Chia sẻ Hướng dẫn về chi phí thuê tài sản cá nhân làm văn phòng hoặc thuê tài sản cá nhân phục vụ sản xuất kinh doanh nói chung

Linhvuthi

Kế Toán
Tham gia
18/3/21
Bài viết
16
Thích
5
Cho em hỏi cá nhân cho thuê tài sản doanh thu dưới 100tr/ năm có phải đăng ký cá nhân kinh doanh để được cấp mã số thuế không ạ?
 

Moon Sailor

Kế Toán Trưởng
Tham gia
26/3/21
Bài viết
4,157
Thích
1,912
Cho em hỏi cá nhân cho thuê tài sản doanh thu dưới 100tr/ năm có phải đăng ký cá nhân kinh doanh để được cấp mã số thuế không ạ?
Nhiều CQT yểu cầu Cá nhân cho thuê TS đă doanh thu dưới 100tr/ năm đến CQT đăng ký cấp MST.
Cá nhân chỉ cần cầm hợp đồng lên CQT để cấp mã, ko cần đăng ký KD.
 

uyên84

Kế Toán
Tham gia
20/3/23
Bài viết
67
Thích
21
A thức ơi cty em thuê tòa nhà làm văn phòng nhưng cho thuê lại bảng quảng cáo trên , thì cty xuất hóa đơn bình thường phải không ạ?
 

Vân Haby

Kế Toán
Tham gia
12/6/22
Bài viết
24
Thích
7
(Baocaotaichinh.vn) Rất nhiều doanh nghiệp thuê nhà, thuê đất, thuê xe….nói chung là thuê tài sản của các cá nhân để làm văn phòng, trụ sở công ty hay phục vụ sản xuất kinh doanh, vậy làm sao để chi phí thuê tài sản cá nhân này được tính khi quyết toán thuế TNDN? Hồ sơ của chi phí này gồm những gì? Và phải làm các bước gì?

A. Căn cứ pháp lý xử lý vấn đề này:

B. Hồ sơ chứng minh chi phí đi thuê tài sản là hợp lý để chi phí được tính khi quyết toán thuế TNDN chia ra thành 02 trường hợp

Đối với chi phí thuê tài sản dưới 100 triệu/01 năm:
- Hợp đồng thuê tài sản.
- Chứng từ trả tiền thuê
- Bảng kê 01/TNDN ( bảng này làm thêm cho chắc ăn)
- Hồ sơ pháp lý về sử dụng tài sản

Đối với chi phí thuê trên 100 triệu /01 năm:
- Hợp đồng thuê tài sản
- Chứng từ trả tiền thuê
- Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản mẫu 01/TTS
- Bảng kê 01/TNDN ( bảng này làm thêm cho chắc ăn)
- Hồ sơ pháp lý về sử dụng tài sản.

C. Hướng dẫn kê khai tờ khai cho thuê TS mẫu 01/TTS

Link xem chi tiết bài viết" Hướng dẫn làm tờ khai cho thuê TS mẫu 01/TTS
chỉ những chi phí thuê tài sản trên 100 triệu đồng/năm mới phải làm mẫu 01/TTS đúng k bác Thức
 

lienle

Kế Toán
Tham gia
21/8/19
Bài viết
16
Thích
3
Anh cho em hỏi, bên em có thuê kho của 1 cá nhân, kỳ thanh toán theo quý, có 1 công ty khác cũng thuê kho của cá nhân đó, cùng địa chỉ, cùng kỳ thanh toán, nên mỗi lần nộp tờ khai online là chỉ 1 bên nộp được, bên kia phải đi nộp bản giấy.
Trường hợp này phải thực hiện như thế nào để cả 2 bên cùng nộp tờ khai online được anh.
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
3/11/18
Bài viết
18,949
Thích
9,741
Anh cho em hỏi, bên em có thuê kho của 1 cá nhân, kỳ thanh toán theo quý, có 1 công ty khác cũng thuê kho của cá nhân đó, cùng địa chỉ, cùng kỳ thanh toán, nên mỗi lần nộp tờ khai online là chỉ 1 bên nộp được, bên kia phải đi nộp bản giấy.
Trường hợp này phải thực hiện như thế nào để cả 2 bên cùng nộp tờ khai online được anh.
Kho mà lại trùng? phải làm việc lại vơi cơ quan thuế thôi em
 

ktlhp18

Kế Toán
Tham gia
17/10/22
Bài viết
20
Thích
9
cty mình thuê vp giá 6tr/tháng. chủ nhà không nộp tờ khai , thuế gọi lên phạt tội chậm nộp tờ khai quá 90 ngày. Giờ cãi sao đây cả nhà. Có thông tư hay văn bản gì không cho mình xin với.
 

HoangDung

Moderator
Thành viên BQT
Tham gia
14/8/19
Bài viết
10,414
Thích
4,825
cty mình thuê vp giá 6tr/tháng. chủ nhà không nộp tờ khai , thuế gọi lên phạt tội chậm nộp tờ khai quá 90 ngày. Giờ cãi sao đây cả nhà. Có thông tư hay văn bản gì không cho mình xin với.
Bạn lôi nghị định 126/2020/NĐ-CP và Thông tư 80/2021/TT-BTC phần miễn kê khai để chiến đấu với họ
 

hhduyen90

Kế Toán
Tham gia
25/4/22
Bài viết
22
Thích
4
Mọi người cho em hỏi những vấn đề sau:
1. Công ty thuê văn phòng của cá nhân nhưng cá nhân A này đã đi Úc và ủy quyền cho 1 cá nhân khác là B đứng ra cho thuê (trên hợp đồng ủy quyền đã ghi rõ B được nhận tiền thuê, kê khai và nộp phí), vậy bên em nộp mẫu 01/TTS và đóng phí cho cá nhân B. Đúng hay sai ạ?
2. Tại địa chỉ bên em đang thuê này, hóa đơn của tiền điện đang đứng tên 1 cá nhân C thì có được đưa chi phí điện này vào chi phí hợp lý hay không?
3. Bên em muốn cho thuê 1 phần của văn phòng này thì cần giấy tờ thủ tục như thế nào, bên em có được xuất hóa đơn cho bên thuê lại vp hay không?
Em xin cảm ơn ạ
 

HoangDung

Moderator
Thành viên BQT
Tham gia
14/8/19
Bài viết
10,414
Thích
4,825
Mọi người cho em hỏi những vấn đề sau:
1. Công ty thuê văn phòng của cá nhân nhưng cá nhân A này đã đi Úc và ủy quyền cho 1 cá nhân khác là B đứng ra cho thuê (trên hợp đồng ủy quyền đã ghi rõ B được nhận tiền thuê, kê khai và nộp phí), vậy bên em nộp mẫu 01/TTS và đóng phí cho cá nhân B. Đúng hay sai ạ?
2. Tại địa chỉ bên em đang thuê này, hóa đơn của tiền điện đang đứng tên 1 cá nhân C thì có được đưa chi phí điện này vào chi phí hợp lý hay không?
3. Bên em muốn cho thuê 1 phần của văn phòng này thì cần giấy tờ thủ tục như thế nào, bên em có được xuất hóa đơn cho bên thuê lại vp hay không?
Em xin cảm ơn ạ
1. Vẫn của A thôi bạn
2. Phải của A
3. Hợp đồng thuê, chứng từ tháng toán….coi kỹ phía trên topic này bạn nhé
 

YẾN HẢI

Kế Toán thuế
Tham gia
24/2/22
Bài viết
134
Thích
19
đúng rồi em, miễn sao có khai và đóng thuế.
Bác Thức ơi, em có vài thắc mắc sau ạ.
1. Công ty có thể tự đi đăng kí tài khoản để nộp tờ khai cho chủ nhà không ạ?
2. Nếu thanh toán 3 tháng 1 lần, thanh toán vào đầu quý 1/1 thì hạn nộp tờ khai và nộp thuế là trước ngày 30/4 đúng không ạ?
3. Hạn nộp thuế môn bài cho chủ nhà là khi nào ạ?
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
3/11/18
Bài viết
18,949
Thích
9,741
Bác Thức ơi, em có vài thắc mắc sau ạ.
1. Công ty có thể tự đi đăng kí tài khoản để nộp tờ khai cho chủ nhà không ạ?
2. Nếu thanh toán 3 tháng 1 lần, thanh toán vào đầu quý 1/1 thì hạn nộp tờ khai và nộp thuế là trước ngày 30/4 đúng không ạ?
3. Hạn nộp thuế môn bài cho chủ nhà là khi nào ạ?
1. có quyền nhé
2. ok
3. 30/01
 

YẾN HẢI

Kế Toán thuế
Tham gia
24/2/22
Bài viết
134
Thích
19
cty mình thuê vp giá 6tr/tháng. chủ nhà không nộp tờ khai , thuế gọi lên phạt tội chậm nộp tờ khai quá 90 ngày. Giờ cãi sao đây cả nhà. Có thông tư hay văn bản gì không cho mình xin với.
Chị ơi chị bên chi cục nào thế ạ?
Chậm nộp thuế tính từ ngày nào vậy ạ?
 

YẾN HẢI

Kế Toán thuế
Tham gia
24/2/22
Bài viết
134
Thích
19
quận 4 bạn ạ. chậm nộp tính từ đầu năm 2023 đến nay
Chị ơi cái này mình kê khai hộ chủ nhà trên trang thuế của mình được không ạ? hay phải đi đăng ký tài khoản cho chủ nhà ạ?
Tờ khai phải nộp theo đợt thanh toán hay 1 năm 1 lần là được ạ?
 

Thức Nguyễn Văn

Dịch vụ kế toán và hoàn thuế GTGT
Thành viên BQT
Top Poster Of Month
Tham gia
3/11/18
Bài viết
18,949
Thích
9,741
Chị ơi cái này mình kê khai hộ chủ nhà trên trang thuế của mình được không ạ? hay phải đi đăng ký tài khoản cho chủ nhà ạ?
Tờ khai phải nộp theo đợt thanh toán hay 1 năm 1 lần là được ạ?
Đăng ký theo mst người cho thuê cho nhanh em
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

1. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 200/2014/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-200

2. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 133/2016/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-133

3. Tra cứu ngành nghề kinh doanh
https://baocaotaichinh.vn/nganh-nghe-kinh-doanh

4. Tra cứu chương, tiểu mục nộp thuế
https://baocaotaichinh.vn/ma-chuong-tieu-muc

5. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho IPHONE
https://apps.apple.com/us/app/b%C3%A1o-c%C3%A1o-t%C3%A0i-ch%C3%ADnh-bctc/id1459288162

6. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho ĐT khác
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bctc.myapp&hl=vi

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ