Cần hỏi Cấp Cứu : Kê khai thuế cho thuê tài sản thay cho chủ nhà

[HoangHuong90]

Nhờ các anh/chị hỗ trợ giúp em trường hợp của cty em với ạ :
Bên em có thuê 2 địa điểm làm cửa hàng, có hợp đồng thuê, quy định bên đi thuê kê khai và nộp thuế thay.

1. Địa điểm A : Hợp đồng thuê từ 15.10.25, giá thuê chưa thuế 20tr/tháng, kỳ thanh toán 3 tháng 1 lần, kỳ đầu là 15.10.25-14.1.2026, chủ nhà không chịu đi đăng ký mst cho thuê tài sản, đợi mãi không được nên đến tận 17/12 em mới nộp tờ khai, phần mst của chủ nhà em điền cccd.
=> Điều em muốn hỏi là : Kỳ đầu tiên em đã chọn kê khai theo kỳ thanh toán, vậy sang năm 2026 em có thể chọn kê khai theo năm được không ạ ? Nếu được thì nhờ anh chị hướng dẫn em vs ạ
=>Hồ sơ khai thuế yêu cầu phải có hợp đồng, em tra cứu tờ khai trên thuế điệện tử nhưng không biết phải đính kèm hợp đồng ở đâu, anh/chị hướng dẫn em với ạ ?
=> Trường hợp của công ty em phải kê khai, nhưng năm 2025 chưa đến mức phải nộp thuế, đến 17/12 em mới nộp tờ khai thì mức phạt chậm nộp hồ sơ khai thuế nằm trong khoảng bao nhiêu ạ ?

2. Địa điểm B : Thời gian thuê 15/12/2025, kỳ thanh toán 3 tháng 1, kỳ đầu là 15/12-14/3/2026, giá thuê chưa VAT 33tr/tháng, năm 2025 em chọn kê khai theo năm, trên htkk cột 25 số liệu của năm 2025 thì htkk bỏ tích, nhưng các tháng sau đó từ năm 2026 thì có bị tích và có hiển thị thuế phải nộp, nhưng tiền thuê cả năm chỉ có 440tr (dưới ngưỡng phải nộp 500tr) thì em phải xử lý thế nào ạ?

=> Nhờ anh/chị hỗ trợ cấp cíu em với ạ

 

[Khánh châu]

1. chủ nhà phải lên thuế đăng ký đã mới khai được
2. Đang chờ nâng cấp, chờ nghị định hướng dẫn, mẫu biểu đang làm là mẫu cũ thì nó tính sai