Cần hỏi Xuất hóa đơn GTGT cho quyền sử dụng đất

[NhatLinh]

Anh/Chị giúp em với ạ
Năm 2019 Công ty em nhận vốn góp bằng quyền sử dụng đất, giá trị 2 tỷ VNĐ. Hiện tại công ty em bán quyền sử dụng đất giá trị 2,5 tỷ (Cty chưa xây dựng gì trên đất). Quyền sử dụng đất này bên em xuất VAT cho khách % thuế như thế nào thì đúng ạ.
Em cảm ơn

 

[NhatLinh]

Theo khoản 6 điều 4 thông tư số 219/2013/TT-BTC quy định về đối tượng không chịu thuế GTGT như sau :
Điều 4. Đối tượng không chịu thuế GTGT
6. Chuyển quyền sử dụng đất.
Bạn xuất hóa đơn KCT, phần thuế suất gạch chéo nhé

Bạn ơi, phần chênh lên lãi 2,5 tỷ -2 tỷ = 0,5 tỷ cũng là phần ko chịu thuế GTGT đúng ko bạn?

 

[NhatLinh]

thì xuất có thuế đâu mà chịu thuế bạn, chỉ chịu thuế tndn thôi

Mình cảm ơn

 

[ThanhHuyen2511]

Mình cảm ơn

Hi bạn, m quên mất, theo khoản 10 điều 7 TT219/2013/TT-BTC quy định "10. Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất được trừ để tính thuế GTGT. "
Phần 0.5 tỷ có chịu thuế GTGT 10% nhé

 

[NhatLinh]

Hi bạn, m quên mất, theo khoản 10 điều 7 TT219/2013/TT-BTC quy định "10. Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất được trừ để tính thuế GTGT. "
Phần 0.5 tỷ có chịu thuế GTGT 10% nhé

Mình cảm ơn bạn nhiều ạ