Cần hỏi Chi phí thuê văn phòng cá nhân từ tháng 06/2021, mỗi tháng 12tr, thì năm 2021 có đóng thuế?

Ams Linh

Kế Toán
Tham gia
10/9/19
Bài viết
91
Thích
17
Anh chị cho em hỏi ạ
Công ty em thuê văn phòng của cá nhân, giá thuê 12tr/tháng ko bao gồm thuế, từ tháng 6/2021. Vậy trong năm 2021, công ty em có phải khai thuế và nộp thuế không ạ?
 

Kế Toán SG

Trưởng phòng kế toán
Tham gia
23/2/20
Bài viết
7,273
Thích
3,799
Anh chị cho em hỏi ạ
Công ty em thuê văn phòng của cá nhân, giá thuê 12tr/tháng ko bao gồm thuế, từ tháng 6/2021. Vậy trong năm 2021, công ty em có phải khai thuế và nộp thuế không ạ?
Thuê từ tháng 06/2021 tới 31/12/2021 có 7 tháng tương ứng với 84tr trong năm 2021, Chiếu theo TT92/2015/TT-BTC, 96/2015/TT-BTC thì không có đóng thuế, không có khai thuế luôn bạn ạ, tuy nhiên qua 2022 thì phải khai thuế.
 

Mint Nguyen

Kế Toán Tổng Hợp
Tham gia
29/9/21
Bài viết
1,140
Thích
643
Thuê từ tháng 06/2021 tới 31/12/2021 có 7 tháng tương ứng với 84tr trong năm 2021, Chiếu theo TT92/2015/TT-BTC, 96/2015/TT-BTC thì không có đóng thuế, không có khai thuế luôn bạn ạ, tuy nhiên qua 2022 thì phải khai thuế.
- Nếu kê khai theo năm thì qua 2022 kê khai và nộp thuế giống như trên;

- Nếu kê khai theo từng lần phát sinh kỳ thanh toán thì phải kê khai và nộp thuế luôn nhé.
 

Trương Thanh

Kế Toán Tổng Hợp
Tham gia
30/3/21
Bài viết
223
Thích
40
- Nếu kê khai theo năm thì qua 2022 kê khai và nộp thuế giống như trên;

- Nếu kê khai theo từng lần phát sinh kỳ thanh toán thì phải kê khai và nộp thuế luôn nhé.
bác cho em hỏi cách xác định kê theo năm hay theo kỳ là do doanh nghiệp chọn đúng không ạ
 

Mint Nguyen

Kế Toán Tổng Hợp
Tham gia
29/9/21
Bài viết
1,140
Thích
643
bác cho em hỏi cách xác định kê theo năm hay theo kỳ là do doanh nghiệp chọn đúng không ạ
Do mình tự xác định vì cơ quan thuế nơi có tài sản cho thuê nếu mình không kê khai thì họ đâu có nắm được đâu, khi nào kê khai xong thì mình nộp thuế luôn.
 

AM accounting

Kế Toán thuế
Tham gia
27/7/21
Bài viết
117
Thích
93
Anh chị cho em hỏi ạ
Công ty em thuê văn phòng của cá nhân, giá thuê 12tr/tháng ko bao gồm thuế, từ tháng 6/2021. Vậy trong năm 2021, công ty em có phải khai thuế và nộp thuế không ạ?
Theo thông tư 40/2021/TT-BTC có hiệu lực từ 01/08/2021 => do đó bạn cần xác định
1. Nếu trên hợp đồng ghi cá nhân là người nộp thuế thì DN cần:
+Hợp đồng thuê tài sản
+ Chứng từ trả tiền thuê tài sản > Trường hợp này thì không cần quan tâm đến việc Doanh thu cho thuê tài sản trên hay dưới 100 triệu đồng năm.
2. Nếu trên hợp đồng thể hiện là DN nộp thuế thay chủ nhà thì DN cần:
+Hợp đồng thuê tài sản, + Chứng từ trả tiền thuê tài sản.
+ Hồ sơ khai thuế và Chứng từ nộp thuế thay cho cá nhân (Nếu trường hợp phải nộp thuế, tức là doanh thu cho thuê tài sản trên 100 triệu đồng/năm)
> Trường hợp này thì phải quan tâm đến việc Doanh thu thu tài sản trên hay dưới | 100tr đồng năm và DN sẽ được đưa vào chi phí hợp lý số Tiền thuế GTGT, TNCN nộp thay đó nếu: => Trên hợp đồng thể hiện DN nộp thay và Giá thuê chưa bao gồm thuế GTGT, TNCN.
 

tranducthuy

Kế Toán
Tham gia
28/9/21
Bài viết
3
Thích
1
Anh chị cho em hỏi ạ
Công ty em thuê văn phòng của cá nhân, giá thuê 12tr/tháng ko bao gồm thuế, từ tháng 6/2021. Vậy trong năm 2021, công ty em có phải khai thuế và nộp thuế không ạ?
hi.Theo các thông tư cũ thì không phải nộp thuế. Tuy nhiên Theo thông tư 40/2021/TT-BTC có hiệu lực từ 01/08/2021 => năm 2021 bạn phải nộp thuế.Tham khảo ví dụ 2 điều 9 thông tư 40 nhé.
 

content17

Kế Toán Tổng Hợp
Tham gia
7/5/21
Bài viết
344
Thích
404
Anh chị cho em hỏi ạ
Công ty em thuê văn phòng của cá nhân, giá thuê 12tr/tháng ko bao gồm thuế, từ tháng 6/2021. Vậy trong năm 2021, công ty em có phải khai thuế và nộp thuế không ạ?
đóng nhiệt tình
 

Ams Linh

Kế Toán
Tham gia
10/9/19
Bài viết
91
Thích
17
hi.Theo các thông tư cũ thì không phải nộp thuế. Tuy nhiên Theo thông tư 40/2021/TT-BTC có hiệu lực từ 01/08/2021 => năm 2021 bạn phải nộp thuế.Tham khảo ví dụ 2 điều 9 thông tư 40 nhé.
Hợp đồng bên mình từ 01/06/2021-31/12/2021. Năm 2022 mình ký hợp đồng mới, thì ko phải đóng và kê khai năm 2021 đúng ko b.
 

Mint Nguyen

Kế Toán Tổng Hợp
Tham gia
29/9/21
Bài viết
1,140
Thích
643
Hợp đồng bên mình từ 01/06/2021-31/12/2021. Năm 2022 mình ký hợp đồng mới, thì ko phải đóng và kê khai năm 2021 đúng ko b.
Phải nộp thuế chứ vì quy định dựa trên thu nhập của cá nhân đó chứ có theo thời hạn của hợp đồng đâu, nếu theo hợp đồng thì mình cứ chia nhỏ hợp đồng ra thì ko đến ngưỡng nộp thuế rồi.
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Tham gia
3/11/18
Bài viết
21,852
Thích
11,107
Vấn đề này bạn Kế Toán SG tư vấn đúng rồi đấy cả nhà, Hiện nay vẫn đang áp dụng các văn bản cũ, Thông tư số 40/2021/TT-BTC sẽ áp dụng từ năm 2022, vì thông tu hướng dẫn sai nên Bộ Tài Chính cũng đang lấy ý kiến dự thảo để điều chỉnh đấy.

Tham khảo thêm các topic sau để làm
1. https://congdongketoan.vn/threads/nop-thue-tncn-cac-khoan-ho-tro-chiet-khau.20357/#post-47515
2. https://congdongketoan.vn/threads/h...n-xuat-kinh-doanh-noi-chung.20148/#post-47035
3. https://congdongketoan.vn/threads/c...doi-bo-sung-thong-tu-so-40-2021-tt-btc.20293/
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ