MUA TSCĐ LÀ NHÀ ĐỂ LÀM VĂN PHÒNG CÔNG TY?

[ThaoThu9298]

Dạ anh/chị cho em hỏi:
Bên em mua TSCĐ là nhà làm văn phòng công ty thì hạch toán giá trị quyền sử dụng đất và giá trị nhà như thế nào ạ?
TH1: Nhà là mua cá nhân trên hợp đồng không tách riêng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị nhà?
TH2: Nhà là mua của công ty?
Bộ hồ sơ như thế nào để khấu hao đưa vào chi phí hợp lệ khi tính thuế TNDN ạ?
Hiện tại cty đặt trụ sở ở tỉnh A, mua nhà làm văn phòng ở tỉnh B, thì có bắt buộc đổi địa chỉ cty sang tỉnh B không, hay mở thêm địa điểm kinh doanh ở tỉnh B là được ạ?
E chưa gặp trường hợp này bao giờ nhờ anh/chị có kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ, e cảm ơn.

 

[Hai_Yen]

Dạ anh/chị cho em hỏi:
Bên em mua TSCĐ là nhà làm văn phòng công ty thì hạch toán giá trị quyền sử dụng đất và giá trị nhà như thế nào ạ?
TH1: Nhà là mua cá nhân trên hợp đồng không tách riêng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị nhà?
TH2: Nhà là mua của công ty?
Bộ hồ sơ như thế nào để khấu hao đưa vào chi phí hợp lệ khi tính thuế TNDN ạ?
Hiện tại cty đặt trụ sở ở tỉnh A, mua nhà làm văn phòng ở tỉnh B, thì có bắt buộc đổi địa chỉ cty sang tỉnh B không, hay mở thêm địa điểm kinh doanh ở tỉnh B là được ạ?
E chưa gặp trường hợp này bao giờ nhờ anh/chị có kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ, e cảm ơn.

1/ Cả 2 TH đều phải tách riêng tiền đất và tiền nhà để hạch toán vì đất không trích khấu hao, còn nhà thì trích KH.
2/ Để được đưa vào CP hợp lý thì văn phòng phải phục vụ cho hoạt động sxkd của DN và cần: Hợp đồng mua bán +Công chứng + Chứng từ thanh toán qua ngân hàng + Giấy chứng nhận đã sang tên công ty + Biên bản bàn giao + Hồ sơ TSCĐ + Bảng tính khấu hao.
3/ Không bắt buộc chuyển trụ sở sang tỉnh B. Nhưng nếu sử dụng nhà ở tỉnh B làm văn phòng thường xuyên thì nên mở địa điểm kinh doanh hoặc chi nhánh tại tỉnh B.

 

[Anh Tran]

Đối với t/h của em, bên mua là doanh nghiệp thì cần tách riêng: qsd đất và nhà ở.
Qsd đất lâu dài có thu tiền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng qsd đất lâu dài hợp pháp thì không trích khấu hao.
Có thể mở chi nhánh/văn phòng đại diện/địa điểm kinh doanh ở tỉnh B tùy vào nhu cầu của doanh nghiệp.