Cần hỏi Doanh nghiệp vừa sản xuất vừa cho thuê nhà xưởng, có phải theo dõi riêng?

[HONGLOAN]

Xin chào các ACE trong diễn đàn,
Nhờ các ACE có kinh nghiệm giải đáp giúp mình tình huống tại Doanh nghiệp như sau:
Doanh nghiệp mình hoạt động trong KCN gồm 2 hoạt động chính là: SXKD và Cho thuê nhà xưởng. Vậy với trường hợp của Doanh nghiệp mình thì:
1. Có phải hạch toán và báo cáo tách riêng Doanh thu, Chi phí, Lợi nhuận của 2 hoạt động trên hay không?
2. Trường hợp phải tách riêng, thì có được bù trừ lãi của Hoạt động cho thuê Nhà xưởng với lỗ của Hoạt động SXKD trước khi tính thuế TNDN hay không?
3. Trường hợp phải làm Báo cáo riêng của Hoạt động cho thuê nhà xưởng là mẫu báo cáo nào? quy định nộp thế nào ạ?
RẤT MONG NHẬN ĐƯỢC SỰ TƯ VẤN CỦA CÁC ACE TRONG DIỄN ĐÀN
TRÂN TRỌNG!

 

[Vuonghungkt]

Cho thuê nhà xưởng trong giấy chứng nhận đầu tư có phải bên bạn bổ sung sau lần đầu phải không?

 

[HoangDung]

Xin chào các ACE trong diễn đàn,
Nhờ các ACE có kinh nghiệm giải đáp giúp mình tình huống tại Doanh nghiệp như sau:
Doanh nghiệp mình hoạt động trong KCN gồm 2 hoạt động chính là: SXKD và Cho thuê nhà xưởng. Vậy với trường hợp của Doanh nghiệp mình thì:
1. Có phải hạch toán và báo cáo tách riêng Doanh thu, Chi phí, Lợi nhuận của 2 hoạt động trên hay không?
2. Trường hợp phải tách riêng, thì có được bù trừ lãi của Hoạt động cho thuê Nhà xưởng với lỗ của Hoạt động SXKD trước khi tính thuế TNDN hay không?
3. Trường hợp phải làm Báo cáo riêng của Hoạt động cho thuê nhà xưởng là mẫu báo cáo nào? quy định nộp thế nào ạ?
RẤT MONG NHẬN ĐƯỢC SỰ TƯ VẤN CỦA CÁC ACE TRONG DIỄN ĐÀN
TRÂN TRỌNG!

Tách hay ko là do mình thôi bạn
Bên tách để tính giá thành và lợi nhuận từng mảng cho chuẩn

 

[Nguyennhan1405]

Xin chào các ACE trong diễn đàn,
Nhờ các ACE có kinh nghiệm giải đáp giúp mình tình huống tại Doanh nghiệp như sau:
Doanh nghiệp mình hoạt động trong KCN gồm 2 hoạt động chính là: SXKD và Cho thuê nhà xưởng. Vậy với trường hợp của Doanh nghiệp mình thì:
1. Có phải hạch toán và báo cáo tách riêng Doanh thu, Chi phí, Lợi nhuận của 2 hoạt động trên hay không?
2. Trường hợp phải tách riêng, thì có được bù trừ lãi của Hoạt động cho thuê Nhà xưởng với lỗ của Hoạt động SXKD trước khi tính thuế TNDN hay không?
3. Trường hợp phải làm Báo cáo riêng của Hoạt động cho thuê nhà xưởng là mẫu báo cáo nào? quy định nộp thế nào ạ?
RẤT MONG NHẬN ĐƯỢC SỰ TƯ VẤN CỦA CÁC ACE TRONG DIỄN ĐÀN
TRÂN TRỌNG!

1. Hạch toán thì theo tài khoản theo từng lĩnh vực và tách để theo dõi nội bộ thì tùy mình . nhưng báo cáo tài chính và quyết toán thì bạn làm chung và chỉ 1 báo cáo , quyết toán duy nhất thôi.

 

[Nguyen Pham]

Xin chào các ACE trong diễn đàn,
Nhờ các ACE có kinh nghiệm giải đáp giúp mình tình huống tại Doanh nghiệp như sau:
Doanh nghiệp mình hoạt động trong KCN gồm 2 hoạt động chính là: SXKD và Cho thuê nhà xưởng. Vậy với trường hợp của Doanh nghiệp mình thì:
1. Có phải hạch toán và báo cáo tách riêng Doanh thu, Chi phí, Lợi nhuận của 2 hoạt động trên hay không?
2. Trường hợp phải tách riêng, thì có được bù trừ lãi của Hoạt động cho thuê Nhà xưởng với lỗ của Hoạt động SXKD trước khi tính thuế TNDN hay không?
3. Trường hợp phải làm Báo cáo riêng của Hoạt động cho thuê nhà xưởng là mẫu báo cáo nào? quy định nộp thế nào ạ?
RẤT MONG NHẬN ĐƯỢC SỰ TƯ VẤN CỦA CÁC ACE TRONG DIỄN ĐÀN
TRÂN TRỌNG!

Cho thuê nhà xưởng không phải là hoạt động chuyển nhượng bđs nên về thuế thì không phải quyết toán thuế riêng. Còn lại việc tách hay không là do nhu cầu quản lý của doanh nghiệp bạn nhé

 

[HONGLOAN]

Cho thuê nhà xưởng trong giấy chứng nhận đầu tư có phải bên bạn bổ sung sau lần đầu phải không?

Vâng ạ. Cho thuê nhà xưởng là DN Em bổ sung sau lần đầu ạ. Bên Anh có hoạt động tương tự như thế này thì chia sẻ kinh nghiệp giúp Em với ạ

 

[Thức Nguyễn Văn]

Vâng ạ. Cho thuê nhà xưởng là DN Em bổ sung sau lần đầu ạ. Bên Anh có hoạt động tương tự như thế này thì chia sẻ kinh nghiệp giúp Em với ạ

Theo dõi riêng vì 2 lĩnh vực tính giá thành riêng, ko có theo dõi làm sao biết lãi lỗ từng lĩnh vực.

 

[HONGLOAN]

Cho thuê nhà xưởng không phải là hoạt động chuyển nhượng bđs nên về thuế thì không phải quyết toán thuế riêng. Còn lại việc tách hay không là do nhu cầu quản lý của doanh nghiệp bạn nhé

Cho thuê nhà xưởng không phải là hoạt động chuyển nhượng bđs nên về thuế thì không phải quyết toán thuế riêng. Còn lại việc tách hay không là do nhu cầu quản lý của doanh nghiệp bạn nhé

Em cảm ơn Anh/ Chị đã chia sẻ ạ.
Anh/ Chị có thể chỉ rõ giúp Em nội dung này được Quy định cụ thể ở Nghị đinh/ Thông tư/ Công văn ... nào không ạ?

 

[HONGLOAN]

Theo dõi riêng vì 2 lĩnh vực tính giá thành riêng, ko có theo dõi làm sao biết lãi lỗ từng lĩnh vực.

Anh cho Em hỏi thêm: Vệ nội dung này nếu Doanh nghiệp không theo dõi riêng và chỉ ghi nhận lãi/ lỗ chung của toàn DN, thì các Quy định hiện hành có yêu cầu phải theo dõi, hạch toán và báo cáo riêng cho 2 hoạt động này không ạ? Nếu có vui lòng chỉ rõ giúp Em Quy định cụ thể ở Nghị định/ Thông tư/ Công văn nào ạ?

 

[Thức Nguyễn Văn]

Anh cho Em hỏi thêm: Vệ nội dung này nếu Doanh nghiệp không theo dõi riêng và chỉ ghi nhận lãi/ lỗ chung của toàn DN, thì các Quy định hiện hành có yêu cầu phải theo dõi, hạch toán và báo cáo riêng cho 2 hoạt động này không ạ? Nếu có vui lòng chỉ rõ giúp Em Quy định cụ thể ở Nghị định/ Thông tư/ Công văn nào ạ?

em cứ hình dung thế này: khi quyết toán thuế nếu bàn tay em xòe ra hết thì thuế ko cần hỏi gì thêm, còn em nắm chặt lại thì thuế sẽ yêu cầu em xòe ra xem trong bàn tay có gì.

Làm kế toán cũng thế thôi,thuế yêu cầu cung cấp giá vốn từng loại, em ko cung cấp được, ko chứng minh được thì thuế có quyền ấn định giá vốn dựa vào Nghị định 126/2020/NĐ-CP và Thông tư số 80/2021/TT-BTC em nhé.

 

[HONGLOAN]

em cứ hình dung thế này: khi quyết toán thuế nếu bàn tay em xòe ra hết thì thuế ko cần hỏi gì thêm, còn em nắm chặt lại thì thuế sẽ yêu cầu em xòe ra xem trong bàn tay có gì.

Làm kế toán cũng thế thôi,thuế yêu cầu cung cấp giá vốn từng loại, em ko cung cấp được, ko chứng minh được thì thuế có quyền ấn định giá vốn dựa vào Nghị định 126/2020/NĐ-CP và Thông tư số 80/2021/TT-BTC em nhé.

Giá vốn từng mã hàng, từng dịch vụ đều có riêng ạ. Chỉ là phần chi phí chung 154 thì phân bổ chung 1 tiêu chí (ví dụ Doanh thu) ạ.

 

[HONGLOAN]

Tách hay ko là do mình thôi bạn
Bên tách để tính giá thành và lợi nhuận từng mảng cho chuẩn

Cảm ơn chia sẻ của Bạn nhé

 

[HoangDung]

Giá vốn từng mã hàng, từng dịch vụ đều có riêng ạ. Chỉ là phần chi phí chung 154 thì phân bổ chung 1 tiêu chí (ví dụ Doanh thu) ạ.

Có theo dõi riêng là OK bạn

 

[HONGLOAN]

Có theo dõi riêng là OK bạn

Cảm ơn Anh/ Chị,
Em muốn trao đổi thêm: đúng là có bảng tính giá thành riêng của từng mã hàng hóa dịch vụ, nhưng vì chi phí chung 154 phân bổ nên Lãi/ Lỗ của từng HHDV có thể ko chính xác, nhưng chung của cả DN là đúng ạ.

 

[HONGLOAN]

Giá vốn từng mã hàng, từng dịch vụ đều có riêng ạ. Chỉ là phần chi phí chung 154 thì phân bổ chung 1 tiêu chí (ví dụ Doanh thu) ạ.

Dear Anh,
Em muốn trao đổi thêm là có bảng tính giá thành riêng của từng mã hàng hóa dịch vụ, nhưng vì chi phí chung 154 phân bổ nên Lãi/ Lỗ của từng HHDV có thể ko chính xác do bù trừ giữa các HHDV, nhưng tổng kết quả của DN là đúng ạ.

 

[HoangDung]

Dear Anh,
Em muốn trao đổi thêm là có bảng tính giá thành riêng của từng mã hàng hóa dịch vụ, nhưng vì chi phí chung 154 phân bổ nên Lãi/ Lỗ của từng HHDV có thể ko chính xác do bù trừ giữa các HHDV, nhưng tổng kết quả của DN là đúng ạ.

Bạn phải tính đầy đủ
Giá thành = 621,622,627 —> 154—>155 nếu sx —> 632

 

[HONGLOAN]

Bạn phải tính đầy đủ
Giá thành = 621,622,627 —> 154—>155 nếu sx —> 632

Vâng đúng rồi ạ. Em đang dùng phân hệ tính giá thành trên Misa ạ

 

[HoangDung]

Vâng đúng rồi ạ. Em đang dùng phân hệ tính giá thành trên Misa ạ

Vậy thì có gì thắc mắc đâu bạn
Bạn làm đầy đủ rồi mà

 

[HONGLOAN]

Vậy thì có gì thắc mắc đâu bạn
Bạn làm đầy đủ rồi mà

Vâng Em cảm ơn Anh/ Chị ạ.
Vì vừa rồi Ban QL KCN xuống kiểm tra và có ý kiến "Công ty hạch toán riêng doanh thu, chi phí, lợi nhuận" nên Em muốn tìm hiểu kỹ thêm về việc Quy định hạch toán riêng như thế nào ạ.

 

[HoangDung]

Vâng Em cảm ơn Anh/ Chị ạ.
Vì vừa rồi Ban QL KCN xuống kiểm tra và có ý kiến "Công ty hạch toán riêng doanh thu, chi phí, lợi nhuận" nên Em muốn tìm hiểu kỹ thêm về việc Quy định hạch toán riêng như thế nào ạ.

Bạn đã làm đúng rồi nhé
Riêng là cái gì cũng riêng hết