đóng tiền gốc và chi phí phát sinh liên quan vào 2411 Hoặc 2412 rồi sau đó với k/c qua 217.
Xin anh chị tư vấn thêm ạ, em cảm ơn!

1. đúng rồi bạn
2. 241--> 217

 

[Le Ngat]

1. đúng rồi bạn
2. 241--> 217

Em cảm ơn chị.

 

[Le Ngat]

1. đúng rồi bạn
2. 241--> 217

Chị cho em hỏi thêm với ạ.
Trong trường hợp có phát sinh chi phí đi vay đối với khoản tiền đầu tư vào BĐS này. Thì em cho vào chi phí phát sinh trong kỳ luôn hay gộp vào nguyên giá của BĐS đầu tư ạ.

 

[HoangDung]

Chị cho em hỏi thêm với ạ.
Trong trường hợp có phát sinh chi phí đi vay đối với khoản tiền đầu tư vào BĐS này. Thì em cho vào chi phí phát sinh trong kỳ luôn hay gộp vào nguyên giá của BĐS đầu tư ạ.

trong thời gian đang làm xây dựng thì vào nguyên giá, khi sang 211 rồi thì 635

 

[Le Ngat]

trong thời gian đang làm xây dựng thì vào nguyên giá, khi sang 211 rồi thì 635

Dạ, em cảm ơn Chị!