Cần hỏi Thuê đất của chính mình xây dựng địa điểm kinh doanh có hợp lý?

[THAOHUYNH]

Nhờ anh/ chị giải đáp dùm:
Công ty mình TNHH có 2 thành viên, và là vợ chồng. Có miếng đất đứng tên vợ chồng này luôn. Giờ họ muốn cho cty thuê miếng đất này để xây dựng làm địa điểm kinh doanh của công ty. Và mình có 1 vài thắc mắc như sau:
1. Chi phí thuê nhà có được đưa vào chi phí không? (dưới 100 triệu/ năm)
2. Chi phí xây dựng trên miếng đất này có được trích khấu hao không?
3. Hợp đồng cho thuê này có bắt buộc phải công chứng không?
4. Lương 2 vợ chồng có được tính vào chi phí không? (họ có tham gia vào hoạt động kinh doanh của công ty)

Cảm ơn anh/ chị nhiều và mong được giải đáp.

 

[Kế Toán SG]

Nhờ anh/ chị giải đáp dùm:
Công ty mình TNHH có 2 thành viên, và là vợ chồng. Có miếng đất đứng tên vợ chồng này luôn. Giờ họ muốn cho cty thuê miếng đất này để xây dựng làm địa điểm kinh doanh của công ty. Và mình có 1 vài thắc mắc như sau:
1. Chi phí thuê nhà có được đưa vào chi phí không? (dưới 100 triệu/ năm)
2. Chi phí xây dựng trên miếng đất này có được trích khấu hao không?
3. Hợp đồng cho thuê này có bắt buộc phải công chứng không?
4. Lương 2 vợ chồng có được tính vào chi phí không? (họ có tham gia vào hoạt động kinh doanh của công ty)

Cảm ơn anh/ chị nhiều và mong được giải đáp.

Tài sản 02 vợ chồng, 02 người này thuê tài sản của mình, tình ngay lý gian đó bạn, tuy nhiên nếu thực tế thuê thì làm

1. Dưới 100tr/năm đưa vào chi phí, nhưng phải chứng minh thuê thật, có thanh toán thật....
2. Được, nếu trong hợp đồng thuê có nói tới việc cho bên thuê xây dựng nhà xưởng, văn phòng...
3. Nên công chứng để tránh tình ngay, lý gian.
4. Có chi lương + hồ sơ đầy đủ + phục vụ sxkd thì được tính