Cần hỏi Giá đất không chịu thuế GTGT khi xuất hóa đơn

[SangTruong]

Thân chào các Anh/chị
Cty em kinh doanh BDS, Cty mua đất của các cá nhân làm dự án, hiện giờ xuất hóa đơn VAT cho khách hàng, theo Nghị định 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 có quy định giá đất được trừ để tính thuế là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sư dụng đất. Cho em hỏi giá đất được trừ để tính thuế có được bao gồm tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất luôn ko ak ? Nhờ anh/chị hướng dẫn giúp em.
Em cám ơn anh/chị.

 

[Thức Nguyễn Văn]

Thân chào các Anh/chị
Cty em kinh doanh BDS, Cty mua đất của các cá nhân làm dự án, hiện giờ xuất hóa đơn VAT cho khách hàng, theo Nghị định 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 có quy định giá đất được trừ để tính thuế là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sư dụng đất. Cho em hỏi giá đất được trừ để tính thuế có được bao gồm tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất luôn ko ak ? Nhờ anh/chị hướng dẫn giúp em.
Em cám ơn anh/chị.

Theo Nghị định số 12/2015/NĐ-CP, Thông tư số 219/2013/TT-BTC thì
Quyền sử dụng đất là không chịu thuế, tuy nhiên nó chỉ không chịu thuế phần giá vốn gốc mình mua thôi, còn bán đi mà có lãi thì chịu thuế 10% em nhé

 

[SangTruong]

Dạ, em cám ơn anh.
Anh cho em hỏi rõ thêm trong phần giá vốn gốc có được bao gồm tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất ko anh (Vì lúc mua là đất nông nghiệp, cty làm thủ tuc chuyển lên đất thổ cư).

 

[Thức Nguyễn Văn]

Dạ, em cám ơn anh.
Anh cho em hỏi rõ thêm trong phần giá vốn gốc có được bao gồm tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất ko anh (Vì lúc mua là đất nông nghiệp, cty làm thủ tuc chuyển lên đất thổ cư).

Bao gồm các chi phí mình bỏ ra đó em