Cần hỏi Thuê nhà nên kê khai theo năm hay theo từng lần phát sinh?

hang311820

Kế Toán
Tham gia
15/6/22
Bài viết
5
Thích
2
Em chào anh/chị ạ. Em có vướng mắc với nội dung sau đây:
Năm 2023 bên em có ký hợp đồng thuê nhà, thời hạn cho thuê là 02 năm kể từ ngày 12/05/2023 (thời gian cho thuê từ 12/05/2023 đến 12/05/2025). Giá cho thuê là 28.000.000 đồng/tháng. Giá cho thuê chưa bao gồm thuế VAT và các thuế, phí liên quan phát sinh từ cho thuê nhà. Phương thức thanh toán: định kỳ 06 tháng một lần (lần 1: ngày 13/05/2023; lần 2: 10/11/2023)
Theo như em đọc luật thì em hiểu là có thể kê khai từng lần hoặc kê khai theo năm.
1. Nếu chọn kê khai theo năm thì cuối năm em làm tờ khai kê khai với số tiền là: 224.000.000 (8 tháng, từ tháng 5 đến tháng 12) hay kê khai với số tiền là: 336.000.000 (theo thu nhập trong năm) ạ?
2. Nên kê khai theo hình thức nào sẽ phù hợp hơn? Anh/chị cho em xin lời khuyên về hai hình thức này với ạ
Em cảm ơn anh/chị ạ
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Tham gia
3/11/18
Bài viết
20,452
Thích
10,401
Em chào anh/chị ạ. Em có vướng mắc với nội dung sau đây:
Năm 2023 bên em có ký hợp đồng thuê nhà, thời hạn cho thuê là 02 năm kể từ ngày 12/05/2023 (thời gian cho thuê từ 12/05/2023 đến 12/05/2025). Giá cho thuê là 28.000.000 đồng/tháng. Giá cho thuê chưa bao gồm thuế VAT và các thuế, phí liên quan phát sinh từ cho thuê nhà. Phương thức thanh toán: định kỳ 06 tháng một lần (lần 1: ngày 13/05/2023; lần 2: 10/11/2023)
Theo như em đọc luật thì em hiểu là có thể kê khai từng lần hoặc kê khai theo năm.
1. Nếu chọn kê khai theo năm thì cuối năm em làm tờ khai kê khai với số tiền là: 224.000.000 (8 tháng, từ tháng 5 đến tháng 12) hay kê khai với số tiền là: 336.000.000 (theo thu nhập trong năm) ạ?
2. Nên kê khai theo hình thức nào sẽ phù hợp hơn? Anh/chị cho em xin lời khuyên về hai hình thức này với ạ
Em cảm ơn anh/chị ạ
Khai theo phát sinh hay khai theo năm đều phải khai sau 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng em nhé, để cuối năm là ăn phạt liền đấy
 

hang311820

Kế Toán
Tham gia
15/6/22
Bài viết
5
Thích
2
Khai theo phát sinh hay khai theo năm đều phải khai sau 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng em nhé, để cuối năm là ăn phạt liền đấy
Dạ vâng, em cảm ơn anh nhiều ạ. Anh ơi anh cho em hỏi thêm chút là kê khai theo năm thì thu nhập sẽ là số tiền: 224.000.000 hay số tiền 336.000.000 ạ?
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Tham gia
3/11/18
Bài viết
20,452
Thích
10,401
Dạ vâng, em cảm ơn anh nhiều ạ. Anh ơi anh cho em hỏi thêm chút là kê khai theo năm thì thu nhập sẽ là số tiền: 224.000.000 hay số tiền 336.000.000 ạ?
em cứ tính năm 2023, 2024, 2025 theo số tháng thực tế mình trả tiền và thuê.
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

1. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 200/2014/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-200

2. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 133/2016/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-133

3. Tra cứu ngành nghề kinh doanh
https://baocaotaichinh.vn/nganh-nghe-kinh-doanh

4. Tra cứu chương, tiểu mục nộp thuế
https://baocaotaichinh.vn/ma-chuong-tieu-muc

5. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho IPHONE
https://apps.apple.com/us/app/b%C3%A1o-c%C3%A1o-t%C3%A0i-ch%C3%ADnh-bctc/id1459288162

6. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho ĐT khác
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bctc.myapp&hl=vi

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ