Quảng cáo Chuyển lên đất thổ cư có dễ hơn từ cuối năm nay?

[Xoanvpccnh165]

Quy định mới về một trường hợp dễ dàng chuyển sang đất thổ cư

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định 02 căn cứ quan trọng để chuyển mục đích sử dụng đất tại Điều 116, gồm:

- Với công trình, dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước:

+ Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt.

+ Quyết định đầu tư/quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư/quyết định chấp thuận nhà đầu tư/văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư (dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư)

- Dự án chưa có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện: Quyết định đầu tư/quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư/quyết định chấp thuận nhà đầu tư/văn bản phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư (dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư).

- Đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở/đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện/quy hoạch chung/quy hoạch phân khu đã được phê duyệt...

Trong khi trước đó, theo Luật Đất đai 2013, căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất không được quy định rõ là văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất mà là đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất thể hiện nhu cầu sử dụng đất.

Tuy nhiên, điểm mới đáng chú ý nhất nằm ở khoản 5 Điều 116 của Luật Đất đai 2024. Theo đó:

5. Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở hoặc chuyển mục đích sử dụng các loại đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Có nghĩa là nếu như đang sử dụng một thửa đất vừa có đất ở vừa có đất nông nghiệp, thì hộ gia đình, cá nhân được chuyển diện tích đất nông nghiệp đó sang thành ở, không cần phải phụ thuộc vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, mà chỉ cần phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt.

Đây là tin vui với những hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đồng thời mảnh đất vừa có diện tích đất ở, vừa có diện tích đất nông nghiệp.

Có thể thấy, quy định về chuyển lên đất ở với trường hợp này có phần cởi mở hơn so với các trường hợp thông thường khác. Đây cũng là một nội dung mới mà Luật Đất đai 2013 hiện hành chưa có.

Quy định trường hợp chuyển sang đất ở không cần nộp tiền sử dụng đất

Đó là trường hợp tại khoản 3 Điều 121 Luật Đất đai 2024:

Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.

Như vậy, để không phải nộp tiền sử dụng đất khi chuyển sang đất ở, phải đáp ứng đồng thời các điều kiện:

- Đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài

- Đã chuyển sang mục đích khác

- Nay lại có nhu cầu chuyển thành đất ở

- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất

Quy định này cũng chưa từng được đề cập tại Luật Đất đai 2013 hiện hành.

Trên đây là thông tin mới nhất giải đáp vấn đề: Chuyển lên đất thổ cư có dễ hơn từ cuối năm nay?

Nhìn chung, quy định về điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư không có quá nhiều khác biệt so với Luật Đất đai hiện hành, chỉ trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng một mảnh đất mà đồng thời vừa có diện tích đất ở, vừa có diện tích đất nông nghiệp thì diện tích đất nông nghiệp sẽ dễ dàng chuyển lên thổ cư hơn.

Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Chuyển lên đất thổ cư có dễ hơn từ cuối năm nay? Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com​

 

[thinhphat]

Máy in 2 mặt Canon MF241D đã qua sử dụng
-Loại máy: Máy in laser đen trắng đa chức năng
-Chức năng chuẩn: In – Copy – Scan – in đảo mặt mặt tự động
-Tốc độ in: 27 trang/phút - Khổ giấy: Tối đa A4
-Bh 6 th, Giao hàng và cài đặt tận nơi
Máy đẹp như hình chụp ,dễ sử dụng,tích hợp đa chức năng giúp bạn in ấn thuận tiện,nhanh chóng, tiết kiệm chi phí đầu tư
HỖ TRỢ thu mua máy in cũ – ĐỔI MÁY IN MỚI TẬN NƠI
+++Tư vấn , mua hàng xin liên hệ :
Hotline/Zalo : 0962.163.787 ( Ms Như )

----------------------------------
TRUNG TÂM MỰC IN-DV TIN HỌC THỊNH PHÁT
Cung cấp các dịch vụ :
-Sửa máy in tại nhà – Không cần mang đi xa!
-Nạp mực nhanh chóng – Chất lượng in rõ nét!
-Báo giá trước – Minh bạch, không phát sinh chi phí!
Đc : 109 Chiến Lược,Bình Trị Đông,Quận Bình Tân,Tp.HCM

 

[npro.thietbi]

NPRO là thương hiệu phân phối sản phẩm của CTY TNHH TOÀN THÁI PHÁT - Chuyên cung cấp, mua bán và gia công các dòng sản phẩm xe đẩy đồ nghề, tủ đựng đồ nghề, tủ treo đồ nghề, bảng treo đồ nghề, tủ công nghiệp, bàn cơ khí, thiết bị sửa chữa ô tô... Sản phẩm của NPRO luôn được đánh giá cao về chất lượng khi khách hàng sử dụng ngay lần đầu tiên.

Đặc biệt với Tủ đồ nghề 5 ngăn 2 cánh với thiết kế gồm 5 ngăn chứa dụng cụ đồ nghề, 2 cánh cửa mở có bảng giá treo dụng cụ và hộc phụ, có bánh xe tiện di chuyển.

Xuất xứ: Việt Nam
Thông số kỹ thuật:

• Kích thước : 560x500x1030mm
• Tủ có 04 khay có thể tháo rời, 02 cánh cửa
• Chất liệu sắt tấm sơn tĩnh điện
• Móc tủ thiết kế dạng bản lề thể mở tiện lấy vật tư bên trong
• Hai cánh có đột lỗ để treo dụng cụ
• Tủ có 04 bánh xe chịu tải (2 xoay, 2 phanh)

Hãy liên hệ cho NPRO để được tư vấn hỗ trợ mua hàng theo thông tin bên dưới !
Zalo / call: 0977 028 638 - 0901 353 252
Hoặc tham khảo website: npro.vn

 

[cửakingoor]

Cửa nhựa WC Đài Loan – Hòa Bình Door: Giải pháp hoàn hảo

Cửa nhựa Đài Loan đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia đình và công trình nhờ vào tính thẩm mỹ, độ bền cao và giá thành hợp lý. Tại Hòa Bình Door, dòng cửa nhựa WC Đài Loan được sản xuất từ chất liệu nhựa PVC cao cấp nhập khẩu. Mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa chất lượng và phong cách. Với thiết kế hiện đại, đa dạng mẫu mã và khả năng chống nước vượt trội, sản phẩm này đặc biệt phù hợp cho không gian nhà vệ sinh (WC), nơi thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm.

Hòa Bình Door, một đơn vị uy tín tại TP. Hồ Chí Minh, tự hào cung cấp các sản phẩm cửa nhựa Đài Loan chất lượng cao. Đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ nhà ở, chung cư đến các công trình công cộng. Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết về đặc điểm, ưu điểm và lý do nên chọn cửa nhựa WC Đài Loan từ Hòa Bình Door.

Đặc điểm nổi bật của cửa nhựa WC Đài Loan

Cửa nhựa WC Đài Loan tại Hòa Bình Door được sản xuất với công nghệ tiên tiến, đảm bảo chất lượng vượt trội. Dưới đây là những đặc điểm chính của sản phẩm:

1. Chất liệu nhựa PVC cao cấp

• Nguồn gốc: Sử dụng hạt nhựa PVC nguyên sinh nhập khẩu từ Đài Loan, đảm bảo độ bền và an toàn cho người sử dụng.
• Bề mặt giả gỗ: Lớp phủ vân gỗ được áp dụng bằng công nghệ hiện đại, mang lại vẻ đẹp tự nhiên, gần gũi với gỗ thật, đồng thời chống thấm nước tuyệt đối.
• Khả năng chịu lực: Kết cấu cửa được gia công chắc chắn, chống cong vênh, co ngót trong điều kiện khí hậu nóng ẩm của Việt Nam.

2. Khả năng chống nước và chống mối mọt

• Cửa nhựa Đài Loan hoàn toàn không thấm nước, giúp ngăn ngừa tình trạng ẩm mốc, mục nát thường gặp ở cửa gỗ truyền thống.
• Chất liệu nhựa PVC chống mối mọt 100%. Đảm bảo tuổi thọ lâu dài mà không cần bảo trì thường xuyên.

3. Thiết kế đa dạng, thẩm mỹ cao

• Hòa Bình Door cung cấp nhiều mẫu cửa nhựa WC Đài Loan. Với các kiểu dáng từ hiện đại, tối giản đến sang trọng, phù hợp với mọi phong cách nội thất.
• Các tùy chọn trang trí như ô kính mờ, lá sách hoặc họa tiết vân gỗ đa dạng (màu sồi vàng, trắng kem, nâu đen, đỏ căm xe…) giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo sở thích.
• Kích thước tiêu chuẩn (800x2050mm hoặc 900x2150mm) hoặc tùy chỉnh theo yêu cầu. Phù hợp với mọi không gian nhà vệ sinh.

4. Cách âm và cách nhiệt tốt

• Cấu trúc cửa được thiết kế với lớp nhựa dày, giúp giảm tiếng ồn hiệu quả, mang lại không gian yên tĩnh cho nhà vệ sinh.
• Khả năng cách nhiệt tốt, giữ nhiệt độ ổn định, đặc biệt phù hợp với các khu vực có khí hậu biến đổi.

5. Trọng lượng nhẹ, dễ lắp đặt

• Cửa nhựa Đài Loan có trọng lượng nhẹ hơn so với cửa gỗ hoặc cửa kim loại. Giúp việc vận chuyển và lắp đặt trở nên dễ dàng.
• Phụ kiện đi kèm như bản lề inox, khóa tròn trơn hoặc khóa tay gạt được thiết kế tương thích, đảm bảo vận hành êm ái.

Ưu điểm khi chọn cửa nhựa WC Đài Loan từ Hòa Bình Door

Hòa Bình Door không chỉ cung cấp sản phẩm chất lượng mà còn mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là những lý do bạn nên chọn cửa nhựa WC Đài Loan tại Hòa Bình Door:

• Giá cửa nhựa Đài Loan tại Hòa Bình Door dao động từ 1.800.000 VNĐ đến 2.150.000 VNĐ/bộ (tùy kích thước và loại cửa ghép thanh hoặc đúc), phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình.
• Các chi phí phát sinh như nẹp chỉ, bản lề, khóa và lắp đặt được báo giá minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng dự toán.

2. Chất lượng đảm bảo

• Sản phẩm được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại, đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
• Hòa Bình Door cam kết sử dụng nguyên liệu nhập khẩu chính hãng, không pha trộn hàng kém chất lượng.

3. Dịch vụ tư vấn và lắp đặt chuyên nghiệp

• Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ khách hàng lựa chọn mẫu cửa phù hợp. Liên hệ hotline 0918.608.927 hoặc trực tiếp tại các showroom.
• Dịch vụ lắp đặt nhanh chóng, chính xác, đảm bảo cửa hoạt động ổn định và bền bỉ.

4. Hệ thống showroom rộng khắp
Hòa Bình Door sở hữu nhiều showroom tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, thuận tiện cho khách hàng tham quan và trải nghiệm sản phẩm:

• SHOWROOM I: 639 QUỐC LỘ 13 HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC
• SHOWROOM 2: 602 KINH DƯƠNG VƯƠNG, AN LẠC, BÌNH TÂN
• SHOWROOM 3: ĐÔ XUÂN HỢP, PHƯỚC LONG B – THỦ ĐỨC
• SHOWROOM 4: 235 QUỐC LỘ 1K, P LINH XUÂN – TP THỦ ĐỨC
• SHOWROOM 5: 489 ĐƯỜNG 23/10, VĨNH HIỆP, NHA TRANG
• SHOWROOM 6: 671 NGUYỄN DUY TRINH, BÌNH TRƯNG ĐÔNG – THỦ ĐỨC
• SHOWROOM 7: 10/1F TỔ KÝ, ẤP TAM ĐỒNG, THỚI TAM THÔN, HÓC MÔN

5. Chính sách bảo hành và hậu mãi

• Sản phẩm cửa nhựa WC Đài Loan được bảo hành chất liệu lên đến 2 năm, đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
• Hỗ trợ đổi trả nếu phát sinh lỗi từ nhà sản xuất, cùng với dịch vụ bảo trì tận tâm.

Ứng dụng của cửa nhựa WC Đài Loan trong không gian sống

Cửa nhựa WC Đài Loan không chỉ phù hợp cho nhà vệ sinh mà còn được sử dụng linh hoạt ở nhiều vị trí khác như:

• Cửa phòng tắm: Khả năng chống nước và chống ẩm giúp cửa luôn bền đẹp trong môi trường ẩm ướt.
• Cửa phòng ngủ hoặc phòng khách: Thiết kế vân gỗ sang trọng, cách âm tốt, phù hợp với không gian cần sự riêng tư.
• Công trình công cộng: Các tòa nhà văn phòng, khách sạn, trường học thường chọn cửa nhựa Đài Loan vì độ bền và chi phí hợp lý.

Hướng dẫn chọn cửa nhựa WC Đài Loan phù hợp

Để chọn được mẫu cửa nhựa WC Đài Loan phù hợp, khách hàng có thể tham khảo các tiêu chí sau:

1. Xác định kích thước: Đo chính xác kích thước ô chờ tường để đảm bảo cửa lắp đặt vừa vặn. Hòa Bình Door hỗ trợ khảo sát miễn phí tại công trình.
2. Lựa chọn kiểu dáng: Tùy thuộc vào phong cách nội thất. Bạn có thể chọn cửa ghép thanh (giá rẻ hơn) hoặc cửa đúc (bền và thẩm mỹ hơn).
3. Màu sắc và phụ kiện: Chọn màu vân gỗ hài hòa với tổng thể không gian và các phụ kiện như khóa, bản lề phù hợp với nhu cầu sử dụng.
4. Ngân sách: Xác định ngân sách để chọn loại cửa và các dịch vụ đi kèm (lắp đặt, vận chuyển).

Quy trình đặt mua và lắp đặt tại Hòa Bình Door

Hòa Bình Door cung cấp quy trình đặt mua và lắp đặt cửa nhựa WC Đài Loan đơn giản, tiện lợi:

1. Liên hệ tư vấn: Gọi Hotline 0903 395 462 hoặc kết nối qua Zalo để được tư vấn mẫu mã và báo giá chi tiết.
2. Khảo sát và đo đạc: Đội ngũ kỹ thuật sẽ đến công trình để đo kích thước và đề xuất giải pháp phù hợp.
3. Thanh toán và sản xuất: Khách hàng đặt cọc 40% giá trị đơn hàng. Sau đó cửa sẽ được sản xuất theo yêu cầu.
4. Lắp đặt và nghiệm thu: Cửa được vận chuyển và lắp đặt hoàn thiện. Khách hàng kiểm tra và thanh toán phần còn lại.

Cửa nhựa WC Đài Loan từ Hòa Bình Door là giải pháp lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một sản phẩm vừa bền đẹp, vừa tiết kiệm chi phí. Với chất liệu cao cấp, thiết kế hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp. Hòa Bình Door cam kết mang đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng. Hãy liên hệ ngay hôm nay qua hotline 0918.608.927 hoặc ghé thăm các showroom của Hòa Bình Door. Để khám phá bộ sưu tập cửa nhựa Đài Loan chất lượng cao!

Hòa Bình Door – Đồng hành cùng không gian sống hoàn hảo!

 

[dienmay299]

Máy xay thịt là thiết bị mang đến nhiều ưu điểm vượt trội so với phương pháp thủ công truyền thống. Chúng giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và nâng cao hiệu quả chế biến thực phẩm. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của thiết bị:

Ưu điểm của máy xay đùn thịtNăng suất cao
Sản phẩm có khả năng xay nhuyễn và đùn thịt với tốc độ nhanh chóng. Từ đó giúp doanh nghiệp, xưởng sản xuất hoàn thành công việc nhanh nhất. Bên cạnh đó còn cho ra nhiều thành phẩm hơn trong thời gian ngắn. Năng suất cao của máy đặc biệt phù hợp cho các cơ sở chế biến thực phẩm quy mô lớn.
Hiệu quả xay nhuyễn
Lưỡi dao sắc bén kết hợp với motor mạnh mẽ giúp máy xay nhuyễn thịt một cách hoàn hảo. Bên cạnh đó tạo độ mịn đồng nhất cho thành phẩm khi đến tay khách hàng. Nhờ vậy, bạn có thể dễ dàng chế biến các món ăn như giò chả, pate, xúc xích,… mà không cần lo lắng về việc thịt bị băm không đều.
Máy xay đùn thịt với đa dạng chức năng
Một số dòng máy xay thịt hiện nay được tích hợp nhiều chức năng. Cụ thể như xay nhuyễn, đùn thịt viên, làm lạp xưởng,… Từ đó đáp ứng nhu cầu chế biến đa dạng của người sử dụng. Thiết bị tại Điện máy Thăng Long có thể xử lý đa dạng các loại thịt. Ví dụ như thịt cá, mực, bò, lợn hoặc xay cám viên.
Dễ dàng sử dụng
Máy xay thịt tại Điện máy Thăng Long có thiết kế đơn giản, dễ dàng tháo lắp và vệ sinh. Các nút điều khiển cũng được bố trí trực quan, giúp bạn dễ dàng thao tác và sử dụng máy. Nếu vẫn chưa rõ về cách sử dụng bạn có thể tham khảo hướng dẫn hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.
An toàn vệ sinh
Máy xay đùn thịt được làm từ chất liệu cao cấp như thép không gỉ. Từ đó đảm bảo tuyệt đối về vấn đề an toàn vệ sinh thực phẩm. Các bộ phận của máy cũng dễ dàng tháo rời để vệ sinh sau khi sử dụng. Các xưởng sản xuất, quán ăn có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề này khi sử dụng máy.
Trên đây là một số hướng dẫn về cách sử dụng máy xay đùn thịt hiệu quả. Đối với những doanh nghiệp, xưởng sản xuất mới sử dụng có thể tham khảo bài viết trên. Đây là thiết bị hữu ích giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức cho người sử dụng. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về thiết bị tại Điện máy Thăng Long qua đường link: Máy xay đùn thịt R32

Hotline: Mr Bắc– 0975.512.038

 

[giày bảo hộ]

Trong môi trường làm việc ngày càng đòi hỏi khắt khe về an toàn lao động, giày bảo hộ lao động đã trở thành một phần không thể thiếu đối với người lao động tại nhiều ngành nghề khác nhau. Tại Thái Bình – một trong những tỉnh đang phát triển mạnh về công nghiệp và xây dựng – nhu cầu sử dụng giày bảo hộ chất lượng cao ngày càng tăng cao. Trong số các thương hiệu nổi bật, giày bảo hộ Hàn Quốc Hans được người tiêu dùng đánh giá cao nhờ vào thiết kế hiện đại, hiệu quả bảo vệ tối ưu và độ bền vượt trội. Việc lựa chọn giày bảo hộ tại Thái Bình, đặc biệt là các dòng sản phẩm Hans chính hãng, không chỉ giúp bảo vệ đôi chân mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp trong môi trường lao động.

Vai trò của giày bảo hộ trong môi trường làm việc tại Thái Bình
Thái Bình hiện đang là địa phương thu hút nhiều dự án đầu tư trong các lĩnh vực như dệt may, xây dựng, cơ khí, sản xuất điện tử… Những ngành nghề này tiềm ẩn nhiều nguy cơ tai nạn lao động, đặc biệt là ở khu vực chân như va đập, đâm xuyên, trơn trượt hoặc bỏng nhiệt. Trong bối cảnh đó, giày bảo hộ lao động đóng vai trò như một “lá chắn” đầu tiên, giúp người lao động yên tâm làm việc và hạn chế tối đa thương tích không mong muốn.
Đặc biệt, nhiều doanh nghiệp tại Thái Bình hiện nay đang chú trọng hơn đến việc cung cấp trang thiết bị bảo hộ đạt tiêu chuẩn quốc tế cho công nhân. Và giày bảo hộ Hans đến từ Hàn Quốc là lựa chọn hàng đầu nhờ vào chất lượng đã được kiểm chứng, cùng với khả năng đáp ứng linh hoạt nhiều điều kiện môi trường làm việc khắc nghiệt.
Vì sao nên chọn giày bảo hộ tại Thái Bình thay vì mua từ nơi khác?
Mua giày bảo hộ tại Thái Bình mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển: Việc mua trực tiếp tại địa phương giúp giảm thiểu chi phí phát sinh và chủ động kiểm tra sản phẩm trước khi nhận hàng.
• Dễ dàng đổi trả, bảo hành: Khi phát sinh lỗi sản phẩm, người tiêu dùng có thể nhanh chóng liên hệ để được hỗ trợ đổi trả theo chính sách của nhà phân phối địa phương.
• Được tư vấn sản phẩm phù hợp với môi trường làm việc thực tế: Các đại lý tại Thái Bình nắm rõ đặc thù công việc tại địa phương, từ đó tư vấn những mẫu giày bảo hộ Hans Hàn Quốc hoặc các thương hiệu khác một cách chính xác, giúp người dùng tối ưu hóa chi phí và công năng sử dụng.

Đặc biệt, nhiều cửa hàng chuyên nghiệp tại Thái Bình hiện nay đã trở thành đại lý chính thức hoặc đối tác phân phối của các thương hiệu lớn, trong đó có Hans, đảm bảo nguồn hàng chính hãng, đầy đủ hóa đơn và chứng nhận chất lượng.
Giày bảo hộ Hàn Quốc Hans – Thương hiệu được ưa chuộng tại Thái Bình
Hans là thương hiệu giày bảo hộ nổi tiếng tại Hàn Quốc, đã có mặt tại thị trường Việt Nam trong nhiều năm qua. Không chỉ nổi bật bởi sự bền bỉ, giày bảo hộ Hans còn được người lao động và doanh nghiệp tại Thái Bình đánh giá cao nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo giữa tính năng bảo vệ và thiết kế thời trang.
Một số đặc điểm nổi bật của giày bảo hộ Hans bao gồm:

• Chất liệu cao cấp: sử dụng da thật hoặc vật liệu tổng hợp siêu bền, chống thấm nước và dễ vệ sinh.
• Lót đế chống đinh, chống trơn trượt: đảm bảo an toàn tối đa cho người lao động khi làm việc trong môi trường ẩm ướt, có vật sắc nhọn hoặc hóa chất.
• Mũi giày bằng thép hoặc composite: có khả năng chịu va đập, đè nén lên đến hàng trăm joule.
• Thiết kế thể thao, ôm chân, thoải mái khi di chuyển nhiều giờ: phù hợp với nhu cầu sử dụng hàng ngày, không gây mỏi chân.

Chính nhờ những ưu điểm vượt trội trên, giày bảo hộ Hans Hàn Quốc tại Thái Bình ngày càng được lựa chọn nhiều hơn, không chỉ bởi người lao động mà còn bởi các doanh nghiệp muốn đảm bảo phúc lợi và an toàn cho nhân sự của mình.
Chi tiết: giaybaohohans.com/giay-bao-ho-tai-thai-binh-chinh-hang-uy-tin/

 

[Vima Marketing]

SEO không chỉ là một công cụ bổ sung cho marketing nữa, mà đã trở thành yếu tố cốt lõi trong chiến lược phát triển dài hạn. Tối ưu hóa từ khóa chỉ là một phần nhỏ trong bức tranh lớn của SEO hiện đại. Khi hành vi tìm kiếm của người dùng ngày càng trở nên đa dạng – từ tìm kiếm bằng giọng nói, hình ảnh cho đến các truy vấn phức tạp – các doanh nghiệp cần xây dựng chiến lược SEO từ nền tảng vững chắc, tiến tới bứt phá thứ hạng. Cùng VIMA Marketing khám phá chiến lược SEO toàn diện này!

Thời điểm vàng để tái định nghĩa chiến lược SEO
Trong bối cảnh người tiêu dùng ngày càng chủ động tìm kiếm thông tin trước khi đưa ra quyết định mua sắm, sự hiện diện của thương hiệu trên Google trở thành yếu tố sống còn. Khi nói đến việc “xuất hiện đúng lúc, đúng chỗ”, không thể thiếu SEO. Vậy, chiến lược SEO năm 2025 cần thay đổi như thế nào?

Hãy tưởng tượng bạn đang bán sản phẩm "bình giữ nhiệt văn phòng cao cấp", và người dùng tìm kiếm “bình giữ nhiệt nào giữ nóng 12 tiếng?” Nếu bạn có một bài viết chi tiết, dễ hiểu, trả lời đúng câu hỏi và được tối ưu SEO tốt, khả năng khách hàng click vào bạn thay vì đối thủ sẽ rất cao. SEO không chỉ giúp bạn lên top, mà còn giúp bạn cung cấp câu trả lời chính xác vào đúng thời điểm mà người dùng cần.

Từ lý thuyết đến thực tiễn: Thế nào là chiến lược SEO đúng đắn?
Một chiến lược SEO hiệu quả phải bắt đầu từ việc phân tích hành vi người dùng. Ví dụ, nếu bạn là trung tâm dạy tiếng Anh cho người đi làm tại TP.HCM, thay vì chỉ viết bài về "trung tâm tiếng Anh uy tín", hãy tập trung vào những truy vấn cụ thể hơn như “học tiếng Anh buổi tối cho người đi làm ở Tân Bình” hoặc “lớp luyện speaking giao tiếp gấp trong 2 tháng”. Những từ khóa dài (long-tail keyword) không chỉ ít cạnh tranh mà còn thể hiện đúng nhu cầu của người dùng, điều mà Google đánh giá cao hiện nay.

SEO không chỉ là vấn đề nội dung mà còn là kỹ thuật. Một bài viết chuẩn SEO với thông tin và cấu trúc tốt nhưng thiếu tốc độ tải nhanh, giao diện thân thiện với di động, hay thiếu dữ liệu có cấu trúc (schema) sẽ khó lòng vươn lên top. Vì vậy, SEO hiện nay không chỉ là công việc của riêng content hay dev – mà là sự phối hợp chặt chẽ giữa toàn bộ hệ thống marketing.

Các xu hướng mới cần tích hợp vào chiến lược SEO 2025
Cùng với sự phát triển của các thuật toán, chiến lược SEO cũng cần tích hợp nhiều yếu tố nâng cao. Chẳng hạn, thay vì chỉ viết blog, nhiều doanh nghiệp hiện nay đã sử dụng các hình thức nội dung phong phú hơn như video hướng dẫn, infographics, podcast… để giữ chân người dùng lâu hơn. Khi Google nhận thấy một trang có thời gian truy cập cao và tỷ lệ thoát thấp, nó sẽ ưu tiên xếp hạng trang đó cao hơn.

Dữ liệu có cấu trúc cũng đóng vai trò quan trọng. Ví dụ, nếu bạn có một trang giới thiệu sản phẩm điện thoại, việc thêm thông tin như đánh giá, giá bán, tình trạng còn hàng qua schema không chỉ giúp Google hiểu rõ hơn về nội dung mà còn làm cho đoạn kết quả hiển thị trên công cụ tìm kiếm trở nên hấp dẫn hơn (rich snippets), từ đó giúp tăng tỷ lệ click.

Tất cả những xu hướng này đều được VIMA Marketing nghiên cứu và cập nhật liên tục, nhằm đảm bảo các khách hàng của chúng tôi luôn chủ động, không chỉ thích nghi mà còn dẫn đầu trong cuộc chơi SEO.

VIMA Marketing – Đối tác đồng hành xây dựng chiến lược SEO toàn diện
Khác với các đơn vị chỉ chú trọng vào số lượng bài viết hay những thủ thuật “tạm thời”, VIMA Marketing tập trung vào chiến lược dài hạn. Từ việc nghiên cứu thị trường, phân tích đối thủ, lập kế hoạch nội dung đến triển khai bài viết chuẩn SEO, đo lường hiệu quả và tối ưu liên tục. Ví dụ, trong một dự án gần đây cho thương hiệu mỹ phẩm thuần chay nội địa, VIMA đã giúp từ khóa “son dưỡng không chì Việt Nam” từ trang 6 lên top 3 Google chỉ sau 3 tháng, đồng thời đạt được mức tăng trưởng 68% về traffic tự nhiên.

Chúng tôi kết hợp SEO với hệ sinh thái marketing tổng thể, bao gồm thiết kế thương hiệu, quảng cáo kỹ thuật số và sản xuất nội dung ngắn trên TikTok, Reels, giúp doanh nghiệp phát triển đồng bộ về cả thứ hạng tìm kiếm lẫn nhận diện thương hiệu.

Kết luận
Cũng giống như việc xây dựng một căn nhà, chiến lược SEO cần có một bản vẽ chi tiết, nền móng vững chắc và vật liệu chất lượng. SEO không phải là giải pháp ngắn hạn mà là một khoản đầu tư dài hạn đem lại lợi ích bền vững. Mỗi bài viết, mỗi tối ưu hóa, mỗi backlink chất lượng là những viên gạch xây dựng nền móng cho thứ hạng ổn định và khả năng chuyển đổi thực tế.

SEO không phải là công việc dành cho những người nóng vội, nhưng lại là con đường an toàn nhất để xây dựng một thương hiệu số vững chắc. Nếu bạn cần một đối tác không chỉ giỏi SEO mà còn hiểu rõ chiến lược thương hiệu, hành vi người dùng và truyền thông tích hợp, VIMA Marketing chính là sự lựa chọn lý tưởng. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0973.425.428 để được tư vấn chi tiết.

Nguồn: vietnammarketing.com.vn/chien-luoc-seo-2025-but-pha-tren-moi-nen-tang/

 

[CVCP001]

Điều Kiện Nhập Khẩu Sữa​

Kiểm tra vệ sinh an toàn thực phẩm và kiểm dịch sữa

Căn cứ khoản 1 Điều 14 Nghị định 38/2012/ND-CP ngày 25/04/2012 của Chính phủ quy định Kiểm tra thực phẩm nhập khẩu: “Tất cả các loại thực phẩm, nguyên liệu thực phẩm, phụ gia thực phẩm, chất hỗ trợ chế biến, dụng cụ, vật liệu bao gói, chứa đựng thực phẩm khi nhập khẩu vào Việt Nam phải kiểm tra tại cơ quan kiểm tra nhà nước có thẩm quyền do các Bộ quản lý ngành chỉ định, trừ các trường hợp được quy định tại Khoản 2 Điều này.”

Căn cứ điểm 3 phần II Mục 2 danh mục động vật, sản phẩm động vật thuộc diện phải kiểm dịch ban hành kèm theo Quyết định số 45/2005/QĐ-BNN ngày 25 tháng 7 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thì mặt hàng: “Sữa tươi, sữa chua, bơ, pho mát, sữa hộp, sữa bánh và các sản phẩm từ sữa;” thuộc diện phải kiểm dịch khi nhập khẩu.

Tuy nhiên, căn cứ quy định tại điểm l khoản 4 Điều 1 Quy chế ban hành kèm theo Quyết định 23/2007/QĐ-BYT ngày 29/3/2007 của Bộ Y tế quy định các trường hợp Thực phẩm tươi sống, sơ chế thuộc danh mục phải qua kiểm dịch động vật hoặc kiểm dịch thực vật thì sẽ không phải kiểm tra vệ sinh an toàn thực phẩm khi làm thủ tục nhập khẩu.

Do đó, đối với mặt hàng Sữa tươi vừa thuộc diện kiểm tra vệ sinh an toàn thực phẩm vừa kiểm dịch động vật thì chỉ phải kiểm dịch động vật, sản phẩm động vật tại Cục Thú y.

Công bố hợp quy sữa

Căn cứ Điều 3 Nghị định 38/2012/ND-CP ngày 25/04/2012 của Chính phủ quy định Kiểm tra thực phẩm nhập khẩu quy định:

“Công bố hợp quy và công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm

1. Thực phẩm đã qua chế biến bao gói sẵn; phụ gia thực phẩm; chất hỗ trợ chế biến thực phẩm; dụng cụ, vật liệu bao gói, chứa đựng thực phẩm (sau đây gọi chung là sản phẩm) đã có quy chuẩn kỹ thuật phải được công bố hợp quy và đăng ký bản công bố hợp quy với cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi đưa ra lưu thông trên thị trường.

2. Sản phẩm chưa có quy chuẩn kỹ thuật phải được công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm và đăng ký bản công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm với cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi đưa ra lưu thông trên thị trường cho đến khi quy chuẩn kỹ thuật tương ứng được ban hành và có hiệu lực.”

Căn cứ khoản 1 Điều 4 Nghị định 38/2012/ND-CP ngày 25/04/2012 của Chính phủ quy định:

“Bộ Y tế có trách nhiệm tổ chức quản lý công tác tiếp nhận hồ sơ đăng ký bản công bố hợp quy và công bố phù hợp quy định an toàn thực phẩm của tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh sản phẩm, bao gồm: thực phẩm chức năng; phụ gia thực phẩm; chất hỗ trợ chế biến thực phẩm; các sản phẩm nhập khẩu là thực phẩm đã qua chế biến bao gói sẵn, dụng cụ, vật liệu bao gói, chứa đựng thực phẩm.”

Căn cứ quy định nêu trên, Công ty liên hệ với Bộ Y tế để đăng ký bản công bố Hợp quy và công bố phù hợp ATTP đối với mặt hàng đã qua chế biến bao gói sẵn như sữa tươi mà công ty dự định nhập khẩu.

Công ty logistics Việt Nam

Công ty logistics chúng tôi được thành lập từ năm 2008, đến nay công ty đã hỗ trợ hơn 1000 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục hải quan và vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu cho đối tác

Tại Việt Nam công ty logistics chúng tôi có hệ thống văn phòng chi nhánh khắp 3 miền như Hà Nội, Hải Phòng, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bắc Ninh, Bình Dương và hơn 300 nhân sự

Công ty logistics cước vận chuyển toàn cầu có mạng lưới chi nhánh, đối tác rộng khắp từ China, Taiwan, Korea, Singapore, Malaysia...tới châu Âu, châu Mỹ , Úc luôn đảm bảo cho việc giao nhận hàng hóa đến tay khách hàng được nhanh và an toàn nhất.

Công ty logistics cước vận chuyển quốc tế - cuocvanchuyen.vn

Vận chuyển hàng hóa quốc tế đường biển

Vận chuyển hàng hóa quốc tế đường hàng không

Vận chuyển hàng đóng ghép container, hàng kho CFS - CFS

Dịch vụ khai báo hải quan hàng hóa xuất nhập khẩu

Dịch vụ vận chuyển nội địa bằng xe tải, xe đầu kéo đến kho, xưởng khách hàng

Dịch vụ xin giấy phép nhập khẩu, công bố, hợp quy, hợp chuẩn, kiểm định, kiểm tra chất lượng

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty logistics đáng tin cậy tại Việt Nam, hãy liên hệ chúng tôi - công ty logistics cuocvanchuyen ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Thông tin liên hệ:

Tp. Hồ Chí Minh: Tầng 5, International Plaza, 343 Phạm Ngũ Lão, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HCM

Hotline: 0969707011

Tag: #điềukiệnnhậpkhẩusữa, #nhậpkhẩusữa, #côngtylogisticsviệtnam,