Cần hỏi Tính thuế TNDN từ chuyển nhượng BĐS?

[Capuchino_Bạch]

Hi Anh/Chị,
Bên e có phát sinh hoạt động chuyển nhượng BĐS là đất+tài sản trên đất. Thu nhập chịu thuế= DT thu được từ hoạt đồng chuyển nhượng BĐS - Giá vốn của BĐS và các khoản chi phí được trừ liên quan đến hoạt động chuyển nhượng BĐS. Về nguồn gốc của BĐS này là trước đây bên e mua lại từ doanh nghiệp khác, đem phân bổ và khấu hao hàng tháng, có phát sinh cho thuê. Do tình hình kinh tế khó khăn, nên bây giờ bên e chuyển nhượng lại cho đơn vị khác. Vậy thì phần giá vốn của BĐS là lấy giá trị ban đầu khi mua BĐS (đất+tài sản trên đất) hay là lấy giá trị còn lại của BĐS tính tại thời điểm chuyển nhượng ạ?

 

[HoangDung]

Hi Anh/Chị,
Bên e có phát sinh hoạt động chuyển nhượng BĐS là đất+tài sản trên đất. Thu nhập chịu thuế= DT thu được từ hoạt đồng chuyển nhượng BĐS - Giá vốn của BĐS và các khoản chi phí được trừ liên quan đến hoạt động chuyển nhượng BĐS. Về nguồn gốc của BĐS này là trước đây bên e mua lại từ doanh nghiệp khác, đem phân bổ và khấu hao hàng tháng, có phát sinh cho thuê. Do tình hình kinh tế khó khăn, nên bây giờ bên e chuyển nhượng lại cho đơn vị khác. Vậy thì phần giá vốn của BĐS là lấy giá trị ban đầu khi mua BĐS (đất+tài sản trên đất) hay là lấy giá trị còn lại của BĐS tính tại thời điểm chuyển nhượng ạ?

Giá vốn = giá mua ban đầu + chi phí liên quan để bán đất.

 

[Capuchino_Bạch]

Giá vốn = giá mua ban đầu + chi phí liên quan để bán đất.

Dạ e cảm ơn c ạ!