Cần hỏi Cho thuê lại quyền sử dụng đất phải nộp các loại thuế nào?

[Tạ Thu Hiền]

Kính nhờ các anh chị trong diễn đàn hỗ trợ giúp em nội dung này nhé!
Công ty A là chủ đầu tư Cụm công nghiệp đã trả tiền thuê đất 1 lần cho Nhà nước (đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất). Công ty A đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Sau đó, Công ty A chia thành nhiều lô đất để cho các công ty khác thuê lại Quyền sử dụng đất (các công ty thuê lại vẫn được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo từng lô). Công ty A ký hợp đồng với công ty B về việc cho thuê lại Quyền sử dụng đất 1 trong số các lô trên (cho toàn bộ thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi hết thời hạn thuê mà Cty A được nhà nước giao đất). Công ty B đã được cấp GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy các anh chị cho e hỏi là trong trường hợp này, Công ty A phải kê khai và nộp những loại thuế nào ạ? (GTGT vãng lai, TNDN vãng lai, ...)
Em rất mong nhận được sự giúp đỡ của mọi người ạ!
Em cảm ơn!

 

[HoangDung]

Kính nhờ các anh chị trong diễn đàn hỗ trợ giúp em nội dung này nhé!
Công ty A là chủ đầu tư Cụm công nghiệp đã trả tiền thuê đất 1 lần cho Nhà nước (đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất). Công ty A đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Sau đó, Công ty A chia thành nhiều lô đất để cho các công ty khác thuê lại Quyền sử dụng đất (các công ty thuê lại vẫn được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo từng lô). Công ty A ký hợp đồng với công ty B về việc cho thuê lại Quyền sử dụng đất 1 trong số các lô trên (cho toàn bộ thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi hết thời hạn thuê mà Cty A được nhà nước giao đất). Công ty B đã được cấp GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy các anh chị cho e hỏi là trong trường hợp này, Công ty A phải kê khai và nộp những loại thuế nào ạ? (GTGT vãng lai, TNDN vãng lai, ...)
Em rất mong nhận được sự giúp đỡ của mọi người ạ!
Em cảm ơn!

cho thuê thì xuất hóa đơn rồi khai thuế thôi ( GTGT, TNCN, ....)

 

[Tạ Thu Hiền]

Xuất hóa đơn và kê khai đầu ra (VAT và TNDN) theo hóa đơn thì đúng rồi. Nhưng ý em muốn hỏi về các loại thuế vãng lai ngoại tỉnh vì cụm công nghiệp ấy ở khác tỉnh với trụ sở chính công ty. Thuế TNDN vãng lai thì chắc chắn phải nộp 1% nhưng còn thuế GTGT vãng lai thì em đang không rõ là hoạt động cho thuê lại quyền sử dụng đất (có cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho bên thuê lại) thì có phải kê khai và nộp thuế GTGT vãng lai ngoại tỉnh 1% không ấy.