Cần hỏi Xử lý hóa đơn do điều chỉnh diện tích

hongminh185

Kế Toán
Tham gia
18/12/21
Bài viết
33
Thích
21
Em chào các anh/chị! Các anh/chị hỗ trợ trả lời giúp em:
Tháng 03/2025, Bên Công ty em ký Hợp đồng với khách hàng A cho thuê mặt bằng theo diện tích là 850m2. Công ty em đã xuất hóa đơn tháng 03+04+05/2025 theo diện tích đã ký trong Hợp đồng là 850m2.
Tuy nhiên, do tranh chấp và không đồng thuận lối đi chung với cư dân nên bên khách thuê đã chủ động trừ lại 50m2 lối đi chung và trả cho Công ty em số tiền thuê tháng 04+05/2025 tính theo diện tích 800m2 (=850m2-50m2), tiền thuê tháng 03/2025 khách thuê thanh toán từ đầu theo hóa đơn đã xuất.
Đến tháng 06/2025, được sự chỉ đạo của Sếp bên em xuất hóa đơn theo diện tích 800m2 (Tức là đồng ý giảm 50m2 cho khách thuê, nhưng chưa ký Phụ lục điều chỉnh). Các anh/chị cho em hỏi:

Hai bên sẽ ký phục điều chỉnh diện tích, ngày phụ lục em ký lùi ngày 01/03/2025 và xuất hóa đơn điều chỉnh/thay thế cho hóa đơn của tháng 04+05/2025 trong tháng 07/2025 được không? Nếu rủi ro thì cách xử lý như thế nào là hợp lý nhất ạ.

Em cảm ơn!
 

HoangDung

Moderator
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
14/8/19
Bài viết
15,273
Thích
6,538
Em chào các anh/chị! Các anh/chị hỗ trợ trả lời giúp em:
Tháng 03/2025, Bên Công ty em ký Hợp đồng với khách hàng A cho thuê mặt bằng theo diện tích là 850m2. Công ty em đã xuất hóa đơn tháng 03+04+05/2025 theo diện tích đã ký trong Hợp đồng là 850m2.
Tuy nhiên, do tranh chấp và không đồng thuận lối đi chung với cư dân nên bên khách thuê đã chủ động trừ lại 50m2 lối đi chung và trả cho Công ty em số tiền thuê tháng 04+05/2025 tính theo diện tích 800m2 (=850m2-50m2), tiền thuê tháng 03/2025 khách thuê thanh toán từ đầu theo hóa đơn đã xuất.
Đến tháng 06/2025, được sự chỉ đạo của Sếp bên em xuất hóa đơn theo diện tích 800m2 (Tức là đồng ý giảm 50m2 cho khách thuê, nhưng chưa ký Phụ lục điều chỉnh). Các anh/chị cho em hỏi:

Hai bên sẽ ký phục điều chỉnh diện tích, ngày phụ lục em ký lùi ngày 01/03/2025 và xuất hóa đơn điều chỉnh/thay thế cho hóa đơn của tháng 04+05/2025 trong tháng 07/2025 được không? Nếu rủi ro thì cách xử lý như thế nào là hợp lý nhất ạ.

Em cảm ơn!
số tiền có thay đổi ko? có thay đổi thì điều chỉnh còn ko thì thay đổi về mặt hợp đồng thôi
 

hongminh185

Kế Toán
Tham gia
18/12/21
Bài viết
33
Thích
21
số tiền có thay đổi ko? có thay đổi thì điều chỉnh còn ko thì thay đổi về mặt hợp đồng thôi
Thay đổi diện tích là thay đổi luôn số tiền thuê bạn ạ, mình ký lùi Hợp đồng và xuất hóa đơn điều chỉnh thời điểm hiện tại thì không sao phải không bạn?
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ