Em chào anh/ chị ạ,
cty bên em là cty cổ phần, kinh doanh lĩnh vực cho thuê văn phòng, Sếp có ý định muốn mua lại 1 tòa nhà căn hộ của chủ đầu tư là 1 tập đoàn BĐS, để kinh doanh bán căn hộ hoặc cho thuê hoặc chờ tăng giá bán lại tòa đó luôn. Nhưng em ko biết là sẽ ghi nhận tài sản này vào tk 211 hay tk 217 (Bất động sản đầu tư) ạ ?
- hồ sơ chi phí hợp lệ của BĐS trên là hợp đồng, hóa đơn, chứng từ thanh toán, ngoài ra còn có chứng từ gì khác ko ạ ?
- nếu ghi nhận là tài sản cố định - 211, thì trích khấu hao theo khung của loại nhà cửa từ 25 - 50 năm hay trích như thế nào ?,
- nếu chưa khấu hao hết mà có bán thanh lý thì chi phí khấu hao ghi nhận đến thời điểm thanh lý, giá trị còn lại ghi nhận vào đâu ạ ?
- còn trường hợp ghi nhận là bất động sản đầu tư thì như thế nào ạ ?
em chưa có nhiều kinh nghiệm xử lý bên lĩnh vực này. Mong được mọi người hỗ trợ em ạ.
em xin cảm ơn
cty bên em là cty cổ phần, kinh doanh lĩnh vực cho thuê văn phòng, Sếp có ý định muốn mua lại 1 tòa nhà căn hộ của chủ đầu tư là 1 tập đoàn BĐS, để kinh doanh bán căn hộ hoặc cho thuê hoặc chờ tăng giá bán lại tòa đó luôn. Nhưng em ko biết là sẽ ghi nhận tài sản này vào tk 211 hay tk 217 (Bất động sản đầu tư) ạ ?
- hồ sơ chi phí hợp lệ của BĐS trên là hợp đồng, hóa đơn, chứng từ thanh toán, ngoài ra còn có chứng từ gì khác ko ạ ?
- nếu ghi nhận là tài sản cố định - 211, thì trích khấu hao theo khung của loại nhà cửa từ 25 - 50 năm hay trích như thế nào ?,
- nếu chưa khấu hao hết mà có bán thanh lý thì chi phí khấu hao ghi nhận đến thời điểm thanh lý, giá trị còn lại ghi nhận vào đâu ạ ?
- còn trường hợp ghi nhận là bất động sản đầu tư thì như thế nào ạ ?
em chưa có nhiều kinh nghiệm xử lý bên lĩnh vực này. Mong được mọi người hỗ trợ em ạ.
em xin cảm ơn
