Cần hỏi Lắp đặt, mua mới tài sản gắn vào nhà đi thuê thì đưa vào 242 hay 211

[ThaoPham13]

Dạ anh chị cho em hỏi, em có đọc được 1 câu hỏi trên diễn đàn kế toán: rằng là khi công ty lắp đặt tài sản mới vào nhà mà công ty đi thuê, thì chi phí đó mình hạch toán như thế nào. Cụ thể câu hỏi là:

Bên công ty em sắp tới cũng sẽ gắn máy lạnh vào văn phòng mới thuê, nên sẵn em hỏi luôn ạ. Em cảm ơn anh chị.

 

[Kế Toán SG]

Dạ anh chị cho em hỏi, em có đọc được 1 câu hỏi trên diễn đàn kế toán: rằng là khi công ty lắp đặt tài sản mới vào nhà mà công ty đi thuê, thì chi phí đó mình hạch toán như thế nào. Cụ thể câu hỏi là:

Xem đính kèm 2760

Bên công ty em sắp tới cũng sẽ gắn máy lạnh vào văn phòng mới thuê, nên sẵn em hỏi luôn ạ. Em cảm ơn anh chị.

Trong hợp đồng thuê có ghi rõ cho phép sửa chữa, thêm mới các trang thiết bị phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh thì thang máy đó bạn hạch toán 211, trích khấu hao theo tt45/2013/tt-Btc được bạn nhé.

Còn nếu hạch toán 242 thì phân bổ theo số năm thuê, không có phân bổ theo kiểu CCDC tối đã 3 năm được đâu bạn.

 

[ThaoPham13]

Trong hợp đồng thuê có ghi rõ cho phép sửa chữa, thêm mới các trang thiết bị phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh thì thang máy đó bạn hạch toán 211, trích khấu hao theo tt45/2013/tt-Btc được bạn nhé.

Còn nếu hạch toán 242 thì phân bổ theo số năm thuê, không có phân bổ theo kiểu CCDC tối đã 3 năm được đâu bạn.

Dạ ý chị có phải là: mình đều có thể đưa vào 211 hoặc 242 đều được, nhưng trong hợp đồng phải ghi rõ là cho phép bên thuê thêm mới, sữa chữa là được phải không ạ.

 

[Moon Sailor]

Trong hợp đồng thuê có ghi rõ cho phép sửa chữa, thêm mới các trang thiết bị phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh thì thang máy đó bạn hạch toán 211, trích khấu hao theo tt45/2013/tt-Btc được bạn nhé.

Còn nếu hạch toán 242 thì phân bổ theo số năm thuê, không có phân bổ theo kiểu CCDC tối đã 3 năm được đâu bạn.

Trường hợp này Bạn chủ top nên hạch toán thang máy, máy lạnh thêm mới trang thiết bị thì nên hạch toán vào tk 211.
Còn nếu hạch toán vào 242 thì phân bổ theo số năm thuê.

 

[Kế Toán SG]

Dạ ý chị có phải là: mình đều có thể đưa vào 211 hoặc 242 đều được, nhưng trong hợp đồng phải ghi rõ là cho phép bên thuê thêm mới, sữa chữa là được phải không ạ.

Đúng rồi bạn, trong trường hợp đồng mà không có điều khoản đó thì mình đâu được sửa chữa, xây dựng?

Hạch toán 211 cũng được nhưng vì TsCĐ thì nghiên cứu kỹ điều kiện để ghi nhận TsCĐ, còn 242 thì phân bổ theo số năm thuê, chứ không vận dụng CCDC phân bổ tối đa 36 tháng kia được.

 

[ThaoPham13]

dạ em cảm ơn anh chị nhiều ạ.

 

[Thu tc]

bạn ơi cho mình hỏi với, cty mình ở cùng nhà với sếp, năm nay sếp cũng lắp thêm thang máy, nhưng cty mình ko phải thuê, thì chi phí lắp đặt mình cũng ghi nhận 211 được không và làm thêm hợp đồng mượn nhà của giám đốc.

 

[Moon Sailor]

bạn ơi cho mình hỏi với, cty mình ở cùng nhà với sếp, năm nay sếp cũng lắp thêm thang máy, nhưng cty mình ko phải thuê, thì chi phí lắp đặt mình cũng ghi nhận 211 được không và làm thêm hợp đồng mượn nhà của giám đốc.

Có phải tài sản của công ty đâu ? Mà chi phí đó được hạch toán vào TK 211.
Hạch toán chi phí lắp đặt thang máy vào TK 242 và pb ko quá 36 tháng.

 

[Thu tc]

Có phải tài sản của công ty đâu ? Mà chi phí đó được hạch toán vào TK 211.
Hạch toán chi phí lắp đặt thang máy vào TK 242 và pb ko quá 36 tháng.

Chị ơi, nếu em làm hợp đồng thuê nhà thì hạch toán vào 211 ạ ?

 

[Moon Sailor]

Chị ơi, nếu em làm hợp đồng thuê nhà thì hạch toán vào 211 ạ ?

Thuê nhà cũng ko được hạch toán vào 211, trừ khi nó là cho thuê tài chính.
Em search google xem phân biệt giữa cho thuê hoạt động và cho thuê tài chính nhé.