Cần hỏi Chi phí thuê văn phòng trên 100 triêu/năm làm sao để hợp lý?

[xigon1104]

Chào anh chị,

Em vừa nhận hợp đồng thuê văn phòng 20tr/tháng và thuê đất 30tr/tháng (có công chứng), cho em hỏi
1. Trong hợp đồng không đề cập đến việc bên nào phải nộp thuế từ doanh thu cho thuê, vậy đồng nghĩa với việc bên cho thuê là người nộp thuế phải không ạ? Và DN không quan tâm đến việc bên cho thuê đã hay chưa nộp thuế mà chỉ cần chứng từ hợp đồng thuê và chứng từ trả tiền thuê tài sản để đưa vào chi phí được trừ đúng không ạ? Hay bắt buộc DN phải yêu cầu bên cho thuê đưa chứng từ nộp thuế ạ. Nếu bên cho thuê không đóng thuế thì xử lý thế nào ạ?
2. Đối với hợp đồng thuê đất để làm phòng học và sân tập lái xe (DN là trung tâm dạy lái) có phải đăng ký địa điểm kinh doanh mới được đưa chi phí thuê đất vào chi phí được trừ hay không ạ?
Em cảm ơn

 

[Moon Sailor]

Chào anh chị,

Em vừa nhận hợp đồng thuê văn phòng 20tr/tháng và thuê đất 30tr/tháng (có công chứng), cho em hỏi
1. Trong hợp đồng không đề cập đến việc bên nào phải nộp thuế từ doanh thu cho thuê, vậy đồng nghĩa với việc bên cho thuê là người nộp thuế phải không ạ? Và DN không quan tâm đến việc bên cho thuê đã hay chưa nộp thuế mà chỉ cần chứng từ hợp đồng thuê và chứng từ trả tiền thuê tài sản để đưa vào chi phí được trừ đúng không ạ? Hay bắt buộc DN phải yêu cầu bên cho thuê đưa chứng từ nộp thuế ạ. Nếu bên cho thuê không đóng thuế thì xử lý thế nào ạ?
2. Đối với hợp đồng thuê đất để làm phòng học và sân tập lái xe (DN là trung tâm dạy lái) có phải đăng ký địa điểm kinh doanh mới được đưa chi phí thuê đất vào chi phí được trừ hay không ạ?
Em cảm ơn

1. Đúng. DN phải yêu cầu bên cho thuê đưa chứng từ nộp thuế. Nếu bên cho thuê không đóng thuế thì cty bạn bị loại chi phí thuê.
Nếu bên cho thuê ko kê khai và nộp thuế cho thuê thì cty bạn khai thay và nộp thay tiền thuế cho thuê, sau đó cấn trừ tiền thuế vào tiền thanh toán thuê.
2. Phải đăng ký địa điểm KD.