Cần hỏi Xác định thuế GTGT khi bán đất và tài sản trên đất?

[Hà Thu]

Cả nhà cho e hỏi trường hợp xuất hoá đơn BDS gồm có tiền đất và cơ sở hạ tầng( nhà xây) . Cty e là làm dự án mua đất NN của dân, đóng thuế đất để chuyển đổi lên đất thổ cư làm dự án xây nhà để bán. Bên e xuất sai giá trị tính thuế GTGT của đất: cụ thể bn kt xuất phần đất bán là kg chịu thuế . Theo em đc biết phần đất phải tách ra phần kg chịu và phần chịu. Trường hợp này bên em cần sử lý sao với HD viết chưa đúng này ạ.( HD này đã kê khai thuế và nộp để ra sổ cho khách rồi ạ)
Cho e hỏi thêm phần đất kg ch

 

[Thức Nguyễn Văn]

Cả nhà cho e hỏi trường hợp xuất hoá đơn BDS gồm có tiền đất và cơ sở hạ tầng( nhà xây) . Cty e là làm dự án mua đất NN của dân, đóng thuế đất để chuyển đổi lên đất thổ cư làm dự án xây nhà để bán. Bên e xuất sai giá trị tính thuế GTGT của đất: cụ thể bn kt xuất phần đất bán là kg chịu thuế . Theo em đc biết phần đất phải tách ra phần kg chịu và phần chịu. Trường hợp này bên em cần sử lý sao với HD viết chưa đúng này ạ.( HD này đã kê khai thuế và nộp để ra sổ cho khách rồi ạ)
Cho e hỏi thêm phần đất kg ch

Quyền sử dụng đất phần giá vốn: không chịu thuế
Quyền sử dụng đất phần lãi: thuế GTGT 10%
Tài sản trên đất: 10%

 

[Hà Thu]

Cả nhà cho e hỏi trường hợp xuất hoá đơn BDS gồm có tiền đất và cơ sở hạ tầng( nhà xây) . Cty e là làm dự án mua đất NN của dân, đóng thuế đất để chuyển đổi lên đất thổ cư làm dự án xây nhà để bán. Bên e xuất sai giá trị tính thuế GTGT của đất: cụ thể bn kt xuất phần đất bán là kg chịu thuế . Theo em đc biết phần đất phải tách ra phần kg chịu và phần chịu. Trường hợp này bên em cần sử lý sao với HD viết chưa đúng này ạ.( HD này đã kê khai thuế và nộp để ra sổ cho khách rồi ạ)
Cho e hỏi thêm phần đất kg ch

Quyền sử dụng đất phần giá vốn: không chịu thuế
Quyền sử dụng đất phần lãi: thuế GTGT 10%
Tài sản trên đất: 10%

Anh chol e hỏi thêm. Phần xác định giá trị đất kg chịu thuế có phải bao gồm tiền đất mua và thuế chuyển đổi đất kg ạ( đất này cty e mua của người dân. Có hợp đồng mua bán ạ)

 

[Hà Thu]

Anh cho e hỏi thêm phần hoá đơn bên e xuất sai bât giờ e xử lý sao cho đúng ạ. Hoá đơn bán ra này e đã kê khai q3.2023 rồi ạ. ( Em xuất bổ sung hay xuất thay thế anh? ) Để e khai bổ sung phần thuế GTGT thiếu ạ

 

[Thức Nguyễn Văn]

Anh chol e hỏi thêm. Phần xác định giá trị đất kg chịu thuế có phải bao gồm tiền đất mua và thuế chuyển đổi đất kg ạ( đất này cty e mua của người dân. Có hợp đồng mua bán ạ)

Đúng rồi em nhé

Anh cho e hỏi thêm phần hoá đơn bên e xuất sai bât giờ e xử lý sao cho đúng ạ. Hoá đơn bán ra này e đã kê khai q3.2023 rồi ạ. ( Em xuất bổ sung hay xuất thay thế anh? ) Để e khai bổ sung phần thuế GTGT thiếu ạ

Xuất sai thì điều chỉnh và KHBS lại năm 2023

 

[Hà Thu]

Đúng rồi em nhé
Xuất sai thì điều chỉnh và KHBS lại năm 2023

Mình điều chỉnh tăng tiền thuế đất. Vậy có điều chỉnh giảm doanh thu tương ứng kg anh?

 

[Thức Nguyễn Văn]

Mình điều chỉnh tăng tiền thuế đất. Vậy có điều chỉnh giảm doanh thu tương ứng kg anh?

Có điều chỉnh gì thì khai đó